ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

préstamo cualificado

Actualizado 25/11/2005
526 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 12:16
buenas,
me acaban de llamar de ibercaja y me han dicho que el ministerio ha dado la orden de que no se concedan más préstamos cualificados. la razón es que está a punto de terminar el plan 2002/2005.

el caso es que no está todavía vigente el nuevo plan, por lo que no nos podemos hacer un préstamo cualificado, sino un préstamo libre, que luego será cambiado por el cualificado del nuevo plan, cuando sea vigente.

lo que me ha comentado la chica de ibercaja es que firmaremos ese préstamo con un interés casi igual que el préstamo cualificado que nos habían ofrecido (me ha dicho que variaría un euro al mes o así), y cuando nos concedan el préstamo cualificado, se cambia a este sin ningún tipo de carga económica por parte de ibercaja.
este préstamo "puente" vale para 12 meses, a partir de esos 12 meses pasa a ser de un euribor + 1. según ella nos cambiarán al cualificado mucho antes, pero...

me ha comentado que emsule le ha dicho personalmente que los gastos de notario que puedan generarse por la firma del segundo préstamo (al hacer el cambio) los pagará emsule, pero claro, esto deberían ponerlo por escrito...

y eso es todo lo que quería decir, que un problema más. no sé cómo será el nuevo plan para préstamos cualificados. por lo que me han dicho creen que el tipo de interés se dice que será de un 2.95, habrá que verlo. otra cosa serán las ayudas, que me da que van a ser menos.

un saludo.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 12:50
el euribor está aproximadamente en un 2.3%

si dices que te han dicho euribor + 1 estaríamos hablando de un 3.3% no de un 2.95%.

una hipoteca buena sería de un euribor+0.5 o 0.4 ; lo demás sería un tipo de interés normal. el euribor+1 lo pueden mejorar hasta los bancos del oeste americano.

Tened mucho cuidado con los bancos y no firméis con prisas.

Saludos a tod@s
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 12:58
no no, el 2.95% es en lo que se supone que se quedará el préstamo cualificado con el nuevo plan, lo del euribor+1 sería el préstamo temporal, si llega a pasar de los 12 meses.

yo ya no me fio de nadie.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 13:10
el 2.95 sin comisiones no está mal del todo, es más razonable, sin embargo el préstamo temporal es una auténtica pasada. Yo que tú esperaría a que nos llamaran Caja Madrid al edificio A para ver que nos ofrecen. Yo que tú no tendría prisa. Ya te informamos y bienvenido y gracias por incorporarte al foro, y esperamos que sigas aportando tu opinión si quieres comentar algo más sobre trasteros, garajes, etc. Trataré de averiguar algo un jueves por la tarde ya que este no he podido y ya me advirtieron joluc y rromero que no habrían los sábados.
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 13:16
no tengo ninguna prisa por firmar, por lo menos hasta que vea las escrituras.
de hecho ya estuve en ibercaja y me sacaron unos cuantos papeles para que echara una firmita... les dije que de momento nada de nada. ahora no me han dicho que me pase, sólo que llamaba para informarnos, porque a ellos les ha dicho emsule que firmamos a mediados de diciembre, y que tienen que estar preparados por si necesitamos el préstamo temporal.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 13:25
de todas maneras te tienen que hacer una oferta vinculante, con las características del préstamo, mínimo por ley 15 días antes de las escrituras.

Personalmente sigo siendo muy escéptico de esas fechas ya que, entre otras grandes cosas que ya sabemos, tenemos una semana con puentes y Caja Madrid se tiene que poner en contacto con todo el edificio A, que tiene tela.

La vivienda creo que nos la tendremos que pedir nuevamente para Reyes.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 13:27

Yo lo que sigo sin entender es como Ibercaja se está moviendo tanto y Caja Madrid sin noticias, comprendo que si Ibercaja tiene el edificio B que es más pequeño puede haber tramitado más rapido los papeleos, pero vamos, que no saber nada a estas alturas con Caja Madrid me parece una pasada, ¿a qué aspiran? Luego querrán todo con prisas. Tal y como dice pepinero, a ver Caja Madrid que nos cuenta sobre el préstamos y si también pasa como os ha informado Ibercaja sobre el plazo 2002-2005 que se acaba y luego vemos en común ambos edificios que pasa.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "préstamo cualificado" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+