Buenas.
Opino que utilizar el recinto común para tenerlo de guardería de los crios y para fiestas de cumpleaños "privadas" no es. Creo que el fin de la sala común es tenerlo para lo que proponeis: aerobic, baile, aparatos, en fin obras sociales, votadas por todo el mundo. Si esto es así, será correcto, sino, puede degenerar ese espacio, en la típico sitio de reunión de unos cuantos para juegar al mus, domino, etc....vamos en un bar.
Saludos.