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Cajamadrid

Actualizado 29/03/2006
4479 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 16:16
Hola ¿Os ha vuelto a llamar Cajamadrid después de llevar los documentos que os pidieron para el tema de la hipoteca?
Hace 2 semanas que no se nada de ellos...
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
07/03/2006 16:23
Hola Litedevil, a mí no me han llamado. Les he llamado yo 2 veces y siempre me han dicho lo mismo, que ha entrado otra promoción y tenían que arreglar eso antes de ponerse con la nuestra porque ellos tenían la firma de escrituras ya. La última vez que llamé fue el martes pasado y me dijeron que sin falta llamarían el jueves o el viernes de la semana pasada pero.....

Salu2
abr.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 16:26
Bueno, ya nos llamarán, seguro que no se olvidan de nosotros mientras tengan euros que cobrarnos :-)
Gracias por confirmar.
jun.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
  Klark
08/03/2006 12:16
Les acabo de llamar precisamente por lo mismo, les dejé los documentos y no se nada de ellos.
oct.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  fase2
08/03/2006 12:25
Pues yo llame ayer por lo mismo a la oficina de GASOMETRO y me atendio un señor muy amable y me dijo que la Hipoteca esta concedida,la documentación la entregamos hace el 24/02/2006.
may.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 14:05
Hola litedevil,
Nosotros hemos tenido que insistir hasta 4 veces en una misma mañana, para que nos llame la que lo lleva (Victoria), y ahora resulta que tiene que volver a reenviar los papeles.
Por cierto litedevil, nos ha tocado ver el piso el mismo día que tú y a la misma hora, así que nos vemos pronto.

Saludos
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
09/03/2006 10:33
Hola a todos,

Bueno pues hoy hemos vuelto a llamar a Caja Madrid, y nos han dicho que la hipoteca está concedida desde el 23 de febrero, que han intentado localizarnos y no lo han conseguido, cosa que no puede ser verdad porque yo he llamado 3 veces y me decían lo de la otra promoción y lo de la reunión del comité.

Salu2
may.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  CORSA
09/03/2006 20:20
NECESITARIA QUE ME EXPLICARAIS UN TEMILLA, CUANDO YO FUI A REALIZAR LA HIPOTECA, NEGOCIE LAS CONDICIONES Y ME LA CONCEDIERON EN EL ACTO, YO NO HE TENIDO QUE ESPERAR A QUE ME DIJERAN NADA NI A TRAMITAR PAPELES, POR LO TANTO NO ENTIENDO LOS PROBLEMAS QUE ESTAIS TENIENDO EN LO DE LA HIPOTECA. EN DEFINITIVA CAJA MADRID LE TENDRÍA QUE DAR LA HIPOTECA A TODO EL MUNDO PORQUE TODOS HEMOS PAGADO EL 20 % DEL CAPITAL DE VENTA DEL PISO, PEDIMOS UN PRESTAMO DE MAS O MENOS LA MITAD DE LO QUE ESTAN TASANDO LOS PISOS Y ADEMAS SE ASEGURAN UN 50 % DEL CAPITAL, ES DECIR NEGOCIO ASEGURADO. HABER SI ME PODEIS CONTESTAR.
feb.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
  mache
10/03/2006 09:20
Mis padres fueron el dia 23. Yo les acompañé y pedimos que nos bajaran de 0.75 a 0.60 tal y como habian hecho con los de la fase 1
La chica nos dijo que ella lo anotaba y lo pasaba a nuestra sucursal para solicitar informe y que la dijeran sí o no y qué nos pedirian a cambio (seguro hogar, tarjetas...). Yo le dije que queriamos que esa rebaja quedara reflejada en los papeles que mis padres firmaran y me dijeron que no iria reflejado, prque el primer año era el 0.25 y que eso si ahora no nos lo concedían se negociaria a lo largo de este primer año sin problema...
La dijimos que de eso nada, que luego nos dirian que no nos lo concedían y que lo queriamos bien clarito ahora.
Esto fue el dia 23 y estamos esperando.
El préstamo está concedido, lo que te tienen que aprobar es el cambio de las condiciones iniciales. Si a ti no te pusieron trabas, la verdad tuviste suerte.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
10/03/2006 11:59
Hola a todos,

Efectivamente es como dice Mache, la hipoteca está pero lo que está estudiando el comité de Caja Madrid son condiciones mejoradas. En teoría el préstamos lo firmó Hercesa con unas determinadas condiciones. Cuando nos ha vendido los pisos nos ha obligado a subrrogarnos en esa hipoteca y nos dijo que las condiciones se adaptarían a las que hay actualmente en el mercado porque estarían desfasadas. Por lo tanto, es ese estudio el que se está realizando ahora.

