Dudas con el contrato de compra venta y alguna otra cosa

¿Quién será el propietario del suelo en la promoción de viviendas?

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Buenos días

Estamos planteándonos entrar en esta promoción de viviendas y tenemos algunas dudas que no se si vosotros podéis aclararnos. Al leer el contrato de compra venta en todo caso se habla de la transmisión del inmueble, bueno más exactamente en la clausula 2.1 pone "El promotor vende a el comprador, que compra, la vivienda y las edificaciones complementarias (en adelante identificadas conjuntamente como los "Inmuebles") que se describen en el Pliego de Condiciones Particulares, en las que también se detalla su actual fase de ejecución."
Y yo con eso me pregunto...el suelo una vez vendido todo a quien pertenecerá? No parece que a los propietarios de la vivienda. ¿Vosotros sabéis como funciona esto?

Luego creo haberles entendido que tanto el agua caliente como la calefacción será central, verdad? Ya que solo hay una caldera para todo.

Y las máquinas de aire acondicionado van en la cubierta instaladas. ¿Sabéis como se accede a ellas? A través de las viviendas del ático?

Muchas gracias