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MARIA DEL HINOJAL
18/03/2009 14:02

Prevision entrega de llaves y firma de contrato

¿Cuándo se realizará la firma de contratos y entrega de llaves en Lazora, Parla Este?

3.358 lecturas | 32 respuestas
Buenos días a todos, mi nombre es Maria del Hinojal, gestora del edificio de Lazora, Parla Este, calle Planeta Urano nº90.
Queríamos comunicaros que empezaremos a llamaros en breve para citaros para firmar el contrato de arrendamiento y realizar la entrega de llaves. La firma de contratos se realizara a partir del día 30 de marzo. Se organizara por portales, comenzando por el Portal 1 y con las personas que tengan la documentación completa y correcta.
Esperamos veros a todos en las fechas fijadas para que podáis empezar a disfrutar de vuestra casa
Un saludo
 
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Etiquetas
Contratos de arrendamiento Entrega de llaves Organización por portales
B
batch
23/03/2009 22:18
hola a todos, a mi me han llamado como reserva de unos adjudicatarios que no encuentran todavia me queda esperar un poquito mas pero me han asignado ya provisionalmente un piso en el portal uno me he metido por primera vez en el foro para ponerme un poco al dia y me surge una pregunta antes de firmar ningun contrato y pagar nada no te enseñan el piso??? no es que sea desconfiada pero creo que primero deberian enseñarlos para ver que todo esta bien
 
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yettien
yettien
23/03/2009 17:21
alba_1973 ten fe y no tenia esperanza de que todo saliera bien pero sale estamos contigo no tirs la toalla vale mucho animo fuerza.
 
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soniku
23/03/2009 00:12
Hola alba
mi caso es como el de enarena (creo que se escribe asi, ji) que como mis ingresos en 2007 eran bajos firme una declaracion jurada, de todas formas a mi me informaron que para gente con tu caso, lo que tenias que presentar era una de las 2 cosas, o aval de un año, o el aval de otra persona, pero no las dos cosas, de todas formas como te han dicho en el ayuntamiento te lo van a aclarar mejor.
Suerte
 
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JOPU
22/03/2009 23:52
Hola Alba, yo también soy del portal 4, habla con el ayuntamiento como te han dicho el resto de apaforeros que seguro que le encuentran una solución. Seguro que nos vemos pronto por el portal. Mucha suerte.
 
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CarolGC
22/03/2009 22:50
alba no te preocupes veras como todo se arregla... se que hay mas gente en tu misma situacion venga que nos queda poco
 
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Anu
22/03/2009 16:40
Hola alba, yo intentaria llamar al ayuntamiento y concertar cita con el gerente de urbanismo (Jose, espero no cambiarle el nombre otra vez) que es el que ha tratado directamente con ellos. Es una persona muy amable que esta enterado de todo este tema y hasta ha llegado a participar en el foro. Suerte
 
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enarena
22/03/2009 14:28
Hola alba, bienvenida!!

Te cuento, a mí me pasó lo mismo aunque al final se solucionó. A pesar de darles las nóminas que pedian y todos los papeles del mundo mundial incluso de más... me dijeron que mis ingresos eran muy bajos. El motivo era que yo en 2007 solo trabajé oct-nov y dic, y claro efectivamente mis ingresos no llegaban a los 4000 euros en ese año. debe ser que solo se fijan en la hoja del irpf.... se lo aclaré y me hizo firmar una declaración jurada con mis ingresos anuales, le tengo q llevar todas mis nominas a la firma del contrato y listo. Así que miralo bien porque hay veces q van como las motos, no se fijan y te la cuelan!!!
 
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yettien
yettien
22/03/2009 11:42
bienvenida alba1973 en primer lugar ciento que tepidan tanto,lo que yo se si tu ingresos son bajos te piden 1 año de aval pero tu llevastes la declaracion de la renta del 2007,por que hay gente que llevan los documento del año 2008 ,que tendrian que ser las nominas o en tu caso lo que persibes del inem.yo no se mncho hay otros compañeros del foro que ya te ayudaran con mas imformacion.espero que todo se solucione.
 
