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Viviendas en Valdemoro
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Buenasss

Actualizado 11/04/2005
981 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 16:18
Buenas tardes a todos. Somos una pareja de nuevos "socios" que tenemos mucha ilusión en esta vivienda. Lo único que nos asusta un poco es cumplir los requisitos de VPP cuando se entreguen las viviendas, pero bueno, imagino que estamos todos igual.
He estado leyendo los mensajes y bueno, aunque se repite un poco lo generalizado en el resto de foros de otras promociones, indicaros que nos parece bastante serio todo, hay que tener ese romanticismo para no deprimirse.
Bueno, inicialmente solo eso, saludaros y que espero que podamos apoyarnos todos.
Si puedo ayudaros en algo aquí nos tenéis.
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 16:20
Por cierto, comentaros que decimos lo de la seriedad puesto que sabemos que la cooperativa tiene concedidos créditos para compra de suelo, y eso es importante, porque indica que un banco ha estudiado seriamente el proyecto y lo considera viable...
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/04/2005 16:46
Hola y bienvenidos! Pues ya sabeis, cualquier aportación o duda que tengais lo podeis expresar en el foro.

Poco a poco veremos como se van haciendo realidad nuestros sueños.

Saludos!
mar.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
07/04/2005 18:42
Hola Novisimos, bienvenidos. A ver si todo vá bién y nos podemos ver dentro de no mucho disfrutando de nuestros pisitos.

Un saludo.-
mar.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 11:41
Corregirme si me equivoco...

Estas viviendas estarán en Regimen de VPPBasica 110 m2.

Los requisitos deberían ser los siguientes...

a) Que sus ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) cuando se trate de acceder a una Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB).
b) Que sus ingresos familiares no excedan de 7,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples cuando se trate de acceder a una Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).
c) Que no sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio nacional ; ni lo sea sobre una vivienda libre en toda la Comunidad de Madrid, cuando el valor de dicha vivienda libre, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, exceda del 40 por 100 del precio máximo total de venta de la vivienda objeto de la actuación protegida, o del 60 por 100, en el caso de familias numerosas. No obstante, no será de aplicación este requisito en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.


Creo que el IPREM esta sobre los 469 € mensuales / 5637 € anuales...
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 12:19
Muchas Gracias Vicenw, pero tengo una pregunta:

- ¿Estos ingresos familiares se tienen en cuenta en el momento que nos den la vivienda o en el momento que estamos inscritos para adquirir dicha vivienda en la cooperativa? Lo pregunto pq casi mejor no le pido un aumento a mi jefe, pq entre los dos es fácil superar el límite de 5,5 veces, joder si no ni siquiera podríamos pagar ese piso, vamos digo yo. Vamos por lo menos en nuestro caso que todo lo que ganamos no lo meten en nómina.

Bueno al final la solución es que se ponga a nombre de uno solo.

Un Abrazo.
mar.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 12:58
Esto se lo pregunté a Carmen Blanco cuando fuí a informarme sobre los pisos y me dijo que el límite era de seis millones y medio al año (no sé cuál será el criterio de cálculo) y que en principio había que cumplir las condiciones durante todo el proceso hasta que nos dieran el piso.


Saludos.-
mar.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
08/04/2005 14:17
hola a todos!!!

Yo no me habia planteado este tema y la verdad es que no estoy muy enterada de ello.
que pasa si al año que viene superas ese límite????tienes que salirte del proceso??????´

Aclararmelo por favor.
Muchas gracias
mar.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 14:31
Eso fué lo que me dijo Carmen. De todas formas yo creo que la declaración de la renta no la pedirán hasta que nos adjudiquen los pisos (es una opinión personal). Si me entero de algo concreto respecto a este tema os lo pondré aquí.


Saludos.-
abr.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 15:56
Buenas tardes. No pretendía levantar polémica con este tema, pero me alegro de haberlo tocado porque parece que hay algunas personas que no se lo habían planteado. En la pagina a la que nos remite Supernoelia viene una calculadora de IPREM para que sirva de cálculo. Como se pregunta por nº de miembros de la unidad familiar en la citada calculadora, pusimos 2 y entonces la base de cálculo que cogió fue de unos 40.000€. La duda es que 5.5 veces este indicador son unos 36.000€ por lo que no se si la calculadora estaba mal o lo hicimos mal.
Los requisitos hay que cumplirlos a la entrega de llaves, lo cual no tiene mucho sentido por varios motivos:
En un período mínimo de 3 años la gente espera mejorar económicamente, el límite tampoco debería ser el mismo para una sóla persona que para una pareja porque si bien es cierto que en este último caso es más factible pagar otra vivienda??? no lo es menos que los gastos se duplican (un señor que gane en solitario 30.000€ vive mejor que una pareja con el mismo salario). Además, fijaos, si hay que cumplir a la entrega y nos vamos del IPREM, pues se pide una excedencia de unos meses de tal manera que al no cobrar no sobrepase el límite. Un disparate....
Saludos.
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 10:33
Entonces según los datos que en el enlace se recogen nos estan tomando el pelo con el precio??

Bueno seguramente dirán que claro que eso es para una vivienda sin aparcamiento, trastero, piscina y demás no??

Bueno una semana menos para saber que piso estamos pagando tiene huevos la cosa no saber lo que estamos pagando parece que estemos comprando algo ilegal que no sabes como y cuando te lo van a dar.

Un Abrazo.
mar.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 11:29
entonces que es lo que ocurre con los precios?
yo por lo que me he podido enterar hay diferentes modulos a los que pueden estar acogidas nuestras parcelas, la diferencia de estos modulos es la variación temporal de los precios, unos cambian anualmente otros trianuales, otros quinquenales y otros no varian.
estoy intentando llamar al IVIMA que es el lugar donde nos tienen que informar pero no consigo hablar con ellos, alguien me podria ayudar.. un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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