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subida de modulo

Actualizado 20/11/2004
535 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
141 mens.
Usuario Habitual
  Jonde
16/11/2004 19:08
Esto es una pesadilla, no hacen más que ponernos la zancadilla por todos lados.
Ahora viene puesta por la comunidad de Madrid, que acaban de subir el modulo en un 30%, como leeis, en un 30%.

http://www.madrid.org/staticFiles/PDFSBoletin/20041115/i.pdf

A pasado el precio del módulo de 973 € a 1263 €.
No se si será definitivo, aunque entiendo que al haber salido en el BOCM será real.

Hay que hacer algo, esto es increible. Me gustaría que si alguien alguien controla más del tema, lo confirme o lo desmienta si esto ha sido una subida real, o es tan sólo el proyecto de subida. Si es la única subida que se va a aplicar, o si se puede seguir subiendo cada año.

Alguien me puede aclarar cuando se realizan las subidas, o es que ¿la comunidad de Madrid puede aplicar cuantas subidas quieran y cuando a ellos les venga en gana?.

Salu2.
oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 10:56
Hola Jonde,
Tranquilo, esos precios son los máximos de protección pública pero serán para los vpp >110m cuadrados,es que hay precios por metro cuadrado para < 110m (los nuestros)y para >de 110, por eso pone máximos. Es un 4% con relación al año pasado, porque para los de >110 este año es de 1214,89, si le añades el 4% es 1263,49, justo eso que pone. Así que los nuestros serán 1012,41.
Espero que te haya tranquilizado.
sep.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  marak
17/11/2004 12:04
estoy muy preocupada, porque pareceser que no estan claras las cosas la subida del modulo nos afecta de una manera total y nuestros precios se incrementan en la misma proporción es decir 1.263,49 por los m2 utiles de nuestra vivienda y el 60% de ese modulo es 758,09 para el garaje y trastero, es decir nuestros pisos se ponen en un precio de 126.980.61€ ( 21.127.795) más IVA. esa es la cruda realidad bajo mi punto de vista, y creo que no hay otro.
Salu2
jun.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 12:36
Confirmado con progesur
Sí hasta este momento el precio del piso era de 16.200.000+iva con sus correspondientes subidas de módulo hasta la entrega de llaves, ahora es de 21.000.000+iva
Con este precio el 80% se hipotecara y el resto habra que pagarlo. Como tenemos un fondo de 9.000€ se tirará de esto.
Eso sí, nuestro fondo se reduce a 3.000€

Como se ha producido esta subida tan brutal firmaremos, sin tardar mucho, la calificación provisional ; lo que impedirá que sí hay otras subidas nos vuelvan a afectar.

Por otro lado, en el mes de diciembre se empezara la obra.

Un saludo y ánimo a todos
oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 14:58
Hola,
No os preocupéis, que eso no puede ser, no es razonable, ya veréis como eso son los precios para los pisos de más de 110 metros cuadrados, porque pone precios máximos y si en la promotora os han dicho eso, es para ponernos nerviosos, pero no puede ser. He estado intentando llamar a la Comunidad pero no he podido hablar con ellos. Mañana lo intentaré, pero hasta que no lo confirme, no os pongáis nerviosos.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 15:43
No soy de esta cooperativa, pero os recomiendo que compreis el periodico el pais.
El precio del modulo se ha establecido así en 1263 €(mas o menos) para todos los pisos, tanto de < 110 como de >110 metro.Ahora ya no existiria esa distinción.
oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 18:06
Entonces lo que no entiendo es que si entráis en la página que pone Jonde, se supone que tendría que poner precios y no precios máximos, como pone, entonces se deduce que hay otros precios, no os parece?, o yo no sé si es que me quiero hacer ilusiones, pero yo deduzco eso...
Avatar 876
oct.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
  876
20/11/2004 13:03
Hola vecinos, pero esto ya os lo dije que podia pasar cuando fuimos a firmar el nuevo precontrato, que el valor de piso al final iba a ser más de lo que nos podia costar con el precio cerrado que eso era una tranquilidad, ahora el piso cuando nos lo de, constarás más y sin locales, es ciero que es más tranquilidad todos lo meses,pero esto sabiamos que iba a pasar, y espero que no retrasen mucho pues cada año por lo meses de abril mayo, es cuando salen las subidas de los módulos.
saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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