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Preguntas a los que ya tienen carta

Actualizado 21/04/2006
809 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 09:35
Hola!
Tengo algunas dudas respecto a lo de las cartas que quizás me pudierais contestar aquellos que ya las teneis:
1- ¿Os vuelven a pedir los datos bancarios de todas vuestras cuentas y los de la cuenta ahorro?. Es que me gustaría gastar algo de lo de la cuenta, pero si vuelven a pedir los datos es mejor no tocar nada...
2- ¿En las cartas te hablan de todas las condiciones legales de los pisos?
3- ¿Las hipotecas te obligan a hacerlas en algún banco o caja en particular?.
Y por último 4- ¿Los metros cuadrados coinciden con los que ponía al principio de la promoción?.
Miles de gracias,
Bea.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 11:05
Hola bgarciagarcia, yo soy de una de las promociones que hemos recibido las cartas. En relación a tus preguntas, te comento:
1- En las cartas no vuelven a pedir los datos bancarios ni nada. Sí viene el primer pago que hay que hacer. Tendrás que ir a tu banco para efectuar el pago y allí te devolverán ese papel sellado que tú lo tendrás que llevar a la EMV
2- Sí, te cuentan las condiciones de lo que es una vivienda de protección, el período en el que se aplica sobre la vivienda y esas cosas.
3- Creo que la hipoteca hay que hacerla con el BBV.Pero eso ya lo aclararán cuando haya que ir a firmar el contrato
4- En nuestro caso los metros cuadrados sí coincidían con los que ponía al principio.

Espero haberte aclarado las cosas.
Un saludo.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 11:30
Enterada!.
Muchísimas gracias vallecana.
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 11:53
Hola bgarciagarcia, soy de la promoción Vallecas 16, y a mí también me han enviado la carta. Aparte de lo que te ha dicho vallecana, después de hacer el primer pago hay que hacer un contrato de compra-venta. Yo todavía estoy pendiente, tienen que llamarme para hacerlo. En mi caso sí varían los metros, pero apenas medio metro2, como mucho.
Por lo de la hipoteca, la EMV llegó a un acuerdo con el BBV, te mandan una copia simple con las condiciones de la hipoteca, yo aún no lo he mirado, pero supongo que si encuentras otro banco que te ofrezca mejores condiciones creo que no te pueden obligar a hacer la hipoteca con el BBV.
Aparte de eso, en mi caso y para tu conocimiento, se realiza un 1er pago (que ya lo he hecho, alrededor de 6000 E), luego a 30/06/2006, tengo que realizar otro (casi 9000 E, no llega), y por último a la entrega de llaves, que en mi caso está prevista para febrero 07, aunque yo creo que será más bien para mediados o pasado el verano del año que viene, otro pago igual que el segundo y el IVA, el resto será hipoteca.
Espero haberte ayudado
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
20/04/2006 12:06
Hola vallecana,

sólo corregirte en lo de la hipoteca. Al ser una hipoteca cualificada , la peculiaridad que tienes es que para acogerte a las ventajas que tiene y pedir las ayudas de la Comunidad de Madrid tienes que firmar con el banco o caja que te toque (es distinto para cada promoción), que puede ser el BBV o cualquier otro.

Que quede claro que nadie te obliga a subrogarte a esa hipoteca, pero en la mayoría de los casos no encontrarás un banco que te mejore dichas condiciones (máxime teniendo en cueta las ayudas a posteriori).

Nada más, un saludo.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 12:37
Gracias por las correcciones vecinos.
Raul_Vallecas, yo también soy de la promoción Vallecas 16. Dije que no había variación en los metros porque la verdad que menos de medio metro (en metros útiles), no me parece una variación tan grande como para tener en cuenta.
Lo de la fecha de entrega es lo que me tiene un poco mosca. Pero qué remedio nos queda más que esperar y aguantar.
Gracias también por la aclaración del banco.

Un saludo a todos
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
20/04/2006 13:14
Mi casa sí es más grande de lo que aparece en los papeles y eso mismo ha pasado en la promoción de Águila-Alcatel.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 15:42
Oye Odrei, qué suerte, no?
Son muchos metros de más?. A mi no me vendría nada mal, ya que solo tengo 60 m aunque viendo algunos planos de esos que hay colgados en el foro me da miedo que encima sean menos...
ene.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 20:31
pues a mi me han tocado 8 mts de menos y me toca joderme
dic.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 20:56
Hola!
Yo soy de Vallecas 18 y en cuanto a la hipoteca mi promocion la tiene con la CAM. Con lo q no hay un banco fijo sino q estan repartidas entre varios.
mar.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
21/04/2006 16:22
yo soy de vallecas 17 y el banco es la caixa cataluya.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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