Hola,
Hay q ver q animado está el foro ahora, antes pasaban las semanas sin que viesemos nada nuevo y ahora como nos decuidemos un poco en una semana te quedas atrasado de noticias!!!
Tenemos una duda sobre la hipoteca de CajaDuero, a ver si entre todos nos la podeis resolver. En el contrato te dicen q Ferrovial se hace cargo de "todos" los costes asociados a la hipoteca, ya que te estás subrogando a una hipoteca hecha a Ferrovial, con lo cual los gastos de dicha hipoteca ya están pagados, pero como no conozco la "letra pequeña" quería saber si sabeis qué cantidades SI tendremos que pagar junto con el 5% de entrega de llaves.
Mirando en alguno de los muchos simuladores de hipotecas, te salen distintas cantidades a pagar, q supuestamente, aunque no creo q todas, estarán ya pagadas por Ferrovial si cojes la hipoteca de CajaDuero. Estas son:
*Gastos de la hipoteca:
- tasación
- impuesto de actos jurídicos
- notaria
- gestoria
- registro
- IVA
- seguro
*Gastos de la compra:
- IVA
- impuesto de actos jurídicos (otra vez¿?)
*Gastos comunes:
- notaria
- registro
- gestoria
- IVA
Total, quitando el IVA de "gastos de la compra" que imagino que se puede hipotecar (cuando dicen máximo 80% entiendo el 80% de la vivienda IVA incluido), del resto de cantidades ¿cuáles pensais que no las tendremos que pagar?.
El simulador que he usado es
www.bolsacinco.com Muchas gracias vecinos!!!!!!