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Escar8284
Escar8284
25/10/2011 17:59

PRECIO FINAL VIVIENDA

2.670 lecturas | 17 respuestas

Hola!

Llevaba mucho tiempo sin escribir y era xq me estaba temiendo lo peor y justo ha pasado... No se vosotros pero hemos recibido ya la carta con el precio final y me parece una pasada. Siempre nos han dicho que el precio q venia en los planos nunca se alcanzaría ya que era una estimación MUY por lo alto. No entiendo como habiendo tanta oferta de pisos y MUCHO MÁS BARATOS , tenemos que pagar nosotros un dineral.

En mi opinión, con esto se arriesgan a que la gente se vaya de la cooperativa o no se meta a comprar uno, cosa q tampoco nos beneficia.

Saludos.

 
Nita.1
Nita.1
15/11/2011 21:25

Hola Mili, con cocinova he hablado hoy mismo xq me han presupuestado el compac alaska por 970€ y tengo 4 presupuestos de ese mismo compac q van desde los 540€ hasta los 650€ vamos una diferecia tremenda respecto a los otros. Se lo he dicho y me ha dicho que mire el grosor y es el mismo en todas. Dice que no me lo baja así que... una más para mi lista negra!!! Los muebles están por el estilo de las otras.

Bueno yo sigo buscando a ver que consigo por ahí. Si encuentro alguna ganga ya os diré donde!

 
M
MILI85
15/11/2011 15:40

Me estais asustando con lo de la hipoteca, todavia no he ido a mirar nada pero...miedito me esta dando.

Nita yo he mirado un monton de presupuestos de cocina y el que mas econocmico (con las mismas calidades) es una empresa que hay en la C/ nogal, aqui en Arganda la empresa se llama COCINOVA. por si te puede servir.

 
Nita.1
Nita.1
15/11/2011 09:48

Hola a todos!

Yancor lo de Leroy merlin ya lo he visto, tengo prespuesto y con ese 20% se me queda muy bien. Me han dicho que no me fie mucho por que las calidades no son muy buenas y a parte no tienen los muebles q yo quiero pero no lo descarto por que el precio me cuadra muy bien.

De momento estoy mirando a ver si me apaño con el microondas y un camping gas q tiene mi madre por q tal y como están las hipotecas... jeje... es broma ;)

 
Y
yanclor
10/11/2011 01:56

Hola Nita, estoy mirando presupuestos de cocina y he encontrado que en leroy merlin por estrenar casa hacen un descuento del 20% en una compra, incluyendo la cocina, además de darte otros 5 vales más del 10% paara otras compras. Parece interesante, se llma plan estrena y yo lo voy pedir, solo hay que llevar los papeles y te dan los vales para usarlos cuando qieras. Un saludo.

 
C
Cris_311
06/11/2011 15:36

Hola vecin@s,

alguno sabéis cuando empezamos a ver los pisos? Sé que es en breve pero por si os han informado de algo jejeje es que hasta el dia 15 no voy a entregar los papeles, lo digo por si os enterais antes jejeje

Un saludo

 
D
davis23
06/11/2011 12:21

buenos dias una pregunta a todos , alguno a tenido problemas por haber echado la declaracion de la renta telematicamente , es que e ido a cotejar la declaracion y me cuentan que no me la pueden cotejar por ser tlemeatica y ahora tengo que sacar un certificado que me tarda 10 dias , espero que alguno me contesteis y me alludeis con este lio , un  saludos vecin@s.

 

se me olvidaba deciros que yo trabajo en una fabrica de muebles de baños os dejo el link de la pajina para que le echeis un ojo si os interesa alguno mi jefe os puede hacer un ubuen precio. mi correo lo e dejado antes , un saludo a tod@s

www.lujefe.com


Editado por davis23 06/11/2011 12:40
 
D
davis23
06/11/2011 12:11

Escar8284 dijo:

Buenos días!

Lo primero de todo, aclarar que nosotros también estamos muy ilusionados. Después de esperar cinco años, cómo no íbamos a estarlo? Lo que pasa es q nos sorprendió mucho ver lo que supuestamente nos iba a costar la casa. Siempre nos han repetido en todas las reuniones que ese no sería el precio final de la vivienda.

Como bien dice Esther, nosotros tampoco vemos lógico que tengamos que pedir la hipoteca por un precio que no es real.

