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resumen de pasos para la costrucion del piso

Actualizado 27/12/2004
420 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
26/12/2004 19:07
bueno, ahi van todos pasos que han llevado y llevaran nuestros pisos, la cosa ya va bien, pero haber si empiezan ya.

A.- Antes de que se pueda edificar
1.- Aprobación de Plan Parcial
2.- Aprobación de Estatutos y Bases de Actuación por constitución de Juntas de Compensación (una en cada Unidad de Ejecución)
3.- Aprobación de Proyecto de Urbanización
4.- Ejecución de obras de urbanización
B.- Comienzo de la edificación
1.- Recepción de obras de urbanización (las parcelas ya son solares edificables)
2.- Concesión de licencia para construir los edificios de viviendas
3.- Comprobación de la conformidad de la ejecución de los edificios con los proyectos y normas (Licencia de Primera Ocupación)
4.- Ocupación de las viviendas
C.- Fórmulas para agilizar la construcción de edificios
1.- Inicio de obras de urbanización
2.- Cuando el desarrollo alcanza unos niveles mínimos se autoriza la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación
3.- Concesión de licencias de edificación a quien lo pida
4.- Recepción de obras urbanización y comprobación de conformidad de las construcciones a los proyectos y normas
5.- Licencia de Primera Ocupación
D.- Problemas que pueden surgir en la ejecución simultánea
Terminada la edificación no han terminado las obras de urbanización
No se concede la licencia de primera ocupación hasta la recepción de obras de urbanización
Única solución si la urbanización cuenta con los elementos básicos (luz, seguridad vial, abastecimiento de agua, etc.), con el grado
suficiente para contratar con las empresas responsables de los servicios, previo acuerdo con la Junta de Compensación de mantenimiento de la
urbanización hasta su recepción, se puede comenzar a conceder las licencias de primera ocupación

dic.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
26/12/2004 20:30
Hola a todos.

No esta nada mal el poder ver todos los pasos que se van siguiendo.
¿Sabeis cuanto tarda en que toda la obra este terminada?. Desde que se habra la zanja, hasta que nos entreguen las llaves.

oct.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
26/12/2004 22:56
Pues si son serios los de la constructora, tardaran entorno a un año.

Lo cierto esque nos ha tocado la loteria con lo de la anulación de la subida del modulo y en parte con lo del tema del local. El jueves, me contaron de una promotora en donde estan vendiendo los pisos a 42 millones, 90m3, eso si, con acabados de lujo. Lo dicho una loteria, lo nuestro. Si esque no nos podemos quejar.
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/12/2004 23:40
Hola a toda la gente del foro.

Queria comentaros que la obra esta estimada para que termine a principios del 2007 si todo va bien.

Yo no creo que nos haya tocado la loteria, simplemete se ha echo justicia. Todo fruto de una buena politica de vivienda, que segun estan las cosas hemos sido afortunados. Porque, cuanta gente joven hay que le resulta imposible aceder a una vivenda. Y aun así, mi novio y yo hemos tenido que recurrir a la ayuda de nuestros padres, porque sino imposible.
oct.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
27/12/2004 09:37
Que lo de que nos habia tocado la loteria es una forma de hablar, que tampoco es plan de ponerse con ese tono caustico (soprety), ademas estamos en Navidad, que es tiempo de Paz y Felicidad.
Yo pienso que hemos tenido bastante suerte, habiendo conseguido estos precios y lo digo yo que considero que tengo un buen sueldo y mi mujer tambien y podiamos haber optado a mejor. Con esto no digo que lo nuestro sea malo!

Felices fiestas a todos
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
27/12/2004 10:59
Ya me hubiese gustado a mi que me hubiese tocado la loteria, unos millocillos, por ejemplo, aunque me conformo con menos, osease un novio banquero que me pague la hipoteca....

Yo reconozco que el precio ha sido muy bueno, pero como comentabamos el otro dia no solo es pagar la letra, sino tambien, el montar la casa, pagar comunidad, y los gastos del dia, a dia. yo personalmente, pues si estoy algo preocupada por lo que se viene encima. Supongo que sera lo normal.

Por cierto, el espacio que iba a ser destinado al local, como se va a aprovechar ahora?
Avatar 876
oct.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
  876
27/12/2004 21:20
FELICES FIESTAS A TODOS LOS VECINOS
Hola nada más queria felicitaros las fiestas y contestar a luna.
para que os hagais una idea de cuando terminaran las obras , a mi por lo que me dijeron era si empezaban en enero pues dos años más o sea en enero 07 si es febrero pues igual, que más o menos lo llevan así.
Bueno lo dicho que tengais buenas fiestas.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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