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Inquietudes Alquiler/Venta

Actualizado 04/02/2004
540 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
245 mens.
Usuario Habitual
29/01/2004 10:03
sep.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
29/01/2004 11:59
Madre mia, leer lo de el foro de San Chinarro es desmoronarse. Como se comen la cabeza.
Aunque la verdad es que hay en muchas cosas que tienen razon.
Con respecto a lo que he podido leer sobre las revisiones, nose en que foro yo lei que alguien habia hablado con la EMV y no te quitan el piso una vez entregado. Si no es así vaya una ayuda que dan no.
¿Que opinais?
ene.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2004 12:16
Hola, tb lo he leido y horrible, q desesperación. Pero tienen razón, hay muchas cosas colgando q no sabemos cómo lo van a hacer. Pero q nos estén revisando para ver si nos quitan el piso todos los años me parece un cachondeo (aunq son capaces), pero es verdad, ¿entónces dónde están las ventajas de la adjudicación de los pisos?
Para volvernos locos.
Saludos.
dic.-2003
996 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/01/2004 17:00
Soy uno de los que se come la cabeza en el foro de Sanchinarro. Mi motivo: el poder aclarar cosas y saber si podemos cambiar algunas no muy claras hacia nuestro favor. Haríais bien en mirar los enlaces que os ha puesto Anto_Carol, además de muchos otros.

Y si queréis leeros estos mails:

1. Correo de la EMV (Aurora Illescas, Dirección de Gestión Vivienda y Patrimonio):
"Si llegara el caso de no poder ofertar la compra de la vivienda al arrendatario
por no concurrir en éste las condiciones necesarias para poder ser beneficiario
de vivienda protegida, tampoco podría mantenerse en el contrato de
arrendamiento, puesto que es causa de resolución del mismo el dejar de cumplir
las condiciones exigidas por la legislación de Viviendas con Protección Publica.

En cuanto a la periodicidad en la que se comprobará el mantenimiento de los
requisitos para ser beneficiario de vivienda con protección publica, será la que
determine la propia Empresa Municipal de la Vivienda, sin que, necesariamente,
hayan de coincidir dichos periodos con los de renovación de los contratos.

En cualquier caso, el máximo de ingresos es de 26.548,81 (4.417.350,-pts) para
dos miembros en una misma unidad familiar, es de suponer que no todo el mundo
alcanza estos ingresos. No obstante, tambien deben saber que aunque sean
adjudicatarios en régimen de alquiler, pueden seguir solicitando viviendas en
régimen de compra por lo que mas de la mitad de los adjudicatarios en alquiler
solicitarán venta ya que según vaya mejorando sus ingresos tendrán mas opciones
para puntuar en el baremo de venta.

En cualquier caso, no duden que cualquier duda, o problema que puedan ustedes
tener, la emv intentará atenderles en lo que le sea posible, esto es el
ayuntamiento, recuerden que no es una cooperativa ni una inmobiliaria y nos
regimos por normas que como podrán comprobar, no ocultamos."

2.Correo de la EMV (Beatriz Frontán Gutiérrez, Dirección de Gestión de Vivienda y Patrimonio)

"...Por otro lado, en cuanto a la futura oferta de venta de la vivienda de la que se es arrendatario, el precio de la misma vendrá determinado por el módulo (precio por m2) que se establezca, para las viviendas con protección publica, en el momento que se produzca la oferta de venta. En cuanto a la existencia o no de un límite de ingresos, hemos de informarle que aún no se han establecido si existirá o no ese tipo de requisitos."
ene.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2004 18:03
Una cosa, ¿nadie conoce a alguno de los adjudicatarios de la primera promoción de las viviendas de alquiler para q nos cuenten cómo es en realidad esto? Pq creo q de su promoción a la nuestra no habrán cambiado mucho las cosas.
sep.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
29/01/2004 18:32
No entiendo nada, quien ha recibido esos e-mails, cartas o lo que sea?
Yo tengo familia que les han dado pisos de la EMV llevan mas de 10 años en esos pisos y lo único que paso fue que cuando hacía 8 años que se los habian dado se los ofrecieron en venta por 2.000.000 ptas. o seguir pagando el alquiler.
No conozco a nadie que despues de darles un piso se lo hayan quitado
Nose de todasd formas, si es así, creo que nosotros no podemos hacer nada porque esto son lentejas...si las quieres bien y si no ya sabes.
dic.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2004 18:48
Hola vecinos,

Yo tambien mandé un email a la EMV preguntando todas estas dudas y la respuesta fue muy similar a la segunda, en concreto fue Beatriz Fontan quien me contestó.

No saben si van a aplicar el límite, no saben que condiciones se tienen que dar para la venta, precio de la venta,cantidad del dinero del alquiler destinado a la compra ...

Esa es la razón por la que a unos le dicen unas cosas y a otros otras.

Cuando surgió esta polémica a mediados de diciembre en el foro de Sanchinarro EMV de venta(no existian los demás)ya intentamos mucha gente ( varios de este foro) aclarar las cosas con la EMV. A cada uno le decían una cosa. Hasta que han empezado a decir que no lo saben, que es la unica verdad segura.

Creo que lo unico que podemos hacer es esperar y confiar en que lo mas lógico sea que no pase nada de esto.
ene.-2004
233 mens.
Usuario Habitual
30/01/2004 11:20
No todo es malo o si no leer esto, parece que ponen las cocinas.

Pertenece a la promoción de Villaverde.

http://www.nuevosvecinos.com/parquerosalesemvalq/mensaje.asp?id=174315
ene.-2004
245 mens.
Usuario Habitual
30/01/2004 11:49
Hola mario_lidia, no todas las promociones son iguales, que a ellos les pongan la cocina no quiere decir que al resto nos la pongas, por ejemplo ellos no tiene garaje.
ene.-2004
233 mens.
Usuario Habitual
30/01/2004 12:15
Tienes razon pero me gusta pensar que las tendremos, bueno mas que pensarlo me gustaría que las tuvieramos, solo pretendo animar.

Saludos
ene.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
02/02/2004 17:23
Buenas a tod@s

Yo he dedicado bastante tiempo a leer los foros del resto de promociones que van con la nuestra, y la verdad es que acabé con dolor de cabeza. La gente se basa en suposiciones, rumores y me han contado que .... así que decidí que por unas semanas que tenga que esperar la carta con el borrador del contrato, me lo aclarará mas, y mejor, que todo lo que pueda leer, porque hay aunténticas barbaridades. Un poco de paciencia y no perdáis los papeles con estas cosas, que las noticias que de verdad nos interesan, llegarán pronto, y luego nos ponemos a aclarar y/o discutir todo, pero con los datos delante ;)

Salu2 a tod@s l@s vecin@s
ene.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2004 19:30
En villaverde si tenemos plaza de garaje, lo q no tenemos es trastero, q a mi personalmente es una cosa q no me hace falta.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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