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Anu
22/03/2009 11:42
Hola Alba, bienvenida. Sobre tus dudas, según teniamos entendido las personas que no cumplian con los requisitos económicos mínimos que exigen para que no perdieraís la oportunidad de los pisos, lo único que tenían que hacer era entregar el aval por un año completo, que coincide con la cantidad máxima que tienes que pagar a Lazora durante ese año que es lo que duran los contratos ya que cada año se tienen que renovar y en caso que no pagases tirarían del aval. Lo de que tengan que avalar tus padres no lo encuentro sentido ya que con el aval de un año ya se asegurn cobrar integramente el 100% de lo que tienen que recibir. En teoría con que tu banco te avale ese año sería suficiente, otra cosa es que el banco para darte el aval te exigiera lo que nos has comentado. Si son los de Lazora los que te exigen más lo único que podría decirte es que te pasaras por el ayuntamiento para que te asesorasen. Lo de los recibos de luz, agua y gas vendrán seguramente a nuestro nombre para que si no los pagamos tengamos los embargos y problemas nosotros. Lo que me imagino que no vendrá a nuestro nombre será el IBI, aunque hasta que no estemos alli esto son meras suposiciones.
Bueno vecina animo y espero que puedas solucionar todo bien.
 
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soniku
20/03/2009 16:04
Yupiiiiiiiiiiiii
que bien por lo menos ya tenemos una fecha definitiva, y nos queda poquito, parece mentira, con lo que llevamos esperando.
jo aqui te descuidas un poco y te tiras leyendo media tarde, madre mia, como se ha movido el foro esta semana, que bien.
 
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jonikubata
20/03/2009 00:23
yo mientras lo tengamos a esa semana me da igual firmar el 30 que el dia 3
 
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eddana
19/03/2009 18:41
al final me vais a hacer enrojecer... ^__^
gracias anu por el cálculo de fechas... espero que nosotros firmemos ese miércoles!!!
Espilartanos ánimo que ya queda poco!!!!!!!!!!!!!!
 
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LUISMY
19/03/2009 10:51
MUY BIEN ANU TE LO AS CURRADO,COMO DECIA ANTES EN MIS CALCULOS ERA PARA EL DIA 31 O 1 ASIQ ESTOY DE ACURDO CONTIGO.
 
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Anu
19/03/2009 10:43
Ups perdora donde puse toda la información quería poner toda la documentación. Sorry, a ver si empiezo a revisar los mensajes antes de enviarlos...
 
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Anu
19/03/2009 10:33
Que bien, a ver si esta por fin son las fechas definitivas.
Luismy si se cumplen las fechas y el ritmo que ha previsto Maria las entrevistas y entrega de llave serían:
Dia 30 Marzo desde el Portal 1, 1º 1 al Portal 2 3º 4
Dia 31 Marzo desde el Portal 2, 3º 5 al Portal 4 1º 4
Dia 1 Abril desde el Portal 4, 1º 5 al Portal 5 2º 11
Dia 2 Abril desde el Portal 5, 2º 12 al Portal 7 Bajo 9
Dia 3 Abril desde el Portal 7, Bjo 10 12 al Portal 8 Atico 5.

Coincide con el orden que dejo "nuestra periodista de invistigación" Eddana jaja yo la propondria para futura presidenta de Los Espilartanos, en el archivo del telefonillo.
Habra variaciones porque si habia 52 pisos vacios, las personas que no tengan entregada bien toda la información que se les saltaran y que no sabemos si exactamente serán cien por día. Bueno animo vecin@s que ya queda menos
 
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JOPU
18/03/2009 23:36
Cómo que no eres buena reportera???, amos, si se nos cae la baba de ver como capeas los temporales. Meticona nada, que tus razones llevas. Arriba vecina!!! jaja.
 
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jonikubata
18/03/2009 22:14
a veces siendo un poco "toca..." es como se consiguen las cosas
 
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Mirdo
18/03/2009 21:29
Para nada: investigas(o investigáis), contrastáis la información que os llega y lo comunicáis a la perfección... menudas buenas listas que nos ofrecéis ; no hay más que echar un ojo al foro

Que muchos han hecho por el foro, pero no os quitéis mérito jolines!!!
 
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eddana
18/03/2009 21:20
Bueno, mirdo, otr@s estoy segura que no dirían que tengo alma de periodista, sino de "metijona" y un poco "toca..."!!! ^__^
 
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Mirdo
18/03/2009 18:17
Gracias lagagi. No si lo de no separarnos del móvil es para no perdernos esa llamada de "es para citarte para firmar contrato y entregarte las llaves"

No quiero que me pillen apagada o fuera de cobertura jajaja
 
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lagagi1111
18/03/2009 18:03
Ah bueno es que yo no se lo había enviado y en el resguardo de la transferencia que les envíe (fianza) no se veía claramente. A lo que me quiero referir es que parece que estamos en marcha y ya sí que sí que están preparndo los contratos. Animo chicos que esto está "chupao". Más saludos
 
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Mirdo
18/03/2009 17:57
Nada, otra vez con el móvil enganchado del cuello en horario de oficina de Larcovi.

