ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Seguros de Vida

Actualizado 10/11/2005
827 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 10:17
Hola a todos. Gracias por la información sobre propiedad de las fincas y otros problemas varios.
Otra cosa que no se si ha salido en este foro: De momento a los adjudicatarios del edificio B nos están llamando de Ibercaja para firmar media docena de cosas, de las cuales no todas son obligatorias (aunque Carmen Picón, de de Ibercaja, diga que sí lo son por más que lo preguntes). Que son:

-Seguro de vida: NO ES OBLIGATORIO. Por más que se empeñe en decir que sí lo es, NO.
-Seguro de hogar: Este seguro lo puedes contratar con la aseguradora que desees. Ella te ofrece uno con Caser. A mi me pedía 109 € y lo he conseguido por otra parte, también con Caser, por 82 €.
-Producto de ahorro: Os intentará hacer contratar un producto de ahorro, en el que meteis dinero mensualmente a un 2%. Tampoco es obligatorio. Se ve que por este producto se lleva menos comisión, porque no insiste tanto en su obligatoriedad si se lo preguntas un par de veces.
-Las tarjetas de crédito, serán de pago pasado el primer año. Pedid que las destruya delante de vosotros y decid que no las quereis (a menos que las necesiteis, pero supongo que la mayoría ya tenemos la cartera repleta de plastiquitos).

- Ahora me queda enterarme de si el Gestor que nos propone (y que también me han dicho que es el único posible), realmente es el único. Alguien sabe si podemos contratar nuestra propia gestoría?. Lo mismo nos ahorramos un piquito.

Saludos a todos, y gracias por vuestra información, sugerencias y horas empleadas en solucionar la situación.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 10:48
Gracias por la información, yo soy del Edificio A y todavía CajaMadrid no se ha puesto en contacto conmigo.

Ya escribí un día al respecto de los temas que comentas, SÓLO ES OBLIGATORIO FIRMAR CON EL BANCO EL SEGURO DE INCENDIO, NADA MÁS, asi que como dices, todo lo que ofrezcan nos podemos negar, a mi este respecto me lo ha confirmado una compañera de estudios que trabaja en un banco, únicamente estamos obligados a firmar el seguro de incendio, asi que ni tarjetitas, ni planes de ahorro, ni de vida, nada, sólo el de incendio, luego cada uno podremos quejarnos más o menos y acceder a hacernos más cosas, pero que sepáis lo que únicamente es obligatorio.

Respecto al gestor, en la reunión del martes (para el edificio A), el Emsule no impuso ningún gestor, se eligieron los 12 vocales (1 por portal) y ellos se reunirán (creo que la semana que viene) para elegir un presidente de toda la comunidad (todo el edificio A) y entre ellos y el presidente buscarán gestor-administrador para que lleve todos nuestros temas, asi que no lo imponen.

Un saludo.
oct.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 12:10
A todos los que intervenís en este asunto... Si no lo habéis hecho, leed el asunto "Urgente - PRECAUCIONES REUNION 10 Noviembre" aunque ya sé que es muy largo para un foro... Aunque os parezca que ahora el problema de una puerta o un remate desasastroso el muy importante y aunque también lo es el de las condiciones de las hipotecas y lo que te tratan de "endosar" (seguros...) con el préstamo, os aseguro que lo que es vital es RECHAZAR (RETRASAR) la constitución de la Comunidades hasta que EMSULE resuelva y nos pruebe, los gravísimos problemas planteados sobre el Suelo, sobre todo. Si la gente se rinde o se entrega a la estrategia de EMSULE, los problemas tardarán mucho más en resolverse y las consecuencias serán peores (acabaremos pagando el precio del suelo que EMSULE / AYUNTAMIENTO deberá pagar a PATRIMONIO DEL ESTADO...). Estoy ayudaría a ganar tiempo también para depurar las condiciones que nos quieren "colocar" en la hipoteca, máxime cuando, con el problema del suelo, quién sabe el contenido de la Escritura que nos están preparando...
Saludos MJV - Admón fincas HV.
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 13:29
Gracias Pepelus, pero no me refería a ese gestor...
Me refiero al tema de notaría y registro. Para ello hay que hacer una provisión de fondos, y de eso se encarga un gestor.
En mi caso, se preveen los siguientes gastos (tengo una copia en mi poder). Aplicable a la mayoría del edificio B:

