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1scorpion
1scorpion
18/09/2010 08:54

Nomas de uso de zonas comunes

¿Son justas las normas de uso en nuestra comunidad?

1.945 lecturas | 15 respuestas

buenos días Tod@s

no me quiero extender mucho ya que luego me duele los dedos y quiero ser breve, conciso y concreto.

respecto a las normas de uso que depositaron en nuestros buzones, y en su caso la errata que después depositaron, NO son del todo correctas ya que después en la web de CENTRALIA, tenemos otras algo distintas.

Ciertas normas no están en ningún caso, ni votadas en juntas, ni por la elección de la mayoría, yo creo que bajo mi opinión esta hechas que beneficia a ciertos vecinos ó para su interés personal:

- ¿porque solo cumpleaños infantiles de jueves a domingo? no podemos celebrar ningún acto privado adulto como comidas familiares u otros.

- el horario ¿porque de 17:00 a 20:00? siendo que el horario de descanso es hasta las 22:00.

- El horario de esparcimiento de los niños pequeños de 17:00 a 19:00 ¿porque los niños mas pequeños? y ¿porque hasta las 19:00 horas?

¿también hay que pagar 30€? si es que no, ¿porque para unas cosas si? (celebraciones) otras no (a diario como coger la sala para esparcimiento de los mas pequeños), ya que las merienda de los niños, zumos y otras bebidas pueden llegar a dejar la sala sucia.

- el uso de gimnasio en el local pequeño ¿no puede ser que tengamos un televisor para ver ó hacer otra actividad? ¿quien ha votado que sea un gimnasio? esto beneficia solo a unos y a otros no ya que los aparatos de gimnasio no se pueden estar moviendo de forma continua para ganar espacio en un sitio reducido.

 USO DE PADEL

- un mínimo de 3 días para reservar pista, es poco tiempo. Los 10 minutos de demora ¿que te toca discutir con algún vecino por que llegas tarde? esto creo que ocurra ya que en ese aspecto creo hasta el día nos comportan tod@s .

PISCINA

- Que necesidad tenemos de tener que pagar un socorrista, que cada papa y mama, se ocupe un poquito mas de sus  hijos así nos ahorraríamos el socorrista.

- El uso de la piscina fuera de horario esta prohibido, Pues no se acordó que podíamos hacer uso los adultos.

- Gritería de los niños¿ hay adultos que parecen niños y chillan mas que los propios niños? dile tu a un niño que no se puede chillar cuando entre sus amistades se lo este pasando bien.

- no se puede traer elementos cortantes (cuchillos, etc), NI tampoco se puede comer , NI dar la merienda.

 Para mi opinión habría que tener mas puntos en el orden del día , que creo que faltan.

respecto al uso de la salas comunes, habría que pagar una cuota fija de por ej. 20€ en la grande y 10€ para el uso de de la pequeña, ya que si hace uso de las mismas hay que pagar luz y calefaccion ¿y quien no tenga niños?

pasa lo mismo en el uso de la pista de padel, 4€ por el uso de la luz.

Todo esto tienen que  ser precio simbólicos y económicos, que iría revertido en la cuenta de la comunidad.

Os dejo el enlace de las normas de la comunidad por si alguno no podéis entrar el la web de centralia.

Mirarlas y compararlas hay bastantes diferencias.

¡¡¡¡ haber quien encuentra mas!!!!!

http://www.megaupload.com/?d=H1YCGFZA

 
J
jrpozo
23/09/2010 15:30

Haber killjos, aunque esto te lo debería de explicar un experto.
1º) Las cámaras están a cierta altura y lógicamente el chorizo o es equilibrista, o se tiene que subir a la furgona para rociar la cámara con un espray.
2º) Los cables van protegidos con un tubo de metal, lo mismo que hay ahora en el acceso al garaje
3º) El cristal de la cámara es semi blindado, se tienen que poner delante y con y un buen martillo y aun así hay que darle unas pocas de leches
4º) En lo de poner cinta o similar estamos en lo mismo que en el punto 1º
Hay que partir de la base que las cámaras van en juegos de dos por lo tanto o graba una o graba otra. Y también que los chorizos no saben si hay alguien mirando los monitores.
Si me preguntáis por lo que tenemos ahora me reservo mi opinión para no dar ideas porque esto lo puede estar leyendo cualquiera.
De todas formas hagan la acción que hagan todo quedaría grabado y los seguros lo que valoran a la hora de mantener un contrato es la implicación de la comunidad en la seguridad.
MANNY, al toro hay que cogerle de los cuernos y no esconder la cabeza dentro del ala. Al enemigo ni agua ya sea gitano, payo o rumano o de cualquier otra nacionalidad. 
 

 
MANNY
MANNY
23/09/2010 12:01

lo peor de todo es que todavía están por el barrio, ayer ví una furgoneta de esas altas blanca con unos gitanos dentro, que justamente pitaron a otra furgoneta de otros gitanos que estaban aparcados al lado, todo ello fué por la noche por la zona del colegio Adolfo Suarez.... lo mismo estaban vendiendo bolsos, pero por si las moscas...así que el que tenga que poner candado al trastero que no lo demore mucho...

 
K
killjos
23/09/2010 09:42

ok Estamos de acuerdo en que si se empeñan los amigos de lo ajeno van a entrar igualmente...

Pero si bien como apunta Julio , el sistema que propuse tiene sus pegas, la camara , aparte de ser mas caro, tambien los tiene.., Que les impidiria a los cacos a saber:

-Rociar al camara con un esprai.

-cortar el cable del video.

-simplemente, pegar un trozo de cinta o cualquier otra cosa en la lente de la camara.

-romper la camara.

Si bien con el sistema de apertura de puertas con llave/mando con swicht, se podria anular con un tipo de apertura tipo barrido (de codigos , no de frecuencias), el metodo camaras de video es mas facil de poner·fuera de combate" y ademas mas barato para los posibles cacos.

 
E
elveranollego
21/09/2010 23:12

muy bien estoy totalmente deacuerdo con el tema de la seguridad pero sigo pensando que quitar el socorrista no es lo mas adecuado...creo que TODOS tenemos que pensarlo dos veces no os parece?

 
J
jrpozo
21/09/2010 18:04

Killjos el sistema que propones de esperar en medio para que se cierre la verja y abrir la puerta como tú mismo indicas se puede realizar un “barrido” de ondas y los chorizos encontrarían la clave. En relación al otro sistema de los swicht incluso el mando podría tener dos botones, uno de apertura y otro para cierre, pero esta solución tiene dos problemas, primero que conllevaría cambiar todo el sistema de la puerta y segundo que los chorizos podrían hacer como en el caso anterior. La solución desde mi punto de vista (y reconozco que es muy  caro) son las cámaras de vigilancia, actualmente tienen una nitidez incluso de noche que a muchos os asombraría. Cuando a un amigo de lo ajeno se le mete entre ceja y ceja hacer un “trabajito” lo va a hacer lo único que nos queda a sus clientes es que queden el mayor número de pruebas posibles para que pueda actuar la policía en consecuencia.

 
K
killjos
21/09/2010 15:46

Repito Julio "Sin quitar merito a Julio por su promocion y dibulgacion, este foro no fue creado por el", ha sido a tiJulio, a quien se le ha ocurrido, Bravo por ti.

Solo queria aclararle a la gente que la idea original del foro fue de otro, porque quien lo creo es muy modesto y se merce el reconocimiento de la idea...,

Porque repito que la accion en si de crealo es de niños.

Agree total con Ararce en cuanto a la seguridad.

Hay va una idea, no se si se le encontraran pegas, pero para eso estamos.

Que tal si...Cuando se habre la verja exterior, entraria el coche y..hasta que no se cierre otra vez la verja , no se habriria la exterior, saliendo del garaje vicebersa.., de esta forma, aunque te obligarian a permanecer en medio , tardando unos segundos mas, nos asegurariamos, de que no entraria nadie detras alevosibamente, esto es muy sencillo de hacer y barato , mas que las camaras.

Por otra parte , siempre se pueden hacer copias(entrando asi igualmente con este metodo del codigo de las llaves.

Hay tambien un metodo que consiste en que las llaves lleven un swicht manual para variar el codigo(que eso si , tosdos los vecinos tendrian que llevar igual), de esta manera , si se le pierde a alguien la llave , no tenemos mas que volver a cambiar el codigo), una vez que el vecino de la perdida lo comunique a al presidencia.

 
J
jrpozo
21/09/2010 15:25

Killjos, como ya te comente en persona, yo no he creado este foro, lo he activado que es diferente. Yo no tengo ni cabeza ni tiempo para tanto ,pero el que lo creo podía haberlo comentado hace tiempo.

 
arace
arace
21/09/2010 12:46

Killjos, gracias por la aclaración.

