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fueranene
06/03/2007 09:16

PLAZAS DE GARAJE

¿Grupo Pinar ha adjudicado dos plazas de garaje en vez de una en algunas casas?

3.214 lecturas | 29 respuestas
Buenos días.Os mando este mensajito para preguntaros si os llamado de Grupo Pinar para deciros que algunas casas van en vez de con una plaza de garaje con dos adjudicas que se lo han dicho en el ayuntamiento.Me llamaron el otro dia exigiendome la compra de la otra plaza de garaje. Una preguntita cuantos metros cuadrados tienen vuestras plazas de garaje??? Alguién ha recicbido la misma llamada??? Os han pasado el segundo recibo ??? Porq a mi todavia no.
Contestarme por favor lo antes posible.
Chao.Un saludo
 
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gale
28/03/2007 14:30
HOLA! SABE ALGO ALQUIEN NUEVO SOBRE EL TEMA DE LAS PLAZAS DE GARAJE? Y SOBRE LAS OBRAS?
 
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gale
26/03/2007 14:13
ah! ok que comentas lo de la excavadora mas abajo del mensaje. saludos
 
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gale
26/03/2007 08:21
no entiendo nada tu mensaje sinai repitiendo lo que yo digo ¿me lo puedes explicar?
 
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sinai
23/03/2007 17:42
gale dijo:

hola a todos! me gustaria saber si alguien a firmado o si teneis noticias de pinar, ya que yo no he firmado pero tampoco tengo noticias lo bueno es que si me pasaron el recibo de febrero sabeis como va la obra? porfa si sabeis algo escribir. saludos.


El Lunes es muy probable que empiece la excavadora pero no lo puedo confirmar al 100%.
 
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gale
23/03/2007 15:05
hola a todos! me gustaria saber si alguien a firmado o si teneis noticias de pinar, ya que yo no he firmado pero tampoco tengo noticias lo bueno es que si me pasaron el recibo de febrero sabeis como va la obra? porfa si sabeis algo escribir. saludos.
 
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sinai
15/03/2007 16:39
He mirado en el banco y ya me han pasado el recibo de febrero
 
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gale
15/03/2007 14:51
hola!! estoy contigo michigordo, yo tampoco voy a firmar nada hasta que mi abogada me dijera que no hay mas remedio. A nosotros tampoco nos han pasado el recibo de febrero los comerciales dicen que por error del banco y ayer en la central me dijeron que ya me lo habian pasado, mire en la cuenta y no me habian pasado nada otra mentira! espero que mañana cuando mire en el banco me hayan pasado el recibo por que si no me parece esto muy raro.
 
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sinai
14/03/2007 20:35
GALE dijo:

SE HA EMPEZADO A CONSTRUIR? POR QUE LA SEMANA PASADA ME DIJERON QUE TODAVIA QUEDABA UN POCO PARA LA EXCAVACION ETC Y AYER DICEN QUE YA HAN EMPEZADO CADA DIA DICEN UNA COSA DISTINTA ALGUIEN TIENE MAS INFORMACION EL OTRO DIA ME COLE EN LAS OBRAS Y NO VI NADA POR DONDE CREO QUE ESTA NUESTRAS PARCELAS PERO COMO NO TENIA PLANO TAMPOCO PUEDO ASEGURAR NADA. SALUDOS!!!


Lo que hay en la obra es un generador eléctrico y una caseta azul (pero más pequeña que las típicas casetas de obra). Al otro lado de la parcela han dejado las vallas que cercarán el terreno. Han sacado unas tomas de corriente para el generador. La gente de Pinar ya ha estado allí.
No hay ningún tipo de maquinaria, pero imagino que antes de que acabe el mes estará la primera escavadora.
Residencial Chillida (la obra al lado) tiene ya hecho el hoyo y este mes imagino que instalarán la grúa.
Sando ya ha metido la escavadora pero muy poco.
 
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gale
14/03/2007 08:21
HOLA!! O LA LEY NO ES IGUAL PARA TODOS O CADA ABOGADO DICE UNA COSA POR QUE A MI LA MIA ME HA DICHO QUE SI EL DEPARTAMENTO JURIDICO DEL QUE HABLA PINAR SE PONE EN CONTACTO CONMIGO QUE LE DE SU TELEFONO Y ELLOS HABLARAN POR QUE UN CONTRATO PRIVADO CLARO QUE TIENE VALOR SI NO VALE PARA NADA ENTONCES PARA QUE SE HACE? YO CREO QUE AL FINAL SE ESTA FIRMANDO Y SE ESTA HACIENDO LO QUE GRUPO PINAR QUIERE YO POR MI PARTE NO LA QUIERO COMPRAR POR QUE ME PARECE UN ENGAÑO Y LO PREOCUPANTE ES QUE HOY ES UNA PLAZA DE GARAJE Y MAÑANA QUE VA A SER? QUE NUEVA LEY SE VAN A INVENTAR? ACASO NO NOS DIJERON QUE ESTA COMPRA ERA A PRECIO CERRADO? NO ENTIENDO COMO NO NOS REUNIMOS TODOS Y VAMOS A PEDIR EXPLICACIONES
 
