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Ampliacion de la hipoteca

Actualizado 10/05/2005
583 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 10:12
Hola a tod@s:

Ayer fui a Caja Madrid a solucionar una duda que tenia en cuanto a la hipoteca que dentro de poco(¿?) vamos a firmar.
Mi duda era si al hipotecar el dinero que me quedara por pagar podria pedir algo mas para afrontar otro tipo de gastos como amueblar etc. puesto que mi cuñado se acaba de hipotecar, y por poco dinero mas al mes, ha conseguido un par de kilitos que le hacen un colchoncito muy agradecido.

Pues bien, podemos irnos olvidando, su respuesta es que con las ventajas que vamos a tener con los tipos de intereses, las ayudas etc. no nos dan ni un duro mas de lo que cada uno le falte por pagar, ya que una ampliacion de nuestra hipoteca significaria anular la que nos ofrecen y hacer una nueva por el importe deseado pero renunciando a toda ayuda.

Claro que, enseguida se ofrecio a decirme por cuanto me sale un credito personal de 12000€ y si lo pides a 3 años te sale unos 360€ al mes y si es a 5 años baja a 240€ mas o menos, pero vamos que sumado a la letra de la hipoteca, gas ,luz, agua.... creo que me apretare mas el cinturon y que le vayan dando al banco.

De todas formas esto es para Caja Madrid, no se como sera con las hipotecas del edificio B.

Un saludo y a ahorrar.
feb.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 12:33
Buenas:

Yo ya me lo imaginaba, asique como necesitamos el dinero de la ampliación de la hipoteca para vivir, hemos decidido irnos con la caixa, aunque no tengamos ayuda, de todas formas me comentaron que para cuando te den las ayudas pueden haber pasado años y para entonces puede que no las necesite, asique aunque sea pan para hoy y hambre para mañana, que le den dos duros a Caja Madrid.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 12:48
Estáis en lo cierto. La hipoteca será exactamente el 80% del total del piso+trastero+1garaje. Si pedimos otra hipoteca superior no tendremos derecho a la subvención pero por lo que se ve a lo mejor merece la pena con el interés que ofrece bancos on line, por ejemplo. Porque cuando te den la subvención, si te la dan, habrán pasado mínimo cuatro años, y en ese tiempo te has podido ahorrar una pasta de interés, y en ese tiempo también has tenido más dinero para afrontar los gastos. Cada uno luego tiene que decidir según tenga ahorrado y según qué reformas quiera hacer. Son dos opciones.
Avatar Ima
abr.-2004
106 mens.
Usuario Habitual
  Ima
06/05/2005 12:51
¿y qué condiciones te dan en la caixa? ¿es mejor que el 3,07% previsto? Yo también voy a valorar otros bancos antes de aceptar el de Cajamadrid.

Yo hablé con ello (Cajamdrid de la Fuentehonda) hace unos meses y me dijeron que no teníamos ninguna obligación a la hora de aceptar las condiciones de Cajamadrid o Ibercaja.

Yo conozco las condiciones de Oficinadirecta, que es un banco por internet que pertenece al banco pastor. Las hipoteca es de las mejores del mercado: euribor + 0.40. Eso sí, tienes que tener unos ingresos mayores de 2.000 euros por unidad familiar.

Si conoceis algún banco que ofrezca buenas condiciones dejadnos por aquí un post.

Saludos
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 12:56
ing, patagon, por ejemplo. Pero habría que esperar para concretar más y definirse, por lo general todos los bancos por internet hoy en día son seguros, (tú les debes el dinero en la hipoteca) y tienen unas condiciones extraordinarias.
feb.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 13:17
Buenas:

Yo tengo amigos que ganan bastante y han intentado conseguir una hipoteca on los bancos por internet y se la han denegado, y eso que tampoco pedian una hipoteca desorbitada, de todas maneras yo me informaré.
En la caixa me comentaron que te dan el 100% y además la segunda plaza de garaje la hipotecan como precio libre, es decir por unos 2 o 3 millones más. El tipo de interes no lo se, creo que euribor + 1. Preguntar y que os hagan una simulación, a mi me convencieron.
Avatar Ima
abr.-2004
106 mens.
Usuario Habitual
  Ima
06/05/2005 14:10
Yo te recomiendo que no escojas una hipoteca que te da el euribor + 1, es un interés que está muy por encima de lo que te ofrecen otras entidades. Infórmate.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 15:04
a mí tb me parece que euribor+1 sea excesivo, de todas maneras preguntaré. Tb conozco a gente que tiene la hipoteca por internet desde hace un par de años, les preguntaré qué condiciones les exigían.

Hasta entonces, un saludo
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
09/05/2005 16:34
Todas son banca on line:
www.uno-e.com
www.ebankinter.com
www.ibanesto.com
www.ingdirect.es
www.patagon.es

Desde euribor+0.39 hasta euribor+0.49. Podréis encontrar de todos los gustos: desde bancos que no tienen ningún tipo de comisión como ing hasta bancos que te hacen contratar tarjetas, domiciliar nóminas, etc. También si pensáis en un tipo fijo, podéis encontrar varias ofertas. Algunos limitan la hipoteca al 80% de tasación de la vivienda y a 30 años. Suerte.

Un saludo
feb.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
09/05/2005 17:26
Buenas:

He estado mirando los bancos por internet que ha puesto pepinero, yo no se vosotros, pero si quiero una hipoteca por el 100% del piso, me soplan euribor + 0,85. Creo que esto es lo que me quitan en cualquier banco. En ING no dejan coger coger el 100%. El único que creo que puede merecer la pena es ebankinter, pero te obligan a coger los seguros de la vivienda con ellos, es decir, no sólo hay que mirar lo bien que está la hipoteca, sino cuanto te sale el seguro, porque puede que lo que te den por un sitio te lo quiten por otro. Hay que mirar todas esas cosas muy bien.

Sin más y esperando haber sido de ayuda, me despido.
feb.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
09/05/2005 17:36
Los que quieran hipotecar sólo el 80% de la vivienda mirar:

www:cajaespana.es

es euribor + 0,38. Lo malo es que sólo te conceden el 80% del piso.
Avatar Ima
abr.-2004
106 mens.
Usuario Habitual
  Ima
10/05/2005 11:11
Las condiciones de los bancos on line son superiores con diferencia a las de los bancos tradicionales. Tenéis que tener en cuenta que el 20% del valor del piso ya lo hemos pagado, o sea que resta el 80% por pagar, que es el que tendríamos que hipotecar.

No olvideis tampoco que hay que hipotecar la segunda plaza de garaje.

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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