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COMO CONSEGUIR QUE LOS CONSERJES CUMPLAN.......

Actualizado 01/08/2005
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
2960 mens.
Usuario Asiduo
28/07/2005 13:28
Su horario nocturno.

Pues tan simple como lo siguiente:
En el mercado existen unos medios de control para los vigilantes de grandes superficies, fabricas, etc y consistentes en unos relojes de control distribuidos en determinados lugares donde el vigilante tiene que fichar con cierta regularidad y asi queda justificada su "ronda de control".
Ahi dejo la idea, que entiendo que espenoso tener que hacer estos controles pero dado lo que tenemos creo que nos queda mas remedio , eso si estos mecanismos seria a solicitar a la " Hormiga ".
Saludos
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
28/07/2005 14:13
Yo desisto de todo intento de llegar a buen entendimiento con la Hormiga Negra :
¿Que se puede esperar de una empresa de Conserjes a la cual uno de sus empleados ( según me confeso el mismo Armando) llamó en reiteradas ocasiones para avisar de que se marchaba a casa a las 11 de la noche y de desentienden del problema y dejan la urbanización sin vigilancia?

¿ Que se puede esperar de una empresa de conserjes que está tres dias sin vigilancia por la noche sin dar aviso al Sr administraor?? y solo reconocen a posteriori una ausencia de una noche y por una llamada mia al Sr Lara?

¿ Que se puede esperar de una empresa de conserjes que tiene en plantilla a unos señores que constantemente incumplen sus funciones dumirndo en la garita, durmiendo en el cuarto de basuras, ausentadose de la misma y sentandose en los banco de la urba cuales visitantes?

¿ Que se puede esperar de una empresa de conserjes a los cuales le quito yo mismo los mandos del garaje y no dan parte ni aviso siquiera al Sr Lara por si decide este ultimo cambiarlos por ej debido al riesgo de k se los haya quitado un chori?

En fin yo por mi parte no espero nada ya, tan solo que terminen su añito de tomarnos el pelo, de tomarnos por gilipollas, vamos que yo creo que ya está bién,
Solo espero en la proxima junta no tragar mas con estos señores que entre la limpieza y la conserjeria nos han tomado bien el el pelo NO CREEIS? Salu2
jun.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2005 14:32
Y CUAL ES LA SOLUCIÓN?
ESPERAR A QUE TERMINE EL CONTRATO CON EL ADMINISTRADOR Y ASÍ PODER CONTRATAR A OTRA GENTE?
ESO ES ASÍ DE FÁCIL?
QUIÉN DISPONE DE ESE CONTRATO?

NO SÉ, NO SÉ.........

SALUDOS.
dic.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2005 15:38
Los contratos deben tenerlos el administrador, el presidente y vecepresidente. El año termina ya en breve y seguro que tendrán clausulas de que hay que avisarlos con un tiempo de antelación. No se porque pero me veo que el año que viene vamos a tener que comernos hormigas y sr lara. Así esta el tema. El único que puede hacer algo es el presidente o vicepresidente.
Un saludo
jun.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2005 15:54
Y NO ME LO DIGAS, TANTO EL PRESI COMO EL VICEPRESIDENTE NO VIVEN TODAVÍA EN LA COMUNIDAD Y NO PODEMOS PONERNOS EN CONTACTO CON ELLOS. Y POR SUPUESTO EL SR. LARA NO NOS PROPORCIONA EL DICHOSO CONTRATO.

ESTOY EN LO CIERTO?
abr.-2004
2960 mens.
Usuario Asiduo
28/07/2005 16:39
Me parece muy buenas vuestras opiniones, ¿ pero el sistema de fichar a determinadas horas y en sitios distinto de la Comunidad que os parece?

Esta es mi propuesta este quien este con el contrato.

Saludos
nov.-2004
295 mens.
Usuario Habitual
  dojo
28/07/2005 17:15
El problema de fichar, es que a lo mejor se pueden cubrir entre ellos.

Lo que he podido saber por lo que hable con uno de los porteros, es que a veces uno no aparece y se tienen que quedar mas tiempo. Si llevas 20 horas en la garita, es normal que te duermas.

Entiendo que lo que es inaceptable es que solo haya tres personas en las rondas. Pues eso es 8 horas, 7 dias a la semana, con lo cual se arreglan entre ellos (logico) para tener algun dia libre.

Ojo, que no estoy defendiendo ni mucho menos su actitud. Simplemente intento ponerme en su situación y buscar un solución real al problema.
jun.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2005 17:17
A MÍ ME PARECE BIEN, AUNQUE NO DEJARÍA DE SER UN "CONTROL SOBRE EL CONTROL"

EN FÍN, QUE NO SÉ, QUE TODAS LAS PROPUESTAS SON VÁLIDAS SIEMPRE Y CUANDO SE PONGAN EN PRÁCTICA.