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fueranene
14/03/2007 00:44
HOLA A TODOS.
HEMOS ESTADO INFORMANDONOS EN EL AYUNTAMIENTO Y UNA CHICA MUY AMABLE NOS HA DICHO QUE GRUPO PINAR HA HECHO TODO LO POSIBLE PARA QUEDARSE LAS PLAZAS DE GARAJE Y LUEGO VENDERLAS MÁS CARAS PERO AL FINAL NO LO HAN CONSEGUIDO.
RESPECTO A LO DE LA FIRMA DEL CONTRATO, NOS HAN DICHO QUE AL SER UN CONTRATO PRIVADO CASI CARECE DE VALOR ( POR NO DECIR OTRA COSA) ASI QUE LA UNICA SOLUCIÓN QUE HAY ES O INCUMPLIR EL CONTRATO O PAGAR LA PLAZA DE GARAJE YA QUE SI NO NO TE DEJAN ESCRITURAR LA VIVIENDA.
LO QUE PASA ES QUE LO DE LAS PLAZAS DE GARAJE APARECE EN UN PROYECTO Y POR LO QUE TENGO ENTENDIDO ESO TIENE MÁS VALOR QUE EL CONTRATO PRIVADO.
ZELTIA.- TU TIENES MÁS NOTICIAS??
ME PARECE QUE NO NOS QUEDA OTRA QUE FIRMAR.
TU QUE VAS A HACER???

 
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gale
13/03/2007 14:20
HOLA A TODOS! ALGUIEN SABE ALGO NUEVO DEL TEMA DE LOS GARAJES? SE HA EMPEZADO A CONSTRUIR? POR QUE LA SEMANA PASADA ME DIJERON QUE TODAVIA QUEDABA UN POCO PARA LA EXCAVACION ETC Y AYER DICEN QUE YA HAN EMPEZADO CADA DIA DICEN UNA COSA DISTINTA ALGUIEN TIENE MAS INFORMACION EL OTRO DIA ME COLE EN LAS OBRAS Y NO VI NADA POR DONDE CREO QUE ESTA NUESTRAS PARCELAS PERO COMO NO TENIA PLANO TAMPOCO PUEDO ASEGURAR NADA. SALUDOS!!!
 
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sinai
12/03/2007 11:49
Nosotros cogimos la plaza.
La verdad es que la ibamos a comprar de todas maneras porque a nosotros personalmente nos es necesaria y ya estabamos mentalizados, incluso por más precio no nos hubiese quedado más remedio que ahogarnos y cogerla.
No sé cual es el porcentaje de gente que ya ha cogido la segunda plaza.
Espero que se solucione el problema, y comprendo perfectamente el malestar. Un abrazo.
 
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fueranene
12/03/2007 00:13
Hola a todos.
Estoy totalmente de acuerdo contigo gale y yo por mi parte no voy a firmar nada hasta que no tenga todo muy claro.
Nosotros lo tenemos en manos de un abogado que por ahora nos ha dicho que nosotros tenemos razon que no nos pueden obligar a comprar nada ya que tenemos un contrato firmado en el que consta solamente una plaza de garaje.Estamos a la espera de que nos digan las medidas que van a tomar.
Lo que si que me interesa es que la gente que haya firmado ya que me lo diga, porque según el comercial el 98% de las personas ya lo han hecho.
Yo tengo claro que por ahora no voy a firmar nada por lo menos hasta que me expliquen todo con claridad.
 
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gale
11/03/2007 19:06
Por cierto el tema de pagarlo todo con los comerciales yo no creo que sea asi, lo unico que ellos nos transmiten la informacion y nosotros contestamos a ellos por que son los intermediarios y aunque les moleste son los que nos han vendido y por tanto los que tienen que dar la cara y si no quieren que hablen con sus jefes, entiendo que ellos hacen su trabajo pero tambien nos tienen que entender a nosotros y ademas yo no se como informan en el ayuntamiento por que a mi me dijeron que si que obligan a construir 2 plazas por vivienda no que las tengas que escriturar y vuelvo con lo mismo, si es asi, es fallo de la promotora que se busquen la vida pero yo ya he realizado una compra con una sola plaza de garaje y a un precio cerrado y para eso tengo mi contrato.
 