También hay que tener en cuenta q a nosotros nos dijeron que el 4% del IVA era en base al precio final de la casa. Es decir, no descontaríamos el 20% que ya hemos pagado a lo largo de este tiempo. Sin embargo, lo que nosotros tenemos que pagar de IVA es por lo hipotecamos. Q lío madre!!

Pensando mal, puede que nos digan que ese no va a ser el precio final para que nos quedemos y no haya más bajas.

Y pensando bien...no se me ocurre nada jejeje

Si alguien sabe un poco del tema que nos ayude!!!

Por cierto, nos tienen que llamar YA para ver los fallos.

Otra cosa, se habló en el foro de pedir la cocina juntos para que nos hicieran algún descuento. Sigue la idea en pie?

Saludos!

 

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tengo entendido que la coperativa estaba trasteando con una fabrica de cocinas para que nos dejaran varias propuestas de cocinas con intencion de lo que estais proponiendo ( pedirlas en grupo) de todas maneras yo se quien es el dueño de dicha fabrica , si quereis se lo propongo y os cuento mi correo es  dsc981@hotmail.com embiarme los que esteis interesados y se lo propongo.

 

 
R
RUBEN33
05/11/2011 17:02

NO CREO QUE A ESTAS ALTURAS NO SEPAN CUAL ES EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS,CREO QUE LO HACEN PORQUE NO NOS VA A GUSTAR LO QUE VAN A DECIRNOS Y CON MAS DINERO DADO DE IVA SERA MAS DIFICIL ECHARSE ATRAS,ESPERO EQUIVOCARME

 
Nita.1
Nita.1
04/11/2011 12:12

Buenos días vecinos! Acabo de llamar a la coooperativa, os resumo:
La hipoteca es lo que viene en el papel que nos enviaron, lo mismo con el IVA.
La devolución de ese dinero que hemos pagado me más se hará cuando se liquide la
promoción por que hasta entonces no se sabe cuanto nos corresponde a cada uno
ya que eso depende de como se vendan los locales y las plazas por que eso nos
repercute a nosotros.
He preguntado: eso pueden ser años no?
Respuesta: No te se concretar...
No se vosotros pero... yo no se que pensar...


Saezz, si, 6000 con electrodomesticos, pero sin lavadora. De muebles con Silestone
(que tengo poco de las 2 cosas)entre 2500 y 3000. También te digo q estoy pidiendo
pijotadas que suben bastante el precio, pero es q ya que la pongo, la pongo bien!!!
Ciao vecin@s!

 
Nita.1
Nita.1
03/11/2011 00:25

Yo tengo un lío tremendo... A mi me han dicho en la cooprativa q el precio q viene en la carta no es el precio final. En eso estamos de acuerdo todos no?

El martes voy yo a entregar todo y también os cuento si me entero de algo más.

Por otra parte yo ya estoy pidiendo presupuestos de cocinas para ir haciendo mis cuentas. Si la cooperativa no organiza una reunión para estos temas es imposible que nos pongamos todos de acuerdo para elegir un sitio para q nos las hagan mas baratas. Yo sigo a lo mío, ya os contare dnd me sale mejor. Os aviso q mi cocina no llega a los 6m2 y el menor presupuesto q me han dado de momento ronda los 6000€.

Ciao!

 
Escar8284
Escar8284
02/11/2011 21:51

Hola kokahm!

Una cosa...vas a firmar el que? Jejeje estoy más perdida que todas las cosas.

A mi lo del IVA me habían dicho q era del precio final de la vivienda, en nuestro caso el precio máximo.

Saludos,

Escar.

 
K
kokahm
02/11/2011 21:30

Lo que posiblemente deberían haber hecho es una reunión express o aunque fuera publicar información en la pagina de la cooperativa para quitarnos alguna dudilla.Así estaríamos todos algo mas tranquilos.

 

Escar, lo del IVA es un rollo, lo único que te puedo decir al respecto es que solo tienes que pagar el IVA por lo que vas a hipotecar ya que el resto, que ya has pagado, ya te incluían el IVA en cada pago mensual, no lo vas a pagar dos veces!

Yo voy a la firma el lunes por la tarde, si me entero de algo nuevo os cuento.

