Totalmente de acuerdo contigo, Lucas69. Punto por punto. Yo fui a hablar en Agosto con los de Ibercaja, aunque no estaba el director. Si que me comentaron que cuanto más productos contrates con ellos, menos diferencial sobre el euribor tendrás. A mí, hablando en generico me comentaron que el diferencial podría estar a lo mejor en un + 0,60 sobre el euribor, aunque todo puede cambiar en pocos meses.
Aunque no soy un experto, creo que en una subrogación te puedes ahorrar run buen pico en gastos de gestion. Si entre IVA y gastos de notaria , etc, una hipoteca nueva sale por un 10% del capital solicitado, con una subrogación puede representar un 8%. Corregidme si me equivoco.
Por cierto, a los que pudieran plantearse echarse atrás como leí en alguna parte del foro por la imposibilidad de vender el piso actual en estos momentos, en la web
www.hipotecas.com (pertenece a una entidad que pertenece al Santander) tienen una hipoteca que puede ser interesante siempre y cuando creas que puedes vender tu casa en uno o 2 años, ya que comenzarías pagando durante este tiempo una cuota a la que le restas el valor de tu piso actual, como si lo hubieras vendido antes de pedir la hipoteca, y los tres siguintes si no lo has vendido ya, pagarías los intereses sólo de todo el capital solicitado, hasta que lo vendieras. No digo que sea buena o mala, pero quizá a alguien le pueda interesar.