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L
Labarin
20/02/2007 10:34

Division Horizontal M21

849 lecturas | 9 respuestas
Aun no se ha efectuado la division horizontal, pero...

¿Alguien sabe cuando se va a llevar a cabo?

Muchas gracias
 
H
huchuy
20/02/2007 23:54
Efectivamente es lo que ofrece ING, pero tiene razón divadmadrid en que son exigentes ya que si se quiere ampliar hipoteca no suelen hacerlo por la experiencia de algunos amigos. Eso si, en caso de concederla esta bastante bien, pero no pasan del 80% del valor de la tasación que sepa.

Esta es la info de su página:

http://www.ingdirect.es/html/estructura.asp?seccion=5&subseccion=1&opcion1=0

Por cierto que para que te den la hipoteca debe ser vivienda habitual.
Para disfrutar de un Euribor + 0,33 sólo tienes que domiciliar tu nómina
en ING DIRECT y contratar el seguro de hogar (es con maphe).

Estas son las ventajas de la cuenta NÓMINA:


Te devuelve el 2% de tus principales recibos
Luz, gas, teléfono fijo, teléfono móvil e internet.
Con tarjetas de crédito y débito gratuitas
Podrás sacar dinero a débito en cualquier cajero 4B sin pagar comisiones
Sin comisiones
Ni por mantenimiento, ni por ingresos de cheques,
ni por transferencias dentro de España...


Nosotros estamos a la espera de la famosa nota simple para que finalizen el estudio.

Saludos
 
divadmadrid
divadmadrid
20/02/2007 18:46
La condiciones de ING, son las siguiente, euribor + 0.33, pero...., como en todas las cosas, tienen un pero. Tienes que tener el seguro de vivienda con ellos a la fuerza, si no lo tienes, te ponen euribor + 0.45. De los recibos te devuelven un 2%, las transferencias gratis. Yo lo tengo como banco habitual, tengo domiciliada la nomina, es muy bueno, llevo con el desde que salio la domiciliación de nominas, y estoy muy contento. Miran con lupa todas las operaciones hipotecarias, y si tienen alguna duda no dan la hipoteca. Como banco es bueno, al menos mi experiencia.
 
divadmadrid
divadmadrid
20/02/2007 18:38
Hola, yo al final me decidí por una multidivisa. La comisión a apertura es de 400 €, como es multidivisa, el diferencia, es libor +0.90, cambio de moneda mensual. Si cambio a euros, me sale euribor + 0.40. Cancelación parcial, total, 0. Subrogación: 0.50 (según me dijeron es por ley). Hasta 30 años. La tasación de la vivienda unos 250 €. Es Bankinter de la calle Santa Engracia, teléfono, 915916063, preguntar por Cristina, podéis decir que vais de parte mía, David. Cualquier duda preguntarme.
 
L
Labarin
20/02/2007 15:10
Pues durante 2 años un tipo fijo de 4,6 luego es Euribor + 0.5 (para todo el prestamo), a 35 años. La tasacion es unos 100 € mas barata (400 € en Ibercaja). La cancelacion parcial en principio no tiene limite inicial(imagino que si vas a saco a pagar todo...pues te daran el alto.Me temo que no va a ser mi caso). La penalizacion de cancelacion total es del 1% (como Ibercaja).Los gastos de apertura son del 1%, pero me han dicho que podemos solicitar que nos los bajen al 0,5% (con lo que se queda como ibercaja).

En Ibercaja nos decian que 6 meses a 4,3 (aunque me han comentado que seguramente luego seria 4,6 a la hora de firmar), pero ese 4,3 se aplicaba sobre la parte de hipoteca que nos quedaba. La ampliacion llevaba otras condiciones Eur. + 0,7 (bestial). Ademas me querian aplicar la tasacion de octubre (que aun no estaba acabada la obra y no tenia division horizontal, con lo que la tasacion es muy inferior a la real de por ejemplo ahora que esta acabado y (en breve) tiene la division horizontal)

Me han hecho una simulacion y la mensualidad se me queda unos 30€ mejor que en Ibercaja los 2 primeros años...casi nada.

No se si te he contado todo...si tienes alguna duda mas no dudes en preguntarme.

Por cierto si abres la hipoteca en la oficina de Cuzco en Madrid, y la firmas durante los meses de Febrero o Marzo, te regalan 5 dias en una casa rural de cualquier parte de España (supongo que en peninsula).

¿puedes comentar tu las condiciones de ING?
 
divadmadrid
divadmadrid
20/02/2007 15:07
Se me olvidaba, el banco en cuestion es bankinter. Si os interesa o quereis preguntar os paso el telefono y la dirección
 
divadmadrid
divadmadrid
20/02/2007 15:04
Yo he llamado hoy, me han dicho que en aproximadamente 20 días desde la visita de cortesía firmaremos. Si os sirve yo he mirado una hipoteca en multidivisas con muy buenas condiciones, también pregunte por una normal para mi hermano y es euribor + 0.40, solo con la domiciliación de la nomina, no te obligan hacer seguros ni nada por el estilo.
 
H
huchuy
20/02/2007 13:09
nosotros igual, con ibercaja no queremos porque se han pasao tres pueblos, en ing son muy buenas pero también necesitamos la nota simple para que la den.
¿puedes decirme que condiciones más o menos tiene CCM?
Muchas gracias
 
L
Labarin
20/02/2007 11:20
Solo conozco la parte de Labaro, ya que hemos llamado y nos han dicho que aun no tenian la division horizontal.

Estoy mirando hipotecas por otra entidad que no sea Ibercaja (que las condiciones que nos ofrecieron son un tanto "salvajes")...y he visto que en CCM nos ofrecen unas condiciones muy buenas...y claro para hacer papeleo con ellos necesitamos que nos den la nota simple.

En fin...veo que al final hasta primeros de Abril no se arregla el temita.
 
H
huchuy
20/02/2007 10:59
hola Labarin,
Yo hablé con Lábaro y con el registro el jueves pasado.
Los de lábaro me dijeron que llevaban los papeles en el registro desde noviembre, y los del registro que los papeles los habían recibido ese mismo jueves.
El caso es que las de Lábaro me dijeron que no saben nada y que en el registro tienen un poquito de descontrol (QUE ME RIO YO DE DESCONTROL!!), y desde el registro la verdad que me vacilaron bastante y me dijeron que en 10-12 días estarían las cosas.
¿has hablado tu con ellos?
¿te han dicho algo?
saludines
 

Fin del hilo
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