Ánimo y tranquilos, lo que tenga que ser será, es inútil echar cuentas a todas horas, no te van a salir!

chao

 
Escar8284
Escar8284
01/11/2011 10:42

Buenos días!

Lo primero de todo, aclarar que nosotros también estamos muy ilusionados. Después de esperar cinco años, cómo no íbamos a estarlo? Lo que pasa es q nos sorprendió mucho ver lo que supuestamente nos iba a costar la casa. Siempre nos han repetido en todas las reuniones que ese no sería el precio final de la vivienda.

Como bien dice Esther, nosotros tampoco vemos lógico que tengamos que pedir la hipoteca por un precio que no es real.

También hay que tener en cuenta q a nosotros nos dijeron que el 4% del IVA era en base al precio final de la casa. Es decir, no descontaríamos el 20% que ya hemos pagado a lo largo de este tiempo. Sin embargo, lo que nosotros tenemos que pagar de IVA es por lo hipotecamos. Q lío madre!!

Pensando mal, puede que nos digan que ese no va a ser el precio final para que nos quedemos y no haya más bajas.

Y pensando bien...no se me ocurre nada jejeje

Si alguien sabe un poco del tema que nos ayude!!!

Por cierto, nos tienen que llamar YA para ver los fallos.

Otra cosa, se habló en el foro de pedir la cocina juntos para que nos hicieran algún descuento. Sigue la idea en pie?

Saludos!

 
K
kokahm
27/10/2011 22:19

Hola chicos, como vais? Os veo bastante desanimados y no entiendo el porqué si estais a punto de recibir vuestros pisos.

sobre la devolución del dinero por el importe final de la vivienda, siempre tienes que pensar que te costará el máximo y si te devuelven algo eso que te llevas.

La verdad, no creo que tengamos bajas a estas alturas, la gente se lo hubiera pensado antes. ¿no estais ilusionados por verlos terminados?Pronto veremos nuestras propias casitas y nos queda ná para tener encima a los del banco. En realidad me supongo que lo que ocurre en general es el estado de nervios y preocupación por todo esto que es nuevo para nosotros.!Animaos que pronto seremos vecinos!

P.D: el registro de la C/ Principe de Vergara ha desaparecido, debéis dirigiros a la C/Alcalá,540 Edif.A planta 4ª. Están de lunes a sabado de 9 a 14h y de 15 a 17h de lunes a viernes.

seguimos hablando y estad tranquilos.

 
Escar8284
Escar8284
26/10/2011 19:08

Hola!

Nosotros nos hemos informado y nos han dicho que devuelven el 100%. Cuándo? Ese es otro cantar! Encima si contamos q no se han vendido todos los pisos y que lo más probable es que se produzca alguna baja...nosotros tb estamos mirando y hemos visto pisos mucho más baratos (50.000€ de diferencia), con los mismos metros y nuevos. No creo que nos devuelvan tanto dinero ni aunque se vendiesen todos los locales.

La verdad es q es una decisión difícil pero según están las cosas hay que volorar todas las opciones.

Saludos!!

 
R
RUBEN33
26/10/2011 13:52

YO SIGO TENIENDO ESPERANZA DE QUE NOS REBAJEN ESE 8%(POR TELEFONO SIGUEN DICIENDO QUE ESE NO ES EL PRECIO FINAL Y QUE DESCONTARAN ALGO AUNQUE CADA VEZ LOS CREO MENOS) Y QUE NO APROVECHEN LA BAJADA DEL IVA PARA GANAR MAS DINERO DICIENDO QUE EN EL DESCUENTO QUE DECIAN VA EL IVA REBAJADO.DE TODAS FORMAS ESTOY MIRANDO PISOS SEMINUEVOS Y NO SE QUE HACER TODAVIA,SE PIERDE UN 20%SI RENUNCIAS AHORA NO?DEBERIAN DEJARSE YA DE TONTERIAS Y DECIR DE UNA VEZ SI DEVOLVERAN ALGO O VAN A FASTIDIARNOS A TODOS

 
D
davis23
25/10/2011 22:57

joder acabo de abrir la carta y me a dejado loco , y ese es ( asta el 8% ) de descuento que nos  correspondia , valla tela. una pregunta , el precio que nos an puesto es iva aparte , imagino no??

 

Fin del hilo
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