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Viviendas en Valdemoro
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HE RECIBIDO LOS PLANOS

Actualizado 19/11/2005
772 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2005 14:09
HOLA Q TAL VECINOS YO YA HE RECIBIDO LOS PLANOS NO LOS HE PODIDO MIRAR PQ ESTABA EN EL TRABAJO Y ME HAN LLAMADO DE CASA Q LOS ACABABAN DE MANDAR.
A VER SI HAY SUERTE Y ELEGIMOS VIVIENDA ANTES DE Q ACABE EL AÑO
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/10/2005 16:03
¡Genial! ¿Podrías decirnos como han quedado las viviendas para los que recibimos los planos un pelín más tarde? ¡Gracias!
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
26/10/2005 16:43
Hola a todos!!!!a mi también me han llamado de mi casa que ya he recibido un correo certificado de lo de los pisos para ir a recogerlo a correos. asique en cuanto los vea pongo las diferencias o lo que vea de nuevo.
un beso
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/10/2005 09:49
Hola! Ya he visto los planos. Han puesto un ático de más en la parcela que tiene menos viviendas (36) y un bajo nuevo(creo que era de un dormitorio) en la parcela que tiene los duplex. El resto se mantiene igual y ya están todas las viviendas que exige el Ayuntamiento.

He visto que en la parcela de las 36 viviendas hay solo un local comercial y en la que lleva los duplex ninguno (supongo que donde han puesto el nuevo bajo en esta parcela es donde iría el local, si es que lo iba a llevar). Lo que no sabemos es cuantos locales habrá en la parcela cercana al instituto.

Por lo general todo bien, ahora habrá que esperar a ver si los aprueban y seguramente mientras tanto nos llamarán para ir eligiendo.

Lo que no han mandado son los planos de los garajes y trasteros que también habrán tenido que modificar al meter una vivienda más en las 2 parcelas más pequeñas.

Saludos.
mar.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 12:49

Al final...

Según los planos ... cuantos pisos de tres dormitorios quedan en total¿?.

Uy... si no han enviado los planos del garaje y los trasteros... algo habrá...

ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 12:54

Si no recuerdo mal, en llos anteriores planos sobraban algunas plazas de garaje no? No lo recuerdo bien pero creo que era así.

Pero vaya tela con la gestora, nos va dando pequeños caramelitos pa que estemos ocupados, ahora los planos de las viviendas, dentro de un mes los garajes, otro mes mas y todo junto, luego la elección pa Marzo,...., la cosa se está atrasando pq no están haciendo bien su trabajo(o bueno a lo mejor demasiado bien, para ganar mas pasta)

Un Abrazo a todos y otra vez con lo de siempre a seguir esperando
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/10/2005 13:56
Hola! La verdad que no he mirado cuantos pisos quedan de 3 dormitorios, pero viendo las modificaciones que han hecho habrá casi los mismos (date cuenta que de donde sacaron más pisos de 3 dormitorios fue de la fase de la que ya habiamos recibido los planos).

Lo de los garajes era curioso. En la parcela que hicieron con 35 pisos (en los que tenía que haber 36) sobraba una plaza de garaje. Que casualidad, había 36 plazas de garaje para 35 viviendas! Así que ahora están las justitas si no han hecho una "modificación mínima" y salen 40. Así que hasta que no veamos esos planos no sabemos nada de nada.

Saludos y no os dejeis la vista mirando líneas en el plano!
jul.-2005
131 mens.
Usuario Habitual
  EvaLR
27/10/2005 23:21
Bueno por lo menos tenemos los planos de las viviendas para ir comiéndonos las cabezas. Ahora habra que empezar a dar la plasta para que nos manden los precios lo antes posible y ya poderte comer la cabeza del todo. Espero que no tarden mucho

Un saludo.
mar.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
28/10/2005 09:26


He estado mirando por encima los planos...

Pero bueno... que han hecho ¿?... si han metido casas de un dormitorio y si no he contado mal ... entre los tres edificios existen 11 áticos de dos dormitorios.

No sé es todo tan extraño...

