Entrega escrito a la EMV
¿Cómo tramitar obras en una vivienda de nueva edificación?
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Buenas tardes,
Como acordamos ya se ha entregado el escrito en la EMV, en dos departamentos: En Nueva Edificación y Mantenimiento a la atención de Juan Rubio y en la Dirección de Gestión de Viviendas y Patrimonio a la atención de su directora Isabel Pinilla .
Primero, he ido personalmente al departamento de Nueva Edificación, y me han dicho que ellos no atienden a los adjudicatarios directamente, entonces que les hiciera llegar una copia a Patrimonio para que ellos sean los que hagan de intermediarios. Y ambas copias selladas y dándoles entrada en el Registro.
Con respecto al contenido del escrito, he hablado en los dos departamentos y me han dicho, básicamente, lo mismo. En el departamento de Patrimonio o venta que es al que nosotros normalmente, nos dirigimos, he hablado con Araceli Santiago que es jefe de sección y la 2ª por debajo de Isabel Pinilla. Me ha dicho que lo leerán pero que sobre un proyecto que está aprobado no se hace ningún cambio salvo los que se van haciendo a medida que avanza la obra por el arquitecto, puesto que el plano que nosotros tenemos tiene caracter no contractual, pero que nunca esos cambios son propuestos por los vecinos. Que la obra tiene que cumplir las Normativas exigidas puesto que si no no les concederían la calificación definitiva y, que una vez, se obtenga dicha calificación y en la entraga de llaves ellos mismos nos informarán de que cualquier obra que nosotros queramos realizar (aprobada previamente por la Comunidad de Vecinos)tiene que tramitarse a través de la Junta Municipal que nos corresponda (Ayuntamiento) y de la Comunidad de Madrid y obtener las Licencias de Obras correspondientes.
En cuanto a la memoria de calidades también le he preguntado si hay posibilidad de que nos den una memoria más detallada y me ha dicho que en la entraga de llaves lo que nos entregan es un libro en el que te explican el manejo de cada cosa (caldera,... etc).
En mi opinión, creo que todo esto ha podido ser una pérdida total de tiempo y que no vamos a conseguir nada pero, por lo menos, lo hemos intentado.
Un saludo.