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SUBIDA DE MODULOS

Actualizado 10/12/2004
1584 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  magos
18/11/2004 08:39
Se está anunciando en la prensa la nueva subida de los módulos de las viviendas protegidas...

¿Sabe alguien aclararme si esto va a repercutir sobre el precio final de nuestras viviendas o por el contrario las nuestras ya tienen un valor de dicho módulo ya adjudicado?
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
18/11/2004 20:28
pues puede que se nos aplique, por que no tenemos la calificación provisional. La última súbida del módulo era aplicable a aquellas viviendas que se calificaran provisionalmente con posterioridad a la entrada en vigor de la Orden de la Consejería de Medio Ambiente y ordenación del Territorio.

Me he informado y nuestra calificación provisional está solicitada desde noviembre de 2002. En su día llamé al Instituto de la Vivienda de la calle Maudes y me informaron que el expediente no tiene nada raro y que únicamente están pendientes de recibir documentación solicitada al promotor. En cualquier caso ya les vale, 2 años para conseguir la calificaicón provisional!!!
sep.-2004
254 mens.
Usuario Habitual
19/11/2004 12:17
Oye pero yo no es por nada, pero nosotros tenemos unas cantidades de costo de la vivienda en el titulo de compra,¿ es que eso no sirve para nada?.
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
19/11/2004 17:30
si te refieres al contrato, hay una cláusula que no me acuerdo ahora mismo cual es, que dice que se podrá revisar el precio en caso de revisión de los módulos. Lo malo es que no nos lleemos los contratos (yo la primera)
sep.-2004
254 mens.
Usuario Habitual
19/11/2004 19:04
Oye, pvm ¿podrías mirar cual es la clausula a la que te refieres?, porque no la encuentro ; supongo que seran los nervios del moemto ofuscación por el incremento del precio o yo qué sé ; porque no lo he visto y eso que con la ultima vez que me lo he leido el contrato debe ir por la número 2001 o 2002. Gracias por el dato, espero que no te resulte mucho tratorno, de todas formas me volveré a leer el contrato otra vez.
sep.-2004
254 mens.
Usuario Habitual
19/11/2004 19:59
Oye pvm, leido de nuevo el contrato (porque aunque suene raro me leo el contrato del club Imaginarium, con eso te digo que me lo leo todo, porque nunca firmo nada que no haya leido antes sobre todo de algo tan IMPORTANTE como una vivienda) no acabo de encontrar la clausula esa que comentas. Sólo he encontrado una modificación del precio que nos han dado y es en el caso que el número de metros cuadrados definitivos de la vivienda no coincidan con los que nos han dado en el presente contrato de compra-venta. Espero que me resuelvas esta duda en el caso de leer algo diferente. Gracias por anticipado y espero TU RESPUESTA CON ANSIEDAD, ESPERO QUE PUEDAS HACERNOS ESTE FAVOR A LOS QUE ESTAMOS NERVIOSOS CON LOS DATOS QUE HAS INCLUIDO EN TU ANTERIOR MENSAJE.GRACIAS DE NUEVO.
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
01/12/2004 13:56
Sorry chicos, llevo varios días sin conectarme.

La cláusula es la segunda y dice:

"No obstante lo anterior, las partes expresamente pactan que los precios que han sido referenciados para cada uno de los inmuebles, y por tanto, el precio de la presente compraventa, podrá ser modificado en el supuesto de actualización del módulo por parte de las autoridades competentes y, a tal fin, la parte vendedora, desde este momento, queda facultada por la parte compradora, que expresamente autoriza y consiente, la solicitud de aplicación a tal caso del nuevo módulo aplicable, con el objeto de que éste tenga su reflejo en la calificación definitiva. En caso de actualización, la cantidad que resulte será hecha efectiva por la parte compradora a la parte vendedora en el momento de la escritura pública de compraventa".

Ahora la que se caga soy yo si soy la única pringada a la que le han metido esta cláusula. DECIDME ALGOOOO!!
ene.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
01/12/2004 18:06
Tu tienes que ser de otra promoción. En mi contrato no pone nada de eso
sep.-2003
316 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2004 21:00
En mi contrato támpoco aparece esa claúsula, efectivamente pvm debes ser de otra promoción ¿ tu parcela es la 41.1 ?
nov.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
02/12/2004 11:16
En mi contrato tampoco pone ninguna clausula asi,y es un alivio.
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
03/12/2004 14:41
si, soy de la 41.1, y la promotora es PROYECTOS URBANOS DE MONTECARMELO. Y hablo con una tal Aurora por telefono
sep.-2003
316 mens.
Usuario Frecuente
03/12/2004 15:03
En que pagina de tu contrato viene??
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
03/12/2004 16:14
en la página 7, despues de los apartados a), b) y c) del precio
Avatar pvm
nov.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  pvm
03/12/2004 16:22
Hay una cosa que no entiendo: a vosotros no os llamaron hace unos meses para firma una novación del contrato pidiendo más pasta??? Me ha parecido leer en el foro que sí. Pues eso fue por una subida del módulo, no por mejoras ni nada de eso
jun.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2004 17:25
Joder, que lio tenemos. Sera mejor que lo aclaremos todo mañana a las 12:00 en la puerta del Garaje. Nos vemos.

P.D: Llevar 500 euros en billetes
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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