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gale
11/03/2007 18:55
hola a todos, es la primera vez que escribimos y lo hacemos con gran interes debido a el tema de las plazas de garage ya que nos parece una tomadura de pelo, por que ya hemos firmado un contrato con un precio cerrado y ademas nos hemos informado en un abogado y no nos pueden obligar, y si es verdad lo que cuenta pinar ese es su problema y su error que se busquen la vida, deberiamos hacer algo todos juntos para hacer fuerza y luchar por nuestros derechos, ya que a pesar de que el precio es interesante la cuestion es el engaño y ademas creo que la plaza solo se puede vender con el piso si estais de acuerdo contestar. Un saludo.
 
S
sinai
08/03/2007 23:31
Hablando de garajes. Mi vehículo lo estaciono siempre en un garaje vigilado las 24 h pero que no está en mi bloque. Hoy lo he dejado en la calle tres horas y cuando he llegado me habían roto el cristal y robado el manos libres. Vaya gracia que me ha hecho, para una vez que lo dejo en la calle y como me lo he encontrado. A plena luz del día entre las 18 y las 20. Joerrrr.
 
F
fueranene
08/03/2007 18:59
Hola a todos.
Zeltia me gustaria que me mandaras la documentación que te ha mandado Pinar sobre la obligatoriedad de la compra de la 2º plaza de garaje.Mi correo es FUERANENE@HOTMAIL.COM, mandamela aqui.
La verdad es que no se lo que podemos hacer para encontrar una solucion a todo esto.
Ahh!!! Igual que nos mandan cartas para comunicarnos todas las fases de la promocion porque narices no nos mandan una para decirnos esto???. Por mucho que le doy vueltas a la cabeza no encuentro una explicación.
Si alguien se entera de alguna noticia nueva por favor que nos lo comente.Gracias.
 
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llamyta
08/03/2007 16:56
Hola buenas tardes, tampoco me esperaba yo lo de la plaza de garaje me he informado en el ayuntamiento y segun me han comunicado si no nos vinculan la 2º plaza no podemos escriturar.
Me acerque a la oficina de ventas,para que me lo explicaran, y la verdad que es cierto que todo esto lo estamos pagando con los comerciales y la verdad que ellos solo hacen lo que les dicen, por eso me imagino la cara que tienen cuando nos lo tienen que explicar y no es por defender a nadie la verdad.
un saludo
 
F
fueranene
07/03/2007 23:52
Hola de nuevo a todos!!!
Estoy totalmente de acuerdo contigo zeltia.
Yo creo que tendriamos que hacer fuerza todos juntos y pedir explicaciones a grupo pinar.La verdad es que solo nos han obligado a comprar la segunda plaza y si no queremos que??.
A mi me han dicho que si no la compramos no podemos escriturar la vivienda y la verdad es que es una verdadera ...
Me gustaria saber si alguien a firmado ya.
Si alguien ha firmado por favor q me lo diga.
Yo tengo un mosqueo monumental.
Otra cosa, según tengo yo entendido en el preoyecto que presento Grupo Pinar al ayuntamiento ya constaba que esas viviendas tenian q ir con 2 plazas de garaje. Entonces si ya lo sabían porque ha pasado esto??? Yo creo que esto no es un simple despiste. Para arreglar esto creo q todos deberiamos estar unidos y pedir explicacion claras y que nos digan que pasaría si no las compramos. Contestar. un saludo.
 
S
sinai
06/03/2007 22:23
Leer este enlace.
Es referido al tema de la segunda plaza de garaje y como se está asimilando en el resto de constructoras (Rosa de Luxemburgo, Cedros, Martinsa, etc.)
Muy interesante.
http://www.nuevosvecinos.com/loscedrossc/1273069_plan_parcial_soto_del_henares_2_plaza_garaje.html?page=1
 
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Simo
06/03/2007 22:16
Pufff, pues no sé decirte fueranene, pero es lo que hay, son lentejas... Por cierto, no han pasado el segundo recibo, porque seguramente estén esperando a que la gente firme lo de la segunda plaza de garage, pues sino, tienen que devolverte un porcentaje de todo lo que hayas aportado previamente... con lo que, esperan unos días, y si alguien se echa atrás por lo de la plaza de garage, pues se ahorran el porcentaje de este mes... Digo yo, vamos...
 
F
fueranene
06/03/2007 21:59
No es algo que impone el ayuntamiento.
En el proyecto que presento pinar para obtener la licencia se establecia que cada una de las viviendas venia con dos plazas de garaje.Son ellos los que lohan puesto no el ayuntamiento.Entonces no entiendo nada.

OYE!!!! Os ha pasado el 2º recibo?????
 