Oye Lagagi1111 y porqué vuelven a pedir el número de cuenta si ya se lo enviamos por fax? Te han comentado el porqué?
 
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lagagi1111
18/03/2009 17:53
Hola chicos, me acaba de llamar lazora para pedirme el número de cuenta para preparar mi contrato, me han asegurado que a la semana que viene nos llaman y a la siguiente a firmarrrrrrrrrrrrr. Saludos
 
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Mirdo
18/03/2009 17:47
Eddana tiene alma de periodista! Y nosotros que siempre disfrutamos como lectores, jejejejeje..
Diario Pilar Bueno:.......... habría mucho por escribir!

Ahora sí que sí todos a cruzar dedos y que el 30 sea un día mágico, grande y con sonido de llaves!!!!!

 
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LUISMY
18/03/2009 16:44
mirando el plano y con lo que a dicho maria de que el 30 se firmarian aprosimadamente 100 contratos yo caculo que si el portal 1,2,3tienen 4 plantas que son entre la primera y la tercera son 60 pisos mas 7 aticos meda que yo ya firmaria para el dia 31 0 1 d abril
 
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LUISMY
18/03/2009 16:35
MUCHAS GRACIAS MARIA POR CONTESTAR CON ESA INFORMACION YA PODEMOS CALCULAR CADA UNO MAS O MENOS,GRACIAS
 
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eddana
18/03/2009 16:13
bueno, justo ya se ha contestado al volumen de firmas al día... gracias
 
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eddana
18/03/2009 16:12
Buenas tardes Maria, gracias por darnos por fin una respuesta un poco más definitiva, aunque sea para darnos la mala noticia de que se retrasa aún más la cosa...

Gracias por haber escrito en el foro para facilitar la difusión.

Unas preguntas...

¿cuantas firmas al día va a haber? ¿hasta cuando van a durar las firmas?

¿podrías decirnos más o menos cuando recibiremos la deseada llamada de teléfono? Nosotros somos del portal 4...

¿cómo comunicamos que os daremos a vosotros el dinero del aval? (ya mandamos un mail, pero no recibimos respuesta, la chica de recepción me dió una respuesta vaga al decirme que "seguro que lo tienen apuntado, no sé")

Al ser practicamente para Abril (espero que no nos metamos en semana santa), ¿os debemos hacer transferencia del primer mes o se facturará a cuenta el día 5 de Abril?

¿Puedes darnos alguna información sobre la parcela del Mercadona?

¿y sobre la instalación de los aires acondicionados? ¿de verdad hay que instalarlos el ventilador (no sé cómo llamarlo) en los áticos? Si es así, ¿qué procedimiento deberemos seguir cuando se haga?

¿cuando y cómo podremos comunicar cambios a realizar en el apartamento, como es el cambio del bombín? ¿podremos comunicarlo el mismo día de la firma del contrato para cambiarlo cuanto antes? lo digo porque algunos no podemos retrasar mucho la mudanza...

Muchas gracias María por tu atención.

 
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MARIA DEL HINOJAL
18/03/2009 16:10
Aproximadamente el lunes dia 30 se firmaran 100 contratos, a este ritmo el viernes dia 3 de abril terminariamos con la firma y entrega de llaves.
Por otro lado me preguntabais cuando tendriais que comunicar si entregais el aval o el deposito, cuando os llamemos para daros cita podeis comunicarlo, tanto el aval como el deposito tiene que estar hecho a la firma del contrato.
Un saludo
 
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LUISMY
18/03/2009 15:22
gracias maria por la informacion y el interes prestado si nos podrias decir cuanto duraria mas o menos las firmas por portal seria estupendo asi podriamos ir pidiendo los muebles,gracias otra vez maria
 
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Marchuky
18/03/2009 14:53
Muchas gracias Maria por poner el interés y meterte en el foro para darnos la información correcta.

Al menos con datos concretos podemos ir haciendo nuestros planes y tener todo preparado para entonces.
 
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Whisler
18/03/2009 14:27
Estupendo !!!

Cuando debemos de avisar las personas que hacemos deposito en cuenta en lugar de Aval ???

Lo digo para preparar el contrato.

Gracias
 
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Fin del hilo
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