También denominado Nuevo Ensanche de Pamplona, está situado al sur del Segundo Ensanche, y al este de la Universidad Pública de Navarra, siendo su eje princiapal la Avenida Juan Pablo II. Se prevé la construcción de 6000 viviendas, siendo una alternativa a los caros pisos del Segundo Ensanche. Habrá 250.000 metros cuadrados de parques y plazas; y 95.000 de equipamiento docente y cultural. Se prevé que se acaben las obras en Marzo del 2011.