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Hipoteca y Obra

Actualizado 14/02/2006
708 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar UCC
dic.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
  UCC
09/02/2006 21:50
Hola,
he pasado por la obra y está practicamente finalizada, creo que sólo falta pintar una pequeña parte de uno de los garajes. Si se va a recepcionar la semana que viene, según responsables de Edisan cuando salian de la caseta.
Me ha sorprendio que haya una farola justo en medio de una de las entradas del garaje junto a la caseta del guarda, y todos los accesos con bordillos, ¿quién lo tiene que apañar?,¿nosotros?¿Ayuntamiento?.
Ayer estuve en Caja España y Sergio (la persona que tiene nuestros datos) me ha dado las condiciones de la hipoteca. A priori me parecen bastantes buenas, para no pedirnos ninguna condición. El interés es 3,0276% ; y sólo hay comisión de cancelación total (1%). También, al ser un crédito tutelado por la Comunidad de Madrid, o el Estado, existe un periodo de carencia en caso de desempleo, pero Sergio no me supo decir en que cosistía, pero que se informaría. Si comento que comos somos un monto de vecinos, casí 300, que debemos ser rápidos en el papeleo porque sino la escrituración se retrasaría.
Si quereís ir informandos, la dirección es:
Sergio Rodríguez
Sucursal Sanchinarro, c/ María Tudor 11 (frente Corte Inglés). Telf.- 917501757
Bueno que nos den pronto la casa que los alquileres son caros.
Saludos.
ene.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  nikos
10/02/2006 08:53
Que no os engañe el Sergio este, el credito cualificado NO tiene ninguna comision de ningun tipo. Si te dice que la tiene es un estafador y se puede denunciar en la CAM.

feb.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
10/02/2006 11:53
¿Se puede cancelar la hipoteca entonces totalmente y solicitarla con otra entidad sin coste?

No estoy seguro de esto. ¿Alguien sabe algo?
Avatar 243
feb.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
  243
10/02/2006 11:58
Segun tengo entendido asi es te puedes ir a cualquier otro sitio sin coste alguno. El que necesite mas dinero (Como yo) Me voy al banco o caja que me ponga mejores condiciones en el credito personal. Yo he mirado en caja madrid pero hasta que no nos den la liquididacion en funcovi y no se que papeles mas, no puedo hacer nada.
ene.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  nikos
10/02/2006 14:38
Tedras que pagar registro y/o notario por la cancelacion, pero nunca una comision del 1% a ningun banco por el credito cualificado, si te lo vuelve a pedir denuncialo en la CAM.
ene.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
  19bbs
11/02/2006 09:39
Hace tiempo me hablaron también de la comisión por acmbio en la tipología de la hipoteca. Si tenemos una hipoteca a interes fijo y nos pasamos a otra a interés variable, entonces pagaremos un 1% de comisión.

¿ Alguno sabéis que ha pasado con las condiciones de la hipoteca que nos dieron en una de las asambleas? Creo recordar que era una hipoteca a interes fijo de aproximadamente un 5%.
oct.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Juan2
13/02/2006 10:36
¿Te dijo a cuántos años es es el préstamo? ¿a 20 o a 25? (lo digo porque ha habido un cambio normativo reciente y no sé si afecta o no a este crédito).

Saludos
feb.-2005
229 mens.
Usuario Habitual
13/02/2006 10:50
Los prestamos protegidos en esta año, han subido de 20 a 25 años y el interes creo que es un 3,12.

Un saludo
feb.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
13/02/2006 11:10
¿Sabeis que pasa si no se quiere contratar un préstamo cualificado? ¿Qué tengo que hacer para hacerlo con otra entidad, digamos a un tipo fijo?
oct.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Juan2
13/02/2006 12:36
Gracias Atico1, ese es el cambio normativo al que me refería. Pero lo que no tengo claro es si afecta o no a nuestro crédito, dado que se constituyó antes de este año y lo único que vamos a hacer es subrogarnos. Por eso me gustaría que alguien que haya hablado con el banco lo confirmara (si es posible, claro).

Saludos,
Avatar UCC
dic.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
  UCC
13/02/2006 12:58
Hola,
Las condiciones del crédito cualificado de Caja España (que es quién nos ha financiado la obra), es para un plazao de 20 años y está acojido al plan de vivienda 2001-2004 de la CAM.

Por otro lado, la tarima que nos han puesto es marca Witex, calidad AC4, modelo Antica.

Según tengo entendido, Edisan pidio 2 semanas más para recepcionar la obra, por tanto, este miércoles debe ser el día D. ¿Alquién sabe algo al respecto?
Saludos.
nov.-2003
194 mens.
Usuario Habitual
13/02/2006 17:53
Yo lo único que te puedo decir es que yo me pasé por la casa el sábado por la mañana y había gente trabajando. ¡¡quién lo hubiera dicho en otras èpocas!!
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
  afdza
14/02/2006 08:38
Parece que ya estamos llegando mas o menos al final del camino, alguien sabe pare cuando las llaves?
sep.-2008
810 mens.
Administrador

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