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AYUDA ????????????

Actualizado 29/11/2004
588 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
26/11/2004 13:43
Ayer se puso en contacto conmigo mi banco para verificar precios de la casa y del garaje que les habia dado Coivisa y hay diferencia con lo que me dijo Alfonso el dia que compramos la casa, la diferencia es de unos 7.000 € MENOS y de momento me he negado a firmar.

Alguien me puede decir si tiene el mismo problema o yo soy el unico "TOLY".

P.D. el importe total de la casa y el garaje no ha variado, es el mismo.

Gracias.

Bittini
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 14:07
Yo voy el día 1 a firmar a Coivisa, y me está dando pánico. Tú te quedaste con la hipoteca del BBVA?
feb.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 14:08
No se si te entiendo, ¿quieres decir que la suma total de los precios de garaje y piso es la misma pero que cada uno por separado tiene un precio diferente al que te dijo Alfonso?
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
26/11/2004 14:24
Yo voy tambien a firmar el dia 1 por la tarde a las 5 y cuarto, pero no entiendo que los precios varien, ademas me han pedido que demuestre los precios que segun yo me dio Alfonso y como no nos dieron nada, sino que fui yo el que tome nota pues en estas me encuentro.

Bittini
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 16:06
Yo voy el 1 a las 5.30, y creo recordar que el hombre de la caseta me apuntó en el plano los precios de todo. De todos modos, lo llevaré el día de la firma
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
26/11/2004 16:31
yo voy al final a las 4 de la tarde porque mi banco no puede tan tarde. El tuyo es de 2 dormitorios?.

Si me dejas un telefono littlemaya te llamo y me cuentas.

Gracias,

BITTINI
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 16:50
el mío es de 1 dormitorio, el tuyo es de dos?
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
26/11/2004 16:53
Sí, el mio es de 2 dormitorios por lo que no me vale, gracias de todoas formas.

Bittini
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 22:53
No entiendo nada ¿Podeís explicaros para que nos enteremos todos?

Saludos
feb.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
28/11/2004 14:39
Vamos a ver, Bittini, a ver si he entendido tu duda inicial, que luego estos han cambiado de tema. Entiendo que en principio Alfonso te dio un precio en la caseta y que luego cuando vas a firmar en la escritura te pone otro precio. Preguntas: ¿no firmaste un acuerdo previo de compraventa, cuando diste la señal? En este contrato estaba el precio perfectamente desglosado, se entiende que el precio incluia vivienda, mas plaza de garaje mas trastero.

Quiza te aclare tu duda diciendote que en la escritura de compraventa y por motivos fiscales, se deben desglosar los precios que corresponden a cada cosa. Es decir, que si te dijeron que vivienda, garaje y trastero el precio era 100, en la escritura dira que la vivienda se vende por 80 y la plaza por 20 (ya que el trastero se considera anejo a la vivienda y no hay que darle ningun valor distinto). No se si con esto te he aclarado algo, espero que sí.
jul.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
29/11/2004 09:34
Ya se que los precios se desglosan, pero en el contrato de compra venta no figura el desglose de los precios, lo que ponen es el desglose de los pagos y efectivamente el precio de la casa despues de 17 meses vale menos dinero.

Bittini
Avatar ByL
dic.-2003
213 mens.
Usuario Habitual
  ByL
29/11/2004 10:27
Bittini, soledad te lo ha explicado bien. La hipoteca te la hacen sobre el piso + trastero, el garaje te quedará libre de hipoteca.

Pero al final tú vas a pagar lo que sabías desde un principio.

A mí me pasó igual, el garaje se escritura aparte y con la revalorización del piso solo hace falta hipotecar el piso y la escritura del garaje se hace libre de cargas

un abrazo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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