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problemas con el consorcio

Actualizado 17/01/2005
613 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2004 19:44
Hola a todos:
Hemos hablado con Progesur y nos ha informado que solo les queda firmar el aval de simultaneidad, pero ha aparecido un nuevo problema, el consorcio no entrega la parcela con agua y luz de obra. El Consorcio nos confirma que no hay luz ni agua y si queremos que las obras empiecen lo antes posible los propietarios tienen que pagar el coste de la luz y agua de la obra hasta que el Consorcio se haga cargo.
Parece ser que el Consorcio esta obligado a proporcionar la parcela con estos elementos y sabemos que esto no es un bulo porque otros vecinos de distintas parcelas estan en la misma situacion que nosotros.
Si alguien tiene informacion sobre esto os estariamos muy agradecidos si lo compartis con todos los vecinos.
dic.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2004 22:48
Personalmente me suena un poco raro eso de que los propietarios tengan que pagar los costes de agua y luz. Se supone que union fenosa y el Canal deben de dar servicio a la parcela. haciendo se cargo ellos. otra cosa es que la constructora diga, que no empieza, hasta que no tenga luz y agua. Preguntaremos mañana.

A este paso, nos vamos a eternizar. Otras promociones ya van con muy buen rumbo.
dic.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2004 23:26
por ke el consorcio no entrega la parcela con luz y agua?,por ke no se hace cargo? no se puede utilizar el dinero ke hay de mas para sufragar ese gasto????????????
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
30/12/2004 11:03
No quiero pensar mal, pero esto da a entender que nos va a tocar a nosotros pagar esos costes?
oct.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
30/12/2004 16:20
hola a todos:
Hoy hemos hablado con el ayuntamiento y nos han dicho que las parcelas tendran luz y agua de obra en Marzo. En el caso de que se decidiera adelantar la fecha de comienzo de las obras, el dueño de cada parcela tendria que hacerse cargo de los costes. Asi que no nos queda otra que esperar.
Feliz año nuevo a todos.
nov.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
03/01/2005 13:25
Hola, he llamado al Consorcio y me han informado que según el Pliego de Condiciones del concurso que todas las empresas adjudicatarias de terreno firmaron y aceptaron aparece lo siguente:

OBLIGACIONES ENTIDADES ADJUDICATARIAS.

Punto 6.10 de la página 6.

"Serán de cuenta del adjudicatario todos los gastos y tributos derivados de la adjudicación incluido el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana ; escrituración e inscripción en el Registro de la Propiedad ; así como el importe de las liquidaciones de cuantas licencias, autorizaciones y permisos procedan ; los impuestos y tasas de cualquier clase que puedan gravar la contrata o la obra ejecutada ; los de contratación y suministros de energía eléctrica, teléfono y agua necesarios para la ejecución de las obras..."

Y en el CONVENIO DE SIMULTANEIDAD DE OBRAS, aparece otra referencia en el punto 10.

" Corresponde a la contrata de edificación el abono de las tasas a la Administración y cánones a las compañías suministradoras por enganches provisionales de obra. Asímismo, la contrata de edificación deberá formalizar los contratos de suministro con las mencionadas compañías. En esta materia el Consorcio Urbanístico podrá decidir abonar directamente los costes a las compañías y repercutirlos posteriormente a las contratas."

Saludos
oct.-2003
141 mens.
Usuario Habitual
  Jonde
03/01/2005 14:21
Perdona si parezco un poco burro...

El adjudicatario en el caso del articulo, ¿se refiere al consorcio, a la promotora, a nosotros los propietarios, o a quién?

Gracias y Salu2.
nov.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
03/01/2005 18:08
Estoy empezando a estar un poco harto, cuando no es una cosa es otra. Segun van las cosas cuando hagan el hoyo encontraran restos arqueologicos o fosas comunes. Cuando empiezen a edificar habra movimientos de tierra que desviaran la estructura y habra que empezar de nuevo. Y cuando acaben seguro que no nos dan la cedula de habitibilidad por cualquier otra chorrada estupidad.
Perdonad pero estoy tan cansado que no se como motivarme.
nov.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
04/01/2005 11:13
Hola Jonde, no eres burro... a mi también me lo tuvieron que explicar, el adjudicatario es la promotora.

Saludos
oct.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 13:47
Hola soy de otra promocion pero me gustaria que me dierais el telefono del consorcio para informame de ciertos aspectos de nuestra promocion graicas
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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