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Simo
06/03/2007 21:19
No voy a ser yo quien a estar alturas defienda a las constructoras, pero para que os hagáis una idea de por donde pueden ir los tiros, en el Plan Municipal de la Vivienda que ha puesto en marcha el ayuntamiento, se ofertan 435 viviendas en régimen de compra(VPPL)y en todo momento se entiende que es una única plaza de garage... Así que si están así de despistados en las promociones que ellos mismos ofertan, a saber qué les han dicho a las constructoras. Más info en http://www.ayto-torrejon.es/torrejon/opencms/site/web/concejalias/urbanismo_vivienda_y_ordenacion_urbana/nuevo/
 
S
Simo
06/03/2007 20:44
Hola a todos

Pues sí, a nosotros también nos han llamado para lo de la dichosa plaza de garage. Estoy de acuerdo con Sinai en el tema de que al fin y al cabo no somos los más perjudicados, pero sí que es cierto que es algo inaudito que nos enteremos a estas alturas. En cualquier caso, supongo que hay pocas opciones, si dices que no, aferrándote al contrato que firmaste, al final te obligarán de alguna manera, porque recordemos que es algo que impone el Ayuntamiento, no la constructora...
 
F
fueranene
06/03/2007 20:34
de compraventa? Da igual haber firmado q no, sino vale para nada.
La verdad es q no se q podemos hacer.
Por favor decirme si alguien ha firmado ya.
Yo por ahora no pienso hacerlo.
 
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fueranene
06/03/2007 20:32
HOLA A TODOS.
A mi me parece una tomadura de pelo todo esto ya que nuestra promotora sabían desde el 5 de mayo del 2001 que a esas casas le correspondian dos plazas de garaje en vez de una.No lo gro comprender el motivo de la venta de una vivienda con una sola plaza de garaje si ellos sabian de sobra q eso no iba a salir bien.
Yo me he puesto en contato con un abogado y me ha dicho q estudiara el contrato y si ni hay ninguna clausula (q no la hay) no nos tienen que obligar a comprar nada.
Quisiera saber si alguién ha firmado ya.
Lo que tendriamos que hacer es ponernos todos los vecinos de acuerdo y ir alli y pedir explicaciones.
A mi esto me parece una estafa.
Yo he comprado una cosa y ahora me obligan a pagar otra cosa. Entonces, para que sirve el contrato ...
 
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sinai
06/03/2007 18:01
Por cierto, aunque parezca una tontería, el hecho de haber firmado el contrato nos ha beneficiado en cierto modo. Me explico.
Tengo entendido que los de Sando no lo han firmado todavía y la constructora les está pidiendo mucho más por la segunda plaza y encima no tiene nada que ver con la nuestra (sobre todo los metros cuadrados). Por lo menos Pinar ha sido coherente con el problema y las va a vender muy por debajo del valor de mercado.
En serio, está claro que tambien tienen ánimo lucrativo, y que 12.000 euros no nos lo regalan a ninguno (y menos en esta etapa de nuestra vida), hay que ganarlos, pero dentro de lo visto, y entendiendo que no hay realmente otra opción, no ha sido la peor de las soluciones (si nos basamos en precio por plaza).
Habrá que ver el lado positivo, ya que no tenemos otra opción. Prefiero verlo así, aunque ya digo, entiendo perfectamente la circunstancia, y ni Pinar ni nosotros tenemos más remedio que cumplir la normativa si queremos el piso.
No sé que decir , la verdad, cuando una cosa no tiene más caminos (porque no pienso renunciar a un piso que seguro que va a tener las opciones que yo deseo), prefiero analizarlo objetivamente, y en este sentido creo que Pinar ha decidido compensarlo de manera económica vendiendo más barato. Ojo! tampoco quiero decir que Pinar no haya podido meter la pata al igual que el resto de Promotoras, pero sería girar entorno a lo mismo.
 
S
sinai
06/03/2007 17:42
dgarci26 dijo:


Yo tampoco creo que haya mala fé...

Pero lo que si que hay es descuido ya que como te digo está indicado en el plan parcial de Mayo 2001 y yo en mi contrato he firmado una plaza.




Eso es lo que no me encaja. Estando en el plan parcial de 2001 ¿como es posible que a todas las constructoras (no sólo a Pinar) se les hubiese pasado por alto?. A lo mejor no sólo es un descuido de Pinar.
 
S
sinai
06/03/2007 15:20
Por lo que yo tengo entendido no ha existido mala fé ni descuido por parte de Pinar. A los de Sando les ha pasado lo mismo y me imagino que a todas las constructoras que estén en una situación similar.
Quizás el problema sea otro.
Las primeras sorprendidas han sido las Promotoras, y observando otros foros de Pinar, no he visto que hayan tenido problemas pasados en cuanto a vender las plazas de garaje, incluso algunas de ellas podrían haber interesado no venderlas al propio Pinar para revalorizarlas.
Por otro lado, comprendo que a la mayoría no le sienta bien que una decisión no pueda ser adoptada por su propia voluntad, pero no nos queda más remedio que cumplir la normativa o rescindir el contrato. Están dentro de la legalidad por mucho que nos pese.
 

Fin del hilo
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