Hola, vecinos, nosotros también vamos mañana. Me parece increíble que nos tengamos que mover nosotros en Gerencia, en Consumo, etc. para podernos enterar de algo de lo que Hercesa nos debería dar información sin ningún problema. ¡Que es nuestro piso!
Hablé ayer con Consumo. Me dijeron lo que ya a veces se ha comentado en el foro, pero os lo comento por si puede servir de ayuda:
- A partir de la fecha límite que se indica en el contrato podemos reclamar daños y perjuicios. Debemos indicar todo lo que nos perjudique : alquiler piso actual, guardamuebles, desplazamientos (por ejemplo si vives fuera de Madrid y todos los días tienes que desplazarte a tu trabajo)e incluso daños morales (por ejemplo tener que retrasar la fecha de la boda, soportar las presiones de las tiendas que tienen guardados tus muebles). En resumen, se puede alegar todo lo que a ti te perjudique por no tener tu piso en fecha.
Eso sí, hay que hacerlo de forma que quede constancia, como por ejemplo con un burofax con certificado de contenido y acuse de recibo.
También me dijo que no estaría de más rellenar la hoja de reclamaciones, pues todo esto que vamos a hacer no quedaría solamente entre constructora y particulares,sino que Consumo tendría constancia de la queja de muchos vecinos y tendrían que intermediar, aunque se puede alargar.
Me dijeron que lo habitual es que las constructoras opten por una compensación en especie por ejemplo realizando una mejora en la vivienda en lugar de una compensación económica, lo cual tampoco me parecería mal.
Nosotros hemos pensado hacer las dos cosas: por una parte un escrito de reclamación a Hercesa y por otra la Hoja de reclamaciones. No sé si conseguiremos algo, pero lo que sí sé es que hay que moverse.
En cuanto al tema de la plusvalía, me contaron que lo mejor es pagar y luego cuando ya tengamos el piso denunciar por cláusula abusiva puesto que aunque hayamos firmado el contrato a la hora de hacerlo no estábamos en igualdad de condiciones. Siempre que sea una gran cantidad de personas que denuncien lo mismo se puede demostrar fácilmente que no hubo posibilidad de negociación.
Siento haber hecho una exposición tan larga. Sigo de cerca el foro, aunque no puedo ir a todas las reuniones. Me he decidido a intervenir sobre todo, porque ya aparte de los problemas que pueda tener Hercesa para entregarnos los pisos, me parece una falta de respeto el no habernos avisado siquiera de que la entrega se va a retrasar. Hubiera bastado con una llamada o una simple carta, que cuando quieren las mandan como por ejemplo el típico calendario que nos mandarán esta Navidad
¿qué trabajo les cuesta explicarnos lo que ocurre o pedirnos una disculpa? La verdad es que me han defraudado completamente.