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zimzumac
17/01/2007 08:21

Citas con La Caixa

¿Qué documentación necesito para la subrogación con La Caixa?

732 lecturas | 12 respuestas
Últimas noticias, ayer por la tarde me llamaron para darme cita con La Caixa, esta cita es para informarnos de los datos de la subrogación, que por si no lo sabeis es obligatoria. La documentación a entregar son:

Fotocopias de los DNI´s
Fotocopias de los contratos (independientemente de la duración)
 
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patri71
19/01/2007 10:13
Se me olvidaba lo de los seguros, hay que sacar dos obligatoriamente.
- uno basico por el continente de la vivienda`que dicen que es obligatoriio y son unos 175 € a al año ( se puede pagar como quieras mensual, trimestral) y te ofrecen ampliarlo para asegurar el contenido y la verdad ya que el basico es obligatorio yo creo que no esta nada mal por que supone unos 17 € mas al año y cubre bastantes cosa, ya nos contareis que os parece al resto.

- y un seguro de vida que unicamente cubre el prestamo, supone unos 17 € al mes por persona, y solo asegura que si te mueres pagan el resto de la hipoteca que te quede.

Que os parece, el chico parecia estar muy convencido de que eran obligatorios por ley pero ellos que te van a decir,no se alguien sabe algo????´

AAAAAAA y no te dicen es obligatorio domiciliar la nomina pero lo es creerme que lo es, y mas para los que no tengais cuanta con la Caixa.
 
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patri71
19/01/2007 10:05
Buenos dias:

Parece que vamos viendo la luz poco a poco, acabamos de venir de La Caixa, os cuento:

Hipoteca: El interes es finalmente un 3,096% - el plazo el a 25 años (nos han dicho que esta diferencia se debe a que unas las de la CAM y otras el ministerio y unas son a 20 y otras a 25 y es la que nos ha tocado) vamos basicamente lo que ya sabiamos, lo unico que hemos podido sacar es que ellos tienen plazo de firma para el 15 de febrero, es decir si no hay ningun problema la entrega sera como mucho a finales de febrero.

Y hemos subido a la EMV y nos han dicho que no lo pueden asegurar pero que si que son las fechas previstas, dependemos de la Calificacion, y que la visita si que no tienen ni idea que puede ser solo una semana antes.
 
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erey
18/01/2007 13:44
Estais seguros q el seguro e vida para la hipoteca es obligatorio, se supone q si mueres paga el q se quede con la casa es decir, el banco.
 
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zimzumac
18/01/2007 09:39
Teóricamente el seguro de vida tienes que firmarlo por si te mueres antes de pagar la hipoteca, y ese si puede ser obligatorio. De todas formas no pueden obligarte a domiciliar la nómina ni a pedir prestamos personales ni nada de nada ...
 
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patri71
17/01/2007 21:29
Solo hay una cosa que me preocupa, cuando he hablado con el tio del banco me ha dicho que asi tambien nos explican los seguros que tenemos que contratar (del hogar, del prestamo hipotecario y nose de que mas) y no tengo ni idea de como funciona, me han dicho que el del prestamo si que es obligatorio pero que el resto ni hablar, y de hecho si dais una vuelta por otros foros se habla mucho del tema te ofrecen mejores condiciones a la hora de ampliar o pedir un prestamo personal pero estas mejores condiciones conllevan contratar una serie de servicios con ello (domiciliar las nominas, tener una tarjeta de credito por persona, seguro del hogar, seguros de vida, seguro del prestamo...), por lo que lo comio por lo servio, no????
Mi pregunta es si como es mi caso no tienes intencion de ampliar la hipoteca ni de pedir un prestamo personal pueden obligarte a contratar estos servicios con ellos??? Nosotros solo hemos firmado en el contrato que tenemos la obligacion de subrrogarnos al prestamo hipotecario que la Emv nos asignara no que era obligatorio contratar ningun tipo de servicio con ellos, no???
 
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erey
17/01/2007 20:13
La carta es en la que pone q tipo de casa te ha tocado y donde aparece tu nombre
 
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patri71
17/01/2007 16:12
Perdon que no me he explicado muy bien con lo de la hojita, tampoco es que me lo hallan especificado mucho, yo he entendido que cualquier hoja que te halla mandado la EMV como que eres adjudicatario, vamos que si eres tan guardalo todo como yo, tendras una de las 1º cartas donde ponia que habias sido adjudicatario y sino pues el contrato, vamos cualquiera donde aparecca tu nombre que alfinal te lio mas.

;D
 
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zimzumac
17/01/2007 11:26
Vaya lo de la hojita de adjudicatario no me lo habían comentado!!!! De hecho no sé cuál hoja es !!! Bueno en todo caso lo puedo preguntar en la oficina de la EMV, si no me llevo el contrato y si no me lo cogen pues despedíos de la sucursal de la CAixa :D :D :D :D

Dependemos de la CAM en época de elecciones... A lo mejor vine la Espe a vernos :o le daré las gracis por la NO-SUBVENCIÓN que tengo :D :D :D
 
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patri71
17/01/2007 11:16
Ya me han llamado, voy el viernes por la mañana xq no puedo antes, una cosita zimzumac a mi me han dicho que lleve la hojita donde pone que soy adjudicataria de una vivienda de Emv, te lo digo por si no te lo han dicho a ti llevala x si acaso nunca viene demas, no???

Y lo de la Celula de Habitabilidad te dire que aqui cada uno dice lo que le parece, el dia que fuimos a firmar el contrato nos dijeron que solo dependiamos de la calificacion definitiva, ya que una vez tubieran esta, como ellos son el propio ayuntamiento en dos tres dias estarian entregando las casas, es mas una de las parcelas de alquiler si miras la fecha de concesion de la calificacion definitiva solo se entregaron las casas 3 dias despues, osea que lo preocupante y de los que dependemos creo yo es de la Comunidad de Madrid.

Pero ya si que no nos puede quedar mucho, besos
 
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zimzumac
17/01/2007 10:13
Así es Patri, la documentación de las dos personas. Quiero aclarar que no hace falta (o por lo menos a mi no me han pedido el contrato del piso (el que firmamos con la EMV) y si los laborales de los miembros de la unidad familiar.

Y sip, me han llamado de los primeros, creo que debe ser por los apellidos!! Y desde ayer ya pienso que a esto le quedan dos telediarios y que las dos próximas comunicaciones serán:

1ª La cartita con los pagos de IVA y gastos
2ª Las citas para por fin VER nuestros pisos....

La duda que me corroe es, si las vemos en 2 semanas aproximadamente, tendremos que esperar 1 mes a que nos den la célula de habitabilidad.... :O

Ánimo que ya nos falta menos!!!
 
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patri71
17/01/2007 10:08
Buenos dias:
No sabes la alegria que me das, siempre te llaman a ti el primero eh que suerte ji ji ji ji, esperemos que aunque sabemos que lleva su tiempo no se paralice otra vez, ya nos cuentas el jueves.

Besos.

P.D. Solo una pregunta la documentacion hay que llevarla de las dos personas si se va a escriturar a nombre de los dos verdad????
 
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zimzumac
17/01/2007 08:24
Estoy dormido y le di al tabulador sin querer... :S

Más cosas que nos piden:

Las fotocopias de los contratos laborales claro
Fotocopias de las declaraciones de la renta
Si teneis prestamos también los dos últimos recibos (o como se diga)

Bueno y nada más, el jueves tengo cita así que el jueves os cuento. Un saludo a todos
 

Fin del hilo
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