Y ESTO ÚLTIMO ES LO MÁS DIFÍCIL.........

VENGA, UN SALUDO.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
28/07/2005 17:31
Abuelito a mi no me parece mal lo k propones, y voy mas allá, no seria lógico que hagan un parte diario sobre incidencias, sobre si han venido o nó ( esto es de coña), donde puedan poner k se ha averiado un ascensor, que han perido las llaves de los garajes etc etc, por cierto Dojo ahora mismo estan dos a 12 horas c/u, ¿por que? pues porque hace como 2 semanas se les fuñe el jovencito y no encuentran a nadie, una empresa seria la hormiga, y por último no hay que creer tampoco todo lo que dicen los porteros , yo la última vez que hablé con Armando le dijo que el dia que se fué y djó la garita sola llevaba desde las 07:00 AM hasta las 00:00, dato incierto, a las 22:30 ya no habia nadie.. salu2
jun.-2003
202 mens.
Usuario Habitual
  Lude
29/07/2005 00:54
Ahora mismo no hay nadie en la garita, son las 00:50.

Hace un rato, a eso de la 23:00 tampoco había nadie, eso sí, estaba cerrada con llave, algo es algo.

Dojo, la solución a los turnos, horas en la garita, dormirse o no, no debería ser problema nuestro, sino de su empresa que es la que combra todos los meses un buen dinerito, y debería darnos el servicio que firmamos a parte de preocuparse por sus empleados.

IM-presionante.
nov.-2004
295 mens.
Usuario Habitual
  dojo
29/07/2005 08:19
Pues tienes razón lude. Lo que pasa es que al final los perjudicados somos nosotros.

Pienso que este mes, se le debería dar menos dinero a la empresa y punto. Seguro que entonces sí se preocupan.
dic.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2005 08:58
Para Bonilla: Efectivamente, el presidente no vive aún en la comunidad y el Sr Lara no dará el contrato aunque si lo llamas, te dirá que no hay problema y que te lo pasará. Pero quedate esperando que no te lo dará. Es más el juega a eso y sabe que no tiene ningún deber en darselo a los vecinos, unicamente al presidente (esto me lo ha dicho un abogado).

Para abuelito: Es buena idea pero ese sistema de fichaje necesita una infraestructura que hay que instalar y que costará dinero. Habrá que aprobarlo en junta y creo que como todo se quedará papel mojado. Además nosotros no debemos controlar a nadie, sino es la hormiga quien debe hacerlo.

Propuesta: Seguir a rajatabla lo que hacen los conserjes y cuando incumplan, con pruebas (no se que tipo de pruebas se necesitan) denunciarlos y así podemos rescindir el contrato unilateralmente sin pagar nada y sin necesidad de quedarnos que ellos (los empleados).

Posiblemente durante un tiempo estaré sin intervenir ya que, como se veía venir, voy a tener que entrar en guerra con la cooperativa.

Un saludo
jun.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2005 09:24
ENTONCES, NO ENTIENDO NADA ; ¿NI SIQUIERA PODEMOS ECHAR A UNA EMPRESA QUE NO NOS GUSTA, SI NO NOS DA EL VISTO BUENO EL ADMINISTRADOR?.

ES ESO?

PORQUE A ESTE TIPO DE EMPRESAS SE LES HACE CONTRATOS ANUALES, NO?

PUES CUANDO FINALICE EL CONTRATO, DECIDIMOS NO RENOVAR Y PUNTO.

SEGURAMENTE ESTOY SIENDO DEMASIADO SIMPLE.

VENGA, SALUDOS.
ene.-2004
939 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Fler
29/07/2005 09:31

yo quitaba el turno de noche, no sirve para nada y cuesta una pasta.

dic.-2003
304 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2005 10:20
Para Bonilla: Te lo explico. El administrador no tiene que dar el visto bueno de nada (y menos el que tenemos) sino es el consejo rector (presidente y vicepresidente). El administrador es un empleado de la finca y no tiene potestad de hacer nada (que no esté en los estatutos) sin consentimiento del presidente y vicepresidente. Estos si pueden rescindir el contrato.
Si se les hace contratos anuales que si no me equivoco, será hasta Noviembre, aprox. Suelen tener clausulas en las cuales hay que avisarles con un mes de antelación que prescindimos de sus servicios y sino automáticamente se prorroga un año más (que será lo que nos pase y nos joderemos). Pero lo que sigue es muy fuerte: Si se les echa y esta empresa no puede reubicar a los empleados, la nueva empresa que se contrate debe hacerse cargo de ellos (vamos que es una pescadilla que se muerde la cola). Eso sí, si se contrata en vez de portería, la vigilancia no tienen que cojerlos ya que deben tener la licencia de vigilante y me parece a mi que estos no la tienen.
No se si me he explicado.

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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