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CAIXA-GASTOS-INTERESES

Actualizado 20/12/2005
578 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ATR46
20/12/2005 10:47
Hola:
Me dice la Caixa, que hay que hacer una prevision de gastos 2.800 Euros, interes al 3.5% anual primer año y Euribor + 075 resto de años.
Me puede informar alguien, que condiciones da Ibercaja.
Saludos.
ATR46
may.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2005 11:41
HOY VOY A HACER UNA CONSULTA, PORQUE CREO QUE NOS VAN A INTENTAR ENGAÑAR. SE TRATA DE UN PRESTAMO CUALIFICADO, Y LOS TIPOS DE INTERES LOS GIJA LA COMUNIDAD DE MADRID Y AHORA MISMO ESTÁN AL 3,07 %

YO TENGO CITACION EL VIERNES PERO VOY A ENTREGAR UNA CARTA DE DEMORA AL EMSULE PORQUE CREO QUE NOS LA VAN A INTENTAR COLAR...
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2005 11:51
En Ibercaja nos ponen un interes menor que 3.5%.
Como empezamos con una hipoteca normal, y luego hay que pasarla a un préstamo cualificado (3.07%), me dijeron que nos podrían durante un periodo algo parecido al 3.07, hasta que la comunidad de los préstamos cualificados. De hecho, creo recordar que era algo así como 3.025, aunque no tengo el papel en la mano. En cualquier caso era muy parecido, o incluso menor, que lo que viene estipulado en préstamos cualificados (3.07 la última vez que se revisó).

3.5 es muy elevado. Informaos además de si os ponen gastos de cancelación cuando os lo pasen a préstamo cualificado. En Ibercaja me dijeron que no habría gastos.

En todo caso, es información que me dijeron de palabra, y escrito en un papelote del que me dieron una fotocopia, nada muy oficial, pero bueno, es lo que hay.

Salud
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 12:20
alguien no va escriturar con la caixa?
feb.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 12:26
Hola a mi me han llamado de La Caixa, tengo entendido que los del Edificio B lo hacen con CajaMadrid,no??yo me quede un poco sorprendida, porque creia que ibamos a firmar con CajaMadrid porque ademas un dia pregunte y me dijeron que empezarian a llamarnos, bueno pues por lo que a mi me han dicho es que como tanto CajaMadrid como la Caixa pertenecen al ayuntamiento se van a repartir los prestamos, pero que las condiciones iban a ser las mismas y que estaban bastante bien, yo la verdad es que no puedo opinar porque todavia no he ido a hablar con ellos.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 12:49

Buenas, yo ya he estado en La Caixa (Avda. Mendiguchia Carriche) y he abonado la Liquidación del IVA para el jueves 22 ir a escriturar. Además una provisión (notaría, registro, hacienda, gestiones) de unos 3000 euros aprox (luego en función de cuánto sea te devuelven si lo hacen en otra cuenta, normalmente piden más de lo necesario).

Sobre las hipotecas, en mi caso, Euribor + 0,75 (se queda al 3,30) para la finca I (piso+garaje+trastero) y Euribor + 1 (3,60) para la finca II (segunda plaza de garaje). Según el banco, que me da toda la confianza del mundo está bastante bien las condiciones, pero aun así ¿podria alguien del B recordar las de Ibercaja?

En cuanto a que sea o no préstamo cualificado, NO HAY CUPOS para darnos un préstamo cualificado ahora mismo, por lo tanto, tenemos una "hipoteca puente" hasta el momento que salgan las nuevas, según La Caixa, entonces puede que las condiciones sean mejores o peores que le que firmamos ahora, por lo tanto decidiremos si cambiar o no, pero OJO, porque también entran en juego las ayudas de la Comunidad de Madrid, según la hipoteca que te quedes finalmente te las pueden conceder o no, eso habrá que informarse.

Pues lo dicho, un saludo.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 12:52

Por cierto, se me ha olvidado comentar que La Caixa creo que está pidiendo que en las escrituras salga reflejado que ese "posible cambio de hipoteca", de la puente a la cualificada el año que viene, los gastos corran por cuenta del Emsule, creo que así va a ser, fijaros si así viene reflejado en las escrituras, ok???
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 14:11
hola,
en ibercaja nos pidieron como previsión de fondos mil quinientos y pico euros, no los 3000 de los que habláis...

en cuando a la cláusula referente a que emsule se hace cargo de los gastos por el cambio de hipoteca, sí que la han puesto.

la hipoteca puente que nos comentó ibercaja es del 3.025 (o 3.026, ahora no estoy seguro) durante el primer año, y a partir de ahi sería de euribor+1.

un saludo.
feb.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
20/12/2005 14:18
Hola, lo de la prevision de fondo, yo creo que varia dependiendo de lo que valgan las escrituras, y por supuesto debido a esto, depende del tamaño del piso, porque a mi no me han pedido ni los 3000, ni 1500 y pico, sino que me han dicho que seran unos 2000 y algo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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