PRECIO PISO

Hola a todos:
respondiendo a vuestra duda os diré que el IVA de la hipoteca hay que pagarlo junto con el tercer pago, es decir, en la firma de las escrituras (asciende a 7.250,18 euros). El precio al que aludes, que supongo que será de un piso de tres habitaciones, es efectivamente sin IVA, que al 7% da un precio total de 138.530,96 euros. Es decir, que el día de la firma de las escrituras tenemos que pagar por un lado el tercer plazo (9.947,10 euros) y por otro lado el IVA de la hipoteca (7.250,18 euros).
En cuanto a los gastos de escrituración rondarán los 1.500 euros, entre notaría, hacienda, registro y gestión ; este dinero nos lo retendrán también el día de la firma de las escrituras como provisión de fondos para la gestoría que se encargue de los trámites. En cuanto a la tasación no estoy seguro que sea necesaria en nuestro caso, pero si lo fuera suele rondar los 300 euros.
En lo que se refiere al tipo de interés, como ya comenté en otro mensaje, se decide en consejo de ministros mediante una orden ministerial, revisable anualmente. En nuestro caso acaba de aprobarse el tipo del 5,09% (plan 2005-2008) que me parece demasiado elevado ya que el euribor a día de hoy y tras el crack de la bolsa se ha situado en el 4,3%.
Espero haberte aclarado algo
Un saludo a todos

perdon queria decir el interes y no el eurivor

ya queda un dia menos :-)

hola el precio de la vivienda es 129.468.19 + 7% del iva
en total 138530.96,
de esa cantidad descuentales todo lo que llevas pagado y el tercer pago con su iva correspondiente que sera un total de 27706.794,
con lo que te quedara por pagar 110824.166

que es los 103.574 de la hipoteca mas el iva correspondiente de esa parte que es 7250,16 que se paga a la entrega de llaves o con el ultimo pago, depende de los pagares que entregue la emv

estuve preguntando y los gastos de escrituracion y notario son entre 1500 y 2000 euros dependiendo del notario

en cuanto a lo del eurivor la chica de cajamadrid nos dijo que normalmente lo revisan cada dos años pero esta ultima vez a sido a sido solo al año xq habia mucho desfase con los precios del mercado pero que esperaban que en 2008 no se revisara y se quedara asi hasta 2009

espero haberte ayudado y no te haya liado mas

ya queda un dia menos :-)