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Ya queda poco

Actualizado 25/01/2004
484 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2004 01:50
Efectivamente, parece que ya queda poco para que nos den nuestro ansiado pisito. Estoy loco por que llegue la fecha de entrega de llaves. Sí estoy un pelín asustado por si no voy a tener el dinero suficiente para realizar la operación de subrogamiento de hipotecas, escritura, etc. ¿Alguien me podría informar, más o menos, que es lo que hay que pagar en el momento soñado? No me refiero a cantidades, sino a conceptos ; i.e. gastos hipotecas, gastos notario, etc. Es para hacerme una idea, gracias. Por cierto, nuestra vivienda es la del bloque b, portal b, 6º b.
Hasta pronto, vecinos.
ene.-2004
561 mens.
Usuario Frecuente
  taros
16/01/2004 13:34
Date una vuelta por otros foros de ACS como Valdemartín y Tabla Norte, en alguna ya lo he comentado. Y además, viene información de cómo van las obras, cómo son los alicatados, etc. Hay muchas fotos en Galería.
Calcula que entre IVA y gastos de Notaría y Registro sale como un 10% del precio total sin el IVA. Luego, la subrogación es más barata que la constitución de una nueva por que no paga Hacienda, pero si encuentras otra hipoteca que te salga mejor porque te la puedan ampliar para cubrir esos gastos (y montar la cocina), o porque te la dan a más años (la que dan aquí es a veinte años), ten en cuenta que además de subrogarte, tienes que constituir otra nueva y son más gastos.
Normalmente, el banco encarga a su gestoría la tramitación de las hipotecas, su inscripción en el Registro, pero los gastos de la gestoría ya van incluidos en ese 10%.
Y después, hay que añadir los gastos de dar de alta la electricidad, el gas, el teléfono... que también tiene lo suyo aunque afortunadamente, ahora se puede hacer por teléfono y tardan poco.
Por último, habrá que consituir la Comunidad de Propietarios y fijar cuotas de participación en los gastos generales.....
Vamos, nada.
Espero que te sirva para hacerte una idea y .... que no te dé un síncope. Saludos
sep.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
25/01/2004 08:34
Muchas gracias por la información. Me ha sido de gran ayuda
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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