Cancelación en Registro de la Deuda de las Viviend
¿Es necesario pedir una nota simple y verificar la cancelación de la deuda de CCM después de escriturar una vivienda en la M16?
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Hola veci@s!!!
Quería hacer una preguntilla sobre todo a la gente de la M16 a la que ya le han dado la vivienda, y que no se ha subrogado a la hipoteca de CCM. ¿Desde que habeis escriturado habeis pedido una nota simple de vuestra vivienda y habeis verificado o visto si Labaro ha cancelado en el registro la deuda que pesa sobre la vivienda de CCM???
No se si me habeis entendido, tengo que reconocer que igual no me he explicado muy bien, ya que es una cosa que me ha dicho esta mañana el banco, y no se muy del todo como va el tema. :S El caso es que si ahora, la gente de la M17, pedimos una nota simple al registro, en el caso de que ya estuviese registrada la división horizontal, en dicha nota simple ya deberían aparecer nuestras viviendas separadas y con la deuda correspondiente con CCM (entidad con la que hizo el prestamo Labaro en un principio). En el momento de escriturar, una de las tareas de Labaro es cancelar la deuda de nuestra vivienda con CCM de forma económica, y además, cancelar en registro dicha deuda. Es decir, solventar la deuda de forma económica con la entidad, y de forma registral con nosotros y con el registro, para que a posteriori, cuando nosotros pidamos una nota simple sobre nuestra vivienda no aparezca una deuda con CCM.
Por lo que me iformo mi banco, el coste de la cancelación resitral es considerable, al rededor de 600€ dependiendo del precio de la vivienda, ya que hay que hacer unas escrituras y no se que historias. También me comentó que esto es deber de Labaro, una vez que se hacen las escrituras, pero que lo que hacen muchas promotoras es que una vez que cobran se olvidan y si tu no te das cuenta, cuando vayas a vender tu casa en un futuro tendrás que hacer y pagar dichos tramites.
A ver si alguien me puede decir algo sobre el tema, ya que me tiene un poco preocupadilla.....
Un Saludo a tod@s