Notario: 600 €
Impuestos: 175 €
Registro: 500 €
Gestoria: 244 € (aquí es donde supongo que podemos ahorrarnos si nos lo buscamos más baratico, si se puede claro)

Total: 1519 €

Es a esto a lo que me refería, no a de gestores de comunidades o mancomunidades...
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 15:34

De nada, te había entendido mal. Gracias a ti también por la información tan detallada de los gastos de escrituras, por cierto, ¿se supone que esos precios son los definitivos? ¿No tenemos derecho nosotros por ser vivienda de protección oficial a descuentos en los precios de notaría y demás cosas relacionadas?

Si me podéis responder a este respecto.
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 15:43
Perdonad una cosa. ¿Cuando teneis pensado escriturar?porque si eso quedamos y vamos los tres. Como si fuera tan facil, ¿no creis? todavía nos habeis entarado , sobre el estercolero, encima del cual se han construido las casas. ¿Pero en que mundo vivimos?¿Cual es vuestra realidad?. La verdad, me parece la leche que seais tan optimistas. A la asi nos va.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 15:50

Gracias por los piropos marta17, creo que vivo en el mismo mundo que tu, al menos que tu vivas en el de "Nunca jamás..." porque ni soy tan optimista como crees ni soy tan pesimista como tu, sólo le he preguntado a un vecino por el tema de los costes de escriturar, nada más, de ahi a que de la reunión del otro dia haya salido contento o tranquilo va un mundo, asi que nada hija mía, si eso nos ponemos bordes, pero vamos, no voy a caer en ese juego con nadie.

Un saludo.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 15:57
¿Alguien me puede decir que error existiría si firmas las escrituras donde aparezca una cláusula que diga que "las posibles cargas no afectarán al comprador sino al vendedor"?
Me lo puede explicar alguien, por ejemplo Marta17?
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:04

Eso en parte me "tranquilizó" un poco, porque las cargas que se den no las tendremos que afrontar, lo que yo sigo sin entender es ¿cómo se puede edificar y vender unos pisos en un terreno que está en litigio? Esa es la gran duda que me quedó de la reunión y que seguimos sin saber, ¿es legalmente posible?

En cuanto a si hacen ese anexo a la escritura, eso va a misa, y por eso digo que lo vi bien y como necesario, otra cuestión es lo que planteo, ¿nos podría afectar? ¿cómo?

No se, es la gran duda, por lo demás la otra cosa que no vi clara de la reunión es la fecha de entrega, veo "dificil" que sea la última semana de este mes o primera de diciembre, la primera me parece pronto y la otra con las fiestas más dificil todavía.

Un saludo.
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:04
Pues hay, una diferencia de 24 kilos aprox. mas por cada vecino.
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:08
Me temo que otra cosa no tendrán, pero listos en Emsule son un rato!! No hay más que ver cómo nos torean!! Así es que, sinceramente y ojalá me equivoque, no creo que vayan a poner esa cláusula.

Saludos.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:09
Yo creo que con esa cláusula nos cubriríamos las espaldas pero si marta17 lo cuestiona será porque está enterada de ello, ¿no es cierto?
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:10

Entonces será ese el momento en el que no hay que firmar y negarse, porque entonces si que nos podríamos quedar a merced de lo que salga del litigio, pero si lo pone yo en parte me quedaría "más tranquilo", si con esta gente alguna vez lo podemos estar.

Salu2.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:11
Pero wiggin, yo creo que eso es otra cosa. ¿No crees que deberíamos insistir y luchar porque pongan esa cláusula?
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:12
A ver, que todos queremos que escriban con su sangre esa cláusula pero la realidad es que pueden hacer los que les dé la gana, si no, fijaros en otras promociones que han sido amenazados.

Saludos.
sep.-2008
806 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+