Almoyaste, cuantos pisos de 2 dormitorios dijeron que habría en un principio... creo que ahora hasta me salen más con dos y un dormitorio... ¿?
mar.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
28/10/2005 10:14
creo que entre dos dormitorios y uno hay unos 24 o 25.
ademas estais hablando ya de elegir pisos y aun no tenemos precios definitivos de las viviendas para lo cual deberiamos elegir constructora, nos diejron que a la hora de elegir ibamos a saber el precio de los pisos concreto.
yo creo que se estan cachondeando un poco de nosotros y aprovechando de que segun esta el mercado inmobiliario no les podemos decir que nos piramos.
mar.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
28/10/2005 10:23


24 o 25 ¿?... A mi me salen mas... no sé si es que he contado mal... Me refiero al total de todos los edificios.

¿Alguien sabe el nº. exacto?...

Seguramente que irás a elegir y no sabrás ni cuantas ventanas tiene el piso.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/10/2005 11:29
Hola! Vicenw no me acuerdo del número exacto de pisos de 1 y 2 dormitorios (en principio de 1 no había, pero después de las modificaciones hay algunos).

Lo unico que han modificado de los planos es meter más áticos de 2 dormitorios en una fase y un bajo en la otra fase de un dormitorio (la verdad que lo del bajo de 1 dormitorio tiene delito (para mi gusto), pero bueno, seguro que a alguien le gusta más que uno de 3 dormitorios no?).

Lo del precio de la vivienda ya veremos. En un principio el precio que nos dieron dijeron que era muy cercano al precio final que iban a tener los pisos (hasta que nos enteramos que el precio estaba tomado sobre un piso de 78 metros y no de uno de 82 como son casi todos). Hay que sumarle el precio de la preinstalación del aire acondicionado, las calefacciones de aluminio, terrazas de aticos, jardines de los bajos y más cosas que seguro que surgen. Lo de la constructora, como dije ya hace tiempo, al final eligiremos la que propongan ellos porque es mejor, hace los pisos genial, es más barata,..... En fin ya sabeis.

Imagino que si elegimos las viviendas con unos precios como siempre te dirán que son orientativos y, por mucho que tengamos construtora elegida, siempre te subiran al final el precio por cualquier cosa. Es lo malo de las cooperativas que no tienen precio cerrado y lo del precio orientativo deja mucho que decir.

Saludos.
mar.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
28/10/2005 13:16
pero aunque sea como dices tendremos que tener precios y constructora antes de elegir, eso de que las cooperativas no dan precio cerrado no es cierto, ya que mi hermana se ha metido enuna en Getafe y la dan precio cerrado.
Os quiero hacer una pregunta, en el contrato viene alguna claúsula en el que si se retrasan las obras nos indemnizaran mensualmente alguna cantidad como hacen en algunas constructoras?
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/10/2005 13:38
No se en que tipo de cooperativa estara tu hermana, pero si es de VPP no tiene precio cerrado. Un ejemplo. El año que viene coge Esperanza Aguirre y sube el precio del modulo un 30% como ha hecho este año. Si nuestra vivienda no tiene la calificación de VPP en esas fechas nos tocará pagar ese 30%. Puedes ver en los foros de Parla Este el lio que se armo este año con el tema, por eso os comentaba que precio cerrado nosotros no lo tenemos (y si preguntais en la cooperativa os diran que el precio se ajusta pero que claro si suben los modulos nos suben el precio). Otro ejemplo. El presupuesto que nos dieron esta hecho con unos parametros del año pasado ¿y si el que nos trae el hormigón en la hormigonera sube ahora los precios del transporte por la subida del gasoil? Eso nos lo cobraran también. En el único sitio en que te aseguran precio cerrado es en las viviendas libres o en las de protección que ya tiene la calificación de VPP (y elegidos los materiales, constructora, etc), cosa que nosotros no tenemos.

En cuanto a lo de elegir vivienda deberiamos elegirla evidentemente con la constructora elegida, los planos aprobados, etc. Cosa que les comentamos el viernes pasado cuando fuimos a la cooperativa. La contestación fue que a ellos les da igual cuando elijamos la vivienda (cosa que es normal), pero que siempre lo han hecho así. Así que una de dos o no elegimos ninguno hasta tener claro los planos y la constructora o como elija uno ya tenemos que elegir el resto por obligación (o pierdes tu número - > así de claro te lo dicen en la cooperativa).

Si quereis estamos a tiempo antes de elgir vivienda de ir viendo todos estos temas y hacer un poquito de presión.

Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/10/2005 13:40
Otra cosa: En el contrato de adhesión no viene nada por el retraso de las obras. Se supone que eso tiene que venir en el contrato que firmas cuando ya tienes elegida la vivienda. Eso si que sería importante que les obligaramos a hacerlo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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