Hola,
El cesped de esas zonas está así porque el riego automático falló y no se dieron cuenta hasta que se empezó a poner amarillo. (El riego salta sobre la 1.00 am)
Como solución se empezó a regar a mano pero en horas de máxima intensidad solar, lo que terminó por dejarlo peor que lo que estaba.
Hacer algo ahora es tirar dinero y esfuerzo, ya que es muy mala época para replantar cesped (se acabaría secando antes de que lo vieramos nacer).
Lo mejor es seguir regándolo porque es posible que algo sí se recupere y además lo que está bien (que es poco, ya lo sé) no se deteriorará más.
En otoño se podrá resembrar.
Espero que estas palabras den luz a vuestras dudas y preguntas.
Un saludo