Los unicos gastos de hipoteca al cambiar de banco son:
Notaría,Registro,Gestoría,Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y Gastos de tasación: Los gastos de tasación son a cargo del cliente y varían según el tipo de vivienda.
Al ser una obra nueva no lleva gastos de compraventa: Diferencia: En viviendas de segunda mano, se incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En nueva vivienda, no se incluye el Impuesto sobre el Valor Añadido.
He hecho un comparativo entre un banco con un interés del 2,74% (Ing) y otro con un interés del 3,05% (Banesto) para una hipoteca de 180.000€ a 30 años.
Con ING se pagarían 749.60€ y con Banesto 764,00€ mensuales, hay una diferencia de 14,40€.
En 30 años con Banesto se pagarían 5.184€ más que con Ing.
Pero al tener en cuenta todos los gastos (arriba explicados) que tendríamos al cambiarnos a ING unos 4.169,87€.
En total nos ahorraríamos con la hipoteca de ING 1.014,13€.
Todos estos calculos son aproximados sin tener en cuenta las posibles subidas o bajadas del Euribor.
Espero que sirva de ayuda.