Volver al foro
0
020680241079
18/09/2006 13:07

INFORMACION SOBRE HIPOTECA

¿Es obligatoria la contratación de la hipoteca con BBVA y qué requisitos y documentación solicitan si quiero cambiarla a otra entidad?

556 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos, tengo una duda con respecto a la contratacion de la hipoteca, yo todavia no he hablado con bbva, pero por la informacion que nos ha facilitado vitra de las condiciones de la hipoteca creo que no la contratare con bbva. Me gustaria que me dijerias si es obligatoria la contratacion de la hipoteca con bbva y en el caso de que quieras cambiar la hipoteca a otra entidad que es lo que hay que hacer con respecto a bbva, me refiero a que requisitos y documentacion solicitan.Asi como toda la informacion al respecto de que dispongais. Muchas gracias por todo. saludos.
 
0
020680241079
22/09/2006 08:12
Buenas, lo de la accion del club de campo me lo comentaron porque a mi el precio que me indican para subrogarme no coincide con el ultimo precio de la vivienda que dijeron tras elegir hipoteca menos lo pagado la diferencia son 6.000 euros por lo que pregunte si iba incluido en el precio la accion del club de campo o los gastos de registro, notario, etc y me comentaron que en ese precio no iban incluidos los gastos y que la accion del club de campo era probable que no hubiera que abonarla pero no pregunte el motivo ya que estaba pendiente de intentar que me explicaran el porque de esa diferencia en 6.000 euros.
No obstante, recuerdo que en una reunion dijeron que si a la fecha de entrega de viviendas no estaba constituido el club de campo como persona juridica no era necesario que se abonaran los 6.000 euros. Ademas otros vecinos de otras promociones han comentado en este foro que ellos no tienen que abonarlo. Creo que es una cantidad demasiado importante como para entregarla asi por las buenas.
Saludos.
 
V
Villamantilla
21/09/2006 16:48
Por cierto, te han dicho por qué a lo mejor no hay que pagar lo de la acción?
En la última reunión dejaron muy claro que teníamos obligación de entregarlo.
Desde luego, sería una muy buena noticia.

Saludos!
 
V
Villamantilla
21/09/2006 15:37
Hola otra vez!

Te cuento lo que yo sé.

Como 10 días antes de la entrega de llaves hay que pagar el IVA que falta, unos 2.500 de provisión de fondos para gastos de escrituras y los 6.000 euros de la acción.

En una cooperativa no cierran precio de viviendas hasta que liquidan la cooperativa, y lo que nos ha trasladado siempre Vitra es que ellos calculan para que sobre "algo" de dinero al disolver la cooperativa, lo que quiere decir que puede que nos devuelvan algún dinero.

Ahora mismo, hay una estimación del coste de las viviendas, y éste es la suma de lo ya pagado y de la hipoteca consitituida, por que hay que subrrogarse en ese importe. Para saber si el importe que te dicen está bien, revisa tus papeles y coge el precio que nos dieron inicial más lo que subieron el año pasado, a eso le restas lo pagado, y tienes el importe de la hipoteca.

Espero que ésto te aclare.

Saludos!
 
0
020680241079
21/09/2006 08:20
Buenos dias a todos ; vuelvo a tener muchas dudas, he hablado con la cooperativa para preguntar por el precio final de la vivienda y restarlo de lo pagado para saber el importe por el que me tengo que subrogar y la cooperativa dice que el precio final de la vivienda no lo conocen hasta que no se liquide la promocion y que me subrogue por el precio que ellos le han indicado al banco. Alguien sabe algo mas de esto. Os habeis subrogado por el importe que os han dicho en bbva?. En ese importe se incluyen los gastos de escritura, notario, etc?.
Por cierto, me han comentado ayer en la cooperativa que probablemente no tengamos que pagar los 6.000 euros del club de campo.
Saludos.
 
0
020680241079
19/09/2006 08:08
Muchas gracias por la informacion. Saludos.

 
V
Villamantilla
18/09/2006 15:40
Hola!

Estamos obligados a subrrogarnos con el BBVA pero si cancelas la hipoteca en los 3 primeros meses, no pagas comisión de cancelación. Eso sí, pagas dos veces los gastos de notario, registro y AJD.
Si decides hacerlo con otro banco, ellos se suelen encargar de todo, lo único es que tendrán que esperar a que la casa esté inscrita en el Registro a tu nombre con la hipoteca del BBVA para poder algo ellos.
Los papeles que piden son nóminas (si eres autónomo no sé que te pedirán), los movimientos de tus cuentas en el último año y la Renta del año pasado.

Mira en otros bancos y habla con el BBVA, las condiciones que nos han dado a nosotros no tienen nada que ver con las iniciales que nos pasó Vitra.

Espero que te sirva de ayuda.
Saludos!
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento