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Venta de locales

Actualizado 11/04/2006
404 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
31/03/2006 10:46
Hola!
Un amigo mío de Covintrai me ha contado que ayer tuvieron una reunión para subastar los locales comerciales y que salieron muy contentos. Tenían previsto obtener 450.000 euros por cuatro locales y al final lograron 1.100.000. Vamos, unos 600.000 euros de beneficio para la cooperativa (es decir, los propios vecinos).
Digo esto porque supongo que habrá que manejarse bien al vender los nuestros y no firmar al primero que llegue, sino esperar un poco varias ofertas. Creo que el Consejo Rector tenía potestad para vender uno o dos (no recuerdo) así que esta información puede ser útil... ¡¡¡¡mostraros como unos negociantes duros!!!!
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
31/03/2006 12:49
Pues no lo tenía muy claro, ismasps, así que me he puesto en contacto con él y esto es lo que me ha contestado... lo pongo literalmente:

"Nosotros no pagamos nada de locales, estaban en el presupuesto de ingresos de la promocion, pero si no se vendian antes de la entrega de pisos, cada vecino tendria que pagar su parte unos 2.500 euros para poder tener esos ingresos que estaban presupuestados, pero como se han vendido incluso por mas dinero, encima nos daran dinero a cada vecino.
Se han vendido a un tio de parla que tiene una pasteleria en la calle real con mucha pasta porque ha pagado 570.000 euros por dos locales y los otros dos locales se han vendido al cuñado de la pasteleria por 578.000 ; o sea gente con pasta, porque casi han costado mas que en Madrid, pero claro nosotros encantados de la vida.
Ademas los tios decian que casi no habia locales en Parla Este y con el monton de gente que va a ver alli, que era un chollo, por eso han pagado lo que han pagado".

Es otra forma de financiar los locales (esperar a una fecha antes de pagar), pero tan lícita, supongo, como la nuestra. Espero que sirva de ayuda...
jun.-2003
177 mens.
Usuario Habitual
10/04/2006 12:26
Pues no se yo veo muchos pisos con locales en las obras cada vez que voy, me alegro por ellos.

Y a mi me encantaria pero nosotros no sabremos nada hasta la asamblea, pero recordad que a la junta gestora "les disteis poderes para que puedan negociar al precio que quieran la venta de locales" y digo les disteis porque yo vote en contra. haber si cgonzar que es fiel seguidora del foro y actualemnte miembro de la junta gestora nos puede arrojar una idea de como va el asunto.

Porque recordar que no sabemos a quien se lo venderan y si el tipo de negocio que monten nos puede molestar o dar problemas el dia de mañana (p.e un bar trae ruido y muchos bichos) una peluqueria o similar estaria genial, unos frutos secos, un banco, pero en general los negocios de hosteleria suelen ser incordiosos
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2006 15:20
Claro dalmus, como se les dio poderes para poder vender (aunque yo no estaba supongo que se aprobó por mayoría, así que no creo que haya que entrar en cuántos votaron sí o no) aviso de que los precios están altos.
No me meto en a quién se lo vendan ni nada de eso, sólo hago saber lo de los precios para que el Consejo esté avisado de por dónde anda el mercado. Espero que les sirva de referencia.
jul.-2004
419 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2006 16:13
Nosotros hara como medio mes q fuimos a firmar la poliza y nos dijo Charo q estaban mirando precios pero q todavia estaba todo parado.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
11/04/2006 08:09
Hola, dentro de poco se os mandará una circular, ya se han fijado los precios de los dos locales, los precios están mas o menos igual que los demás. Os adelanto que se se ha puesto la condición que no sea de hostelería.
Saludos.

jul.-2003
349 mens.
Usuario Frecuente
11/04/2006 09:09
Muchas gracias por la informacion cgonzatr, ademas me parece bien que no sean para hosteleria. Alguien se ha interesado por nuestros locales?, tenemos a algun posible comprador?
gracias
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
11/04/2006 11:08
Hola cgonzatr!
El acuerdo de que no sean de hostelería no me parece mal, pero podrías especificar lo de los precios?? Si ya se han fijado podrías decir cuánto es para que nos hagamos a la idea.
Gracias
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
11/04/2006 12:40
No me acuerdo bien , pero entorno a los 2.200 € el metro sin iva. y los locales grandes tienen mas de 210 metros útiles... osea que una pasta.


sep.-2008
808 mens.
Administrador
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