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urpekoa
12/10/2009 21:34

Deficiencias y mejoras del edificio

¿Cuáles son las deficiencias y mejoras razonables que debemos reclamar a la constructora?

1.691 lecturas | 8 respuestas
Buenas a todos.
Habro un tema nuevo para que, si os parece, vayamos anotando todas las deficiencias y mejoras razonables que debamos reclamar a la constructora.

Os anoto las cosas que hemos estado viendo el sabado pasado:
  1. Limpieza completa de la fachada.
  2. Que rematen correctamente la fachada en el acceso a los garajes, han dejado una zona rematada con cemento en vez de piedra y se forman escurrideras.
  3. El cable de la toma de tierra corre por la fachada al aire, deberian disimularlo.
  4. En los garages, a lo largo de la pared hay una recogida de aguas en la que deberian poner una regilla para evitar que alguien pudiera dejarse ahi un pie.
Saludos...
 
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Etiquetas
Limpieza de fachada
3058
3058
17/11/2009 11:58
Te lo digo yo.
PVC malo. Lo unico que tienen de aluminio es la primera lama y no en todos los casos. Si mirais todas las persianas ,seguro que todos, no unos pocos, TODOS,
teneis lamas rajadas en la zona que se inserta una con otra. No es algo que se ve a primera vista, fijaros, porque todas tarde o temprano acaban en la calle.
De todos modos, no es sindrome de estocolmo, pero el que les ha vendido las persianas les ha "tangao" y los que estan a pie de obra son los que pagan las consecuencias de esta chapuza
 
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Mari27
17/11/2009 08:13
Hola, estaría bien saber de que material son las ventanas, ya que ayer estuvimos en la promotora y nos dijeron que son de aluminio, cosa que dudo bastante por lo poco que pesan y no es nada normal ver persianas volando.
 
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elsantojob
16/11/2009 23:15
lo d las persianas es lamentable...
hay q trasladar una queja ya, yo lo comentare con el administrador
 
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3058
3058
16/11/2009 11:36

Ayer domingo, cerca de las 20.00, saliamos del portal... Una persiana  se despredio y cayo cerca de nosotros. ¿Conoce alguien la norma CE que tienen que cumplir las persianas? no se si la hay, de todos modos no creo que sea normal salir de casa preocupado por si al salir te cae la persiana del vecino o la tuya propia encima.
Un saludo, y ya lo sabeis, salir de casa mirando a las ventanas, no sea que se caiga un cristal tambien

 
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E
elsantojob
30/10/2009 23:36
en el portal 10 creo q no vamos a coger el mismo administrador d fincas, tenenos 3 opciones y en base a esas decidiremos
 
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pirocrisis
pirocrisis
30/10/2009 14:27
Laintención para reclamar es que cada portal cree su propia comunidad y por lo que parece los 5 portales tendran el mismo administrador de fincas.
Despues habra que realizar otra para garajes y trasteros

Para el tema de la fachada cada portal tendra su representante ( vamos el Presidente) para que todos los portales traten todos estos temas. 
 
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G
geek
13/10/2009 08:21
Buenas, en el edificio de mis aitas existe logicamente un presidente de escalera por portal, posterirmente hayun admisnitrador de fincas que lleva los temas de todos los portales, éste es el encargado de reclamar todo a la constructorae, incluso, por un problema,se ha iniciado un proceso judicial.  Creo que esa es la mejor manera,para temas comunes, si no vamos a ir para temas comunes cada uno por su lado.

Otro posible defecto en los trasteros en el codo de la bajante de la tuberia, ví que en el angulo de 90º habian hehco un apaño con una tela o pvc, en plan aposito.No se si lo habeis visto.

Saludos
 
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Txopo
12/10/2009 23:09
Buenas Urpekoa;

Respecto a las deficiencias y mejoras que has comentado me parecen correctas. El problema principal es como vamos a poder reclamar a la constructora. Me parece bastante mal, que no hayan realizado una limpieza en portales y escaleras del edificio. El cable de la toma de tierra es cierto que está totalmente colgado de la fachada debería de recubierta con un tubo.

Lo que me imagino es que tendremos que crear una Comunidad General para poder exigir estos temas. Sería interesante como debemos de proceder.

Saludos,

 
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Fin del hilo
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