Efectivamente, por lo que he podido encontrar en internet, la Comunidad de Madrid tiene preparado un borrador según el cual a partir de 2011 las piscinas de menos de 200 m2 no estarán obligadas a tener socorrista. Tengamos en cuenta, eso sí, que aún no está aprobado. En cualquier caso, mi opinión es que con la seguridad de todos es mejor no escatimar, y si podemos elegir, votaría por mantenerlo.

http://www.abc.es/20100529/madrid-madrid/ultimo-verano-socorristas-piscinas-20100529.html

Siguiendo con el tema seguridad, propongo discutir en la próxima junta la conveniencia de invertir en mejorar esta misma en nuestra comunidad para intentar evitar que se vuelvan a producir robos en trasteros, garajes, casas... Una buena medida sería instalar cámaras de vigilancia en la entrada del garaje y en la entrada del edificio, así como la colocación de llavines en los ascensores. ¿Qué os parece?

Por último, gracias a los creadores que este nuevo foro que espero sirva para aportar ideas y opniones constructivas dejando atrás la descalificación, hostilidad y rencor del antiguo régimen.

Saludos.


Editado por arace 21/09/2010 12:48


Editado por arace 21/09/2010 12:50
 
K
killjos
21/09/2010 12:02

Buenos dias a todit@s, me auto doy la bienvenida al nuevo foro,¿ mejor que el, anterior...?, No se , pero al menos el nombre me gusta mas,no me trae tan desagradables recuerdos, ahora solo falta quitar o cambiar las letras de la entrada del edificio ,ultima impronta del tan denostado antiguo regimen, del que seguramente sus garantes (al giual que el furer)pensarian que duraria mil años.

Pero antes un par de cositas...:

Sin quitar merito a Julio por su promocion y dibulgacion, este foro no fue creado por el, si no `por otro vecino que lee el foro pero no suele escribir, y que no nombrare porque no se si el quiere que lo haga.

Crear grupos para foros, es lo mas facil del mundo, hay una herramienta especifica en el portal para ello, lo es mas original es la idea de crealo para evitar el antiguo nombre.

Aclarado este punto, quisiera tambien aclararle a arace, y a todos los que asi lo crean que el tema de los socorristas en piscinas , esta liberalizado desde esta temporada(una medida para ahorrar donero a las comunidades), siendo por lo tanto correcto que cualquiera puede bañarse bajo su responsabilidad y cuando quiera.


Arace, si te fijas en la fecha de actualizacion de tu link lo comprenderas,a mi me lo conto hace dos meses el 1ªsocorrista , Javi,y creo que el por lo que le atañe no puede estar equibocado, ¿no creis...?.

xxxxxxxx

 
MANNY
MANNY
21/09/2010 11:56

Hombre, a parte de ser obligatorio como muy bien ha dicho Arace, es impensable quitar el gasto del socorrista, primero porque somos muchisimos, sino, hacer memoria cuantos éramos éste verano, encima la gente, y no me refiero a los niños, cada vez que se mete se tira a bomba...

 
arace
arace
21/09/2010 09:11

El tener socorrista es obligatorio por ley, léase Capítulo VII del RD 80/1998, de 14 de mayo.

http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=415&cdestado=P

Están excluídas las comunidades de vecinos de hasta un máximo de 30 viviendas, pero ese NO es nuestro caso.

Saludos.

 
1scorpion
1scorpion
20/09/2010 23:39

Buenas Noches elveranollego

¿Por que crees que es necesario, el no tener socorrista?

Chao

 
E
elveranollego
20/09/2010 22:12

creo que os equivocais aunque los papas y mamas esten pendientes de los niños el socorrista es obligatorio,,,,,,,,,,,,,,,

 
J
jrpozo
18/09/2010 10:28

1scorpion, lo que indicas más o menos lo dice Sully en el post de “Libro de Régimen Interno” .como yo dije en dicho post, hay puntos que pueden llevar a equívocos, el problema es que dichos equívocos si los votamos a favor, van. a ser realidades.

 
bob-esponja
bob-esponja
18/09/2010 09:14

Hola estaba yo aqui biendo el foro desde fondo de bikini, y estoy en un 99,9% de acuerdo con 1scorpion

un saludito

 

PD: gracias por el enlace

 

Fin del hilo
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