Mache yo también lo voy a pedir la mejora por escrito porque sino no voy a hacer nada de tarjetas o seguros (salvo el de incendios que es obligatorio, eso lo haré a partir de 2º año que es cuando dicen ellos que se negociará, porque si no van a bajar los tipos respecto a los que ya tenemos no tenemos ninguna necesidad de hacer los seguros esos ya que es lo que utlizan como moneda de cambio para bajarte el tipo.

Salu2
nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
10/03/2006 16:37
Hola a tod@s.
En la firma de la escritura comenté que me habían modificado el diferencial del euribor y no venía reflejado, me comentaron que en la ecritura no se podía cambiar porque sino habría que cambiar el contrato general de la hipoteca, pero que seguro que me respetarían lo que yo negociara en mi sucursal. Espero que así sea.
Hoy me han llamado de mi sucursal para formalizar los seguros. El de incendios, creo que más caro que en otras aseguradoras, pero lo he aceptdo.
Y en el de vida es adonde hay truco, para ellos como es un seguro asociado a una hipoteca se pone de beneficiario Caja Madrid, algo a lo que me opuesto rotundamente, si me obligan a suscribir un seguro de vida por una mejora mínima de 0.15%, además no admito que ellos además sean los beneficiarios, los serán los que yo quiera. Si yo falleciera ese dinero que lo decidan ellos a lo que lo quieran destinar.
Me vuelvo a reafirmar, antes de firmar una mejora de las condiciones, haced cálculos si al final os merece la pena.
Saludos
feb.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
  mache
10/03/2006 21:42
flapy: claro que cajamadrid se pone de beneficiario. El seguro de vida se hace por el valor de la hipoteca y en caso de fallecimiento caja madrid cobra y la deuda queda saldada, dependiendo de que el seguro lo hagas por el 100% o por el 50% del valor del piso.
Una vez que termines de pagar la hipoteca podras poner de beneficiario a quien tu quieras.
Si caja madrid no es la beneficiaria: ¿para que iba a querer que te hicieras un seguro de vida?
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
13/03/2006 10:16
Buenos días,
Creo que ya os comenté anteriormente que el seguro de incendios y el de amortización de la hipoteca van unidos a la subrogación, y no es negociable. Lo único variable que ofrecen es contratar las 2 visas (gratis el 1er año) para bajar al Euribor + 0,60.
No se si es que no os lo han explicado bien o es que a cada uno nos dicen una cosa distinta, pero a mí me lo dejaron muy claro.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
13/03/2006 10:40
Hola a todos,

Hoy teníamos la reunión con Caja Madrid. Os cuento:
Bajan el tipo el segundo año del 0,75 al 0,55. Para ello tienes que adquirir ciertos productos comerciales:
- Domiciliación de nóminas.- En principio de las 2, si alguno no puede por distintos motivos, con una vale.
- Tienes que adquirir tarjetas.- Acaban de sacar un nuevo producto que se llama Nómina redonda, a falta de más información nos ha dicho que tanto la tarjeta de crédito como la de débito serían gratis.
- Seguro de vida de los dos.- Es obligatorio, te lo calculan en el momento. En nuestro caso para mí son 105 y para Jesús 135. Es anual.
- Seguro de hogar que incluye el obligatorio de incendios.- Para nosotros 157.

Si no quieres que te lo bajen al 0,55 y te lo dejen al 0,75 lo único obligatorio es el seguro de incendios que nos ha dicho que serían en torno a los 60 ó 70 €.

Por lo tanto hay que hacer calculos otra vez teniendo en cuenta que los seguros de vida y hogar sólo son obligatorios el primer año, es decir cuando lo tienes al 0,25.

En cuanto a que te den las condiciones por escrito, ahora mismo no te las dan porque no has aceptado nada pero en el momento en que digas que sí se haría un contrato privado firmado y sellado que vincula exactamente igual y donde se recogerían las condiciones mejoradas. No hay ningún problema en que esas condiciones se pongan en la escritura pero no creo que os compense porque hay que pagar notarios y demás.

Creo que no se me olvida nada más de lo que nos han dicho, pero bueno con estas cosas nunca se sabe.

Salu2

nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
13/03/2006 13:45
Hola a tod@s.
El importe delos seguros está sujeto a distintos parámetros. El de la vivienda al valor que quieras de contenido (muebles, electrodomésticos, etc.) y el de vida, a la edad y al importe que quieras cubrir. En un primer cálculo me pedían por el de vida 600 euros.
Repito de nuevo antes de solicitar una rebaja, haced un cálculo si merece la pena.
Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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