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Tema de escrituración

Actualizado 10/08/2005
447 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2005 11:29
Hola Buenos días, a los foreros, necesitaría saber si alguno de vosotros se ha pasado por la Oficina de la Comunidad de Madrid, en Martinez Campos para saber en cuanto es el máximo que se puede esctriturar las viviendas, en mi caso es una vivienda de 60 m2, me gustaría saber cual es el valor que le van a dar por m2 en nuestra zona.
Saludos.
feb.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
29/07/2005 14:21
Hola cypecad...

No entiendo muy bien tu pregunta.

Normalmente en una compraventa de piso, sea entre particulares o de promoción de nueva vivienda se escritura por el precio de compra-venta. Para evitar temas de pillaje en la compraventa entre particulares, en las que es habitual el "dinero negro" con escrituración de piso inferior al verdaderamente vendido, lo que creo que hay es un mínimo, es decir, si escrituras por debajo de un mínimo, Hacienda entiende que la diferencia a sido una DONACION y no una compraventa lo que implica pagar por ese impuesto por la cuantia no escriturada.

A lo mejor te refieres a tema de IBI y el catastro??? que es diferente.

Un saludo
ene.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
10/08/2005 08:50
Bienvenida a los nuevos vecinos de Andria:

La "buena nueva" es que a partir del viernes 5 de Agosto ya se esta empezando a escriturar y ya consta en el Registro de la Propiedad num 3 de Madrid inspcrición registral de "terminacion de obra"(increible? no creeis!!!)...de hecho ya existen 3 vecinos que han escriturado y son propietarios...alguno ya vive fisicamente eso creo...
En Reyal estamos sorprendidos y ya se han puesto en contacto los administradores de ambas comunidades para la futura constitución de la Mancomunidad...
Pero los vecinos de Reyal, seguimos preocupados por la dejadez de Andria-Niza por los siguientes temas:
1º Entregan a toda prisa y les dicen a los propietarios que ya pueden utilizar zonas comunes de Reyal
2º Retiran parte de vuestro vallado(sin avisar) y dejan desprotegida desde las 6 a 18:00 vuestra garita de vigilancia permitiendo el paso a quien quiera...pues solo hay vigilante de 18:00 a 6h(12h)todos los dias salvo festivos que estan las 24h
3 El jefe de obra dice que la propiedad les ha pedido abrir zonas comunes y que ya esta todo acabado..faltan los "remates"(aticos, ascensores, etc...)...a dado su autorización la "direccion facultativa"?
En fin, mi opinión es que a Andria les han entrado las prisas y estan entregando las casas como sea...aprovechandose de la gente que ya harta, necesita y quiere escriturar como sea...que triste...

En fin ...sinceramente esto ,aun no esta para entregar pero estan callando la boca a los que ya amenazan con denunciar sus retrasos...deberiais exigir la terminación fisica y completa de obra antes de pagar por algo en esas condiciones...os invito a visitar vuestro futuro gimnasio( no hay nada aun), la sauna( imaginaria y para visionarios) el funcionamiento de los ascensores...la terminacion de todos los aticos...
Lo cierto es que aqui solo hay un culpable... Andria -Niza

Un saludo a todos.... convecinos ....
consultar la weglogg del Residencial m.Alvaro en

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sep.-2008
809 mens.
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