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EJEMPLSO DE HIPOTECAS BBVA v.s ING

Actualizado 27/05/2004
699 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
26/05/2004 17:20
Buenas, nosotros también teniamos muchas dudas, sobre todo por la facilidad de los 25 años que ofrecen entidades como ING, pero hemos pedido el estudio de la hipoteca y ya no tenemos ninguna duda.

En ING una hipoteca de 109,820 Euros conlleva:
-Gastos de tasación: 249,20 Euros
-Gastos de compraventa :
Gastos de notaria 438,74 Euros
Gastos de registro 246,41 Euros
Gastos de gestoria 243,69 Euros
Impuesto de transmisiones patrimoniales y AJD 290,65 Euros

TOTAL GASTOS DE COMPRAVENTA 1219,49 Euros

Gastos de hipoteca:
Gastos de notaria 504,85
Gastos de Registro 222,37
Gastos de gestoria 276,27
Impuesto de transmisiones patrimoniales y AJD 340,44 EUROS

TOTAL GASTOS DE HIPOTECA 1593,33 Euros

TOTAL GASTOS 2812,82 EUROS

En el BBVA, al estar ya constituida la hipoteca no tienes gastos de constitución de hipoteca alguno, y el tema de los gastos de compraventa, en nuestro caso, rondará alrededor de los 1000 Euros, no creo que llegue según va la cosa en Tablan Norte.

Para recuperar 1800 Euros que cuesta una de las mejores ofertas como es la de ING, necesitariamos más de 10 años para recuperar beneficios, siempre y cuando que el EURIBOR no subiese, lo cual compañeros me aprece que es imposible.

Espero haberos ayudado
jun.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
  Lude
26/05/2004 18:19
Muchas gracias!!.

Más claro imposible. Creo que la mejor opción, de momento, es subrogarse. Siempre hay tiempo, y sobre todo mejor momento de gastos, para cambiarse a otro banco, ¿no?

Saludos!
abr.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
26/05/2004 18:21
Exacto, ad+ si te acoges al préstamo cualificado pasados 20 años ya puedes vender tu casa, en el caso de que quieras, al precio del mercado. Si cambias de hipoteca el plazo sube a 25 años. Yo creo que no compensa cambiarse, en mi caso me hicieron el cálculo y en 20 años me ahorraba 500.000 ptas aprox, lo cual creo que no interesa...ya q no es una cantidad como para marear cambiando todo, y encima si los años suben a 25 para poder vender a precio de mercado...pues tampoco interesa, en mi opinión.
dic.-2003
408 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2004 19:37
Estoy de acuerdo con vosotros, pero en mi caso yo prefiero hacer otro credito en el q unir la segunda plaza de garaj, la casa, pedir 2 kilos mas para amueblar y ponerlo a 30 años.
De esta forma todo el conjunto queda una letra mucho más pqequeña y si se cobra poco y se es uno pues imaginaros lo bien q viene las 30 mil pelas de diferencia
jun.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
  Lude
27/05/2004 10:36
Está claro Patton, cada caso es un mundo, y lo que a algunos nos parece ó viene mejor, para otros es todo lo contrario.

Nos vemos!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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