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Restricciones económicas acceso VPP

Actualizado 12/11/2004
658 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2004 16:45
Hola vecinos!!!
Soy nuevo en este foro. Me he inscrito porque tengo una duda importante y no soy capaz de aclararme del todo. A ver si alguien me puede ayudar, porque lo sepa o lo haya preguntado ya en Bigeco.
Tengo un piso de VPP en la Segunda Fase de Bigeco (Parque Lidón). Al tratarse de un piso de protección, tiene ciertas restricciones de acceso a la vivienda. ¿Alguien sabe exactamente cuál es el máximo de ingresos anuales que se puede tener para que te den la vivienda?
Yo, obviamente, pregunté a Bigeco y me dijeron una cifra bastante alta, que no me termina de encajar: del orden de 42000 euros brutos al año.
Sin embargo, he leido en otros sitios que es 5,5*SMI. Esto es igual, mas o menos, a 35000 euros anuales.
¿Alguien sabe algo respecto al tema?
Y otra cosa también: ¿Cuándo nos piden nuestros datos económicos para comprobar que no superamos esos máximos? ¿Ahora a la firma del contrato, o cuando nos den las llaves del piso?
¿Y qué pasa... que si resulta que te pasas del tope, te quitan el piso, después de haber pagago lo que ya llevamos pagado? La verdad es que no lo entiendo.

Muchas gracias por la ayuda.
oct.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 18:58
Hola jlruiz312. A nosotros cuando fuimos a firmar el precontrato nos pidieron la declaración de la renta. Me imaginó que era para mirar que no nos pasaramos del máximo permitido. Y una vez que estas pagando tu piso no te lo pueden quitar.

Un saludo. Chao
jun.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 21:33
Buenas tardes,
Al leer el mensaje he hablado con mi churri y me ha dicho que no se debe superar en 3 veces y media el salario minimo yo pensaba que eran cuatro veces. Respecto a que te quiten el piso después de haber pagado ni borrachos se lo creen ellos que me van a quitar mi piso después de lo que nos está costando. Y para javi_laura ( hola de nuevo) pues yo creo que os debieron de ver cara de millonarios porque a nosotros no nos pidieron ni un papel, vamos el DNI para comprobar un poco que eramos nosotros pero nada mas. En fin que yo creo que si gano al año lo que dice el vecino jlruiz312 (que complicado!!) pues que no estaba en Bigeco esperando y pagando y que seguramente estaría amueblando mi casita. Un saludo a todos
sep.-2003
50 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2004 18:36
A mí también me dijeron en Bigeco que el importe máximo era alrededor de unos 42.000 €, pero también te dicen que son 5,5 veces el S.M.I., por lo que las cuentas no me cuadran.
El S.M.I. del 2004 es de 6.447€/Año, esto 5,5 veces son 35.458,50 €/Año. ¿Alguien sabe por qué la diferencia entre lo que dicen en Bigeco y esa cifra?, es que es una pasta, + ó - 6.500 €.
Por otra parte lo de 3,5 veces o 4 veces el S.M.I. creo que es para que tengas derecho a solicitar en su momento subbenciones, siempre que no ganes mas de 5,5 veces el S.M.I. puedes acceder a la compra de una VPP. (De todas formas no tengo la absoluta seguridad de que esto séa así).
El problema de esto es que no nos dejan progresar, por que si cumples esas condiciones en el momento de la firma del contrato debería ser suficiente, (Ya que es cuando haces la inversión en la vivienda y lógicamente dejas de buscar) ¿o es que no tenemos derecho a cambiar de trabajo y ganar mas dentro de un año? (que además aún no nos habrán entregado la viviendas).Por que si es así, esto supone que el afortunado/a (o desgraciado/a según se mire)que gane más a la hora de la entrega de la vivienda o le hunden o no le dejan progresar.
De todos modos esto no lo tengo muy claro, a sí que a ver si alguien que entienda mas nos aclara las ideas.
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2004 10:35
Gracias por los comentarios, "5MENTARIOS".
Efectivamente, todo lo que comentas es lo que yo también sé y lo mismo me dijeron en Bigeco.
Se me olvidó comentar en el primer correo que este máximo es para todos los firmantes del contrato. Si te compras el piso solo, no puedes ganar más de 5,5*SMI y si te lo compras con tu novia/o, el máximo que podeis ganar entre los dos es igual: 5,5*SMI.
Para uno quizás sí sea bastante, pero para dos personas os aseguro que no es tantísimo.
Lo que comentas también de 3,5*SMI es para, una vez que tienes el piso, poder solicitar ayudas ecónomicas, para que la comunidad te dé cierta ayuda en función de tu salario.
Lo que sigo sin saber entonces es en el momento en el que comprueban tus ingresos, si es ahora a la firma del contrato o cuando te vayan a dar el piso (dentro de dos años). Es que no sé de nadie a quién le hayan pedido ahora la declaración. O es que a lo mejor se comprueba de forma automática... No sé.


mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
11/11/2004 15:46
Donde estoy yo, te miran k no pases de 5.5 veces del SMI, a la hora de k te entregen la vivienda. si te pasas tienes k dejar el piso, te devuelven el 80% de lo k hayan dado.
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2004 16:16
Hola Isa81.
¿Y donde estás tú? ¿Estás en alguna cooperativa con pisos VPP en Parla Este?
¿Y eso del 80%???? Te devuelven el 80% de lo que hayas pagado a la constructora? Te tendrían que devolver todo lo que hayas pagado!!!!


nov.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  quero
11/11/2004 17:01
Para la adjudicación de vivienda no te piden nada mas que el requisito de que no tengas otra vivienda en propiedad es para las ayudas posteriores a la entraga de llaves para lo que te pediran datos fiscales y bancarios las cuales son un poco engaño y no creo que tengamos acceso casi ningunos puesto que una de las condiciones principales es que la vivienda no supere los 80 metros cuadrados construidos y no utiles como a todos nos ponen en los planos, comento esto con total certeza puesto que trabajo en una asesoria fiscal.
Un saludo.
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
11/11/2004 18:33
Si, yo soy de conviprom, y te devuelven el 80 o 85% porq el resto lo pagas por daños y perjuicios. Asi k esperemos k para dentro de 3 años no superemos ese limite.
jun.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 21:08
Buenas tardes a todos,
Pues entonces vamos apañados!!!. Respecto al mensaje de quero si eso es así quién va a poder acceder a las ayudas???. A nosotros desde luego en Bigeco no nos pidieron ninguna declaración ni nada. Qué pasa si dentro de 2 años a mí y a mi novio nos han subido los sueldos (ojalá, no? pero....) que me quitan mi pisito!!! como a la compañera Isa81. Yo no sé pero eso no lo pone en mi contrato y en ningún momento Bigeco me ha dicho que me va a quitar mi vivienda si supero los límites y mucho menos nos han dicho que nos pagarían el 80% de lo pagado. Pero que morro tienen!!!!! Te estás escornando para buscar una vivienda a un precio asequible y que esté un poco bien para que hagan lo que les dé la gana. Esto es indignante. Un saludo
nov.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  quero
12/11/2004 08:26
Me he informado en la asesoria donde trabajo y me han confirmado que una vez tengas el contrato definitivo de compra firmado no hay forma legal de que te puedan quitar tu piso, tranquilizaros vuestro piso es vuestro en cuato firmemos los contratos de compra, yo antes a lo que me referia eran a las ayudas que da la comunidad de madrid para el caso de primeras viviendas etc, que son todas las ayudas que nos digeron que tramitarian las cooperativas, promotoras etc, que es un dinero a fondo perdido que o bien te lo dan todo junto o en 4 veces, estas son las ayudas que digo que no tendremos derecho porque para acdeder a ellas tienes que tener rentas minimas que si las tuvieramos no podriamos pagar las viviendas y el piso no puede pasar de 80 metros construidos pero mas que nada deciros que nadie os puede quitar vuestro piso puesto
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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