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Puente de la Princesa
RESIDENCIAL “PUENTE DE LA PRINCESA” (C/ANTONIO LOPEZ, 195) PARCELA de USO RESIDENCIAL, en el término municipal de Madrid, parcela resultante denominada PR1 DEL Área de Planeamiento Remitido APR 12.06/M “Subestación Puente de la Princesa”, Ocupa una superficie de Nueve mil un metro setenta y cinco decímetros cuadrados

Forma de pago sobrecoste Identia plus

Actualizado 08/02/2018
807 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2018 11:32

Buenas,

Hemos recibido el borrador de la adenda del contrato para las ampliaciones del programa identia y hay una cosa que nos ha rechinado bastante.

Lola en conversaciones personales nos comentó que la forma de pago del programa Identia sería de la siguiente forma:

El 20% + IVA de ese 20% se entregaría junto al último pago único (no mensualidad) justo antes de la entrega de llaves y el 80% restante más su IVA correspondiente en la entrega de llaves (Hipoteca)

Es más, nos comentó que había personas barajando la posibilidad de incluir ese último pago único en la hipoteca y que se estaba discutiendo con Banco Sabadel sobre ello (y por eso el 20% tenía lógica que se entregase en ese momento)

Nuestra sorpresas viene cuando leemos en el borrador que ese pago del 20% más su correspondiente IVA se realiza en la última cuota de pagos aplazados y no justo antes de la entrega de llaves

En nuestro caso el plan inicial era pagar el último pago único antes de la hipoteca (más ese 20% de las mejoras) con el dinero obtenido por la venta de nuestra vivienda habitual, pero nos encontramos con un pago que debemos realizar antes de la venta por un importe considerable (en nuestro caso unos 5000 euros)

Si alguno de vosotros recibió la misma información sobre la forma de pago que nosotros por parte del departamente comercial ruego que envién un mail y/o llamen por teléfono a Q21 para:

1- Expresar disconformidad por la mala comunicación / ocultismo en este tipo de cosas

2- Solicitar la posibilidad de pagar ese 20% mas su IVA correspondiente como parte del último pago único antes de la hipoteca.

Nosotros ya hemos llamado por teléfono y enviado mail y tiene pinta de que no nos van a hacer ni caso, nos dicen que a lo mejor somos los únicos que pensaban que esto era así.

Un saludo

 

 


Editado por vecino_dmt 07/02/2018 12:19
ago.-2016
79 mens.
Usuario Habitual
07/02/2018 21:47

Buenas tardes Vecino_dmt.

Yo soy de otra promoción de Q21, de la de Atocha4 concretamente, y esta semana pasado nos enviaron la adenda y fuimos a firmarla.

En nuestro caso el procedimiento es el mismo que el que os han puesto a vosotros y la persona que nos atiende en el piso piloto, y que lógicamente no es Lola, nos informó correctamente.

La forma que proponen nos pareció lógica en cuanto que al igual que resto de pagos tiene por finalidad pagar el IVA total de las mejoras más el 20% de su precio de la misma zmanera que cuando llegue la última cuota se habrá pagado el IVA del piso y el 20% de su precio.

Lo que si nos confirmaron y que también refleja la adenda, es que el 80% restante se podrá incluir en la hipoteca ya que las mejoras suponen un aumento del valor del piso.

Imagino que el procedimiento en todas las promociones de Q21 está siendo la misma.

Un saludo 

feb.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
08/02/2018 13:51

Buenos días,

Tras hablar con la comercial (Lola) nos confirma que a los que realizamos las primeras contrataciones se nos indicó que el 20% se pagaría en el último pago único (no en el último pago aplazado) pero que al poco tiempo se cambió la orden desde la promotora.

Evidentemente el dinero total antes de la hipoteca es el mismo pero no así las fechas de entrega, en nuestro caso pretendíamos cubrir el último pago único + el 20% de las mejoras (y reducir la hipoteca) con el dinero obtenido por la venta de nuestra vivienda actual. 

Sin embargo ahora necesitamos disponer de ese 20% de las mejoras antes de vender nuestra vivienda lo que nos causa cierto desasosiego ya que disponiamos de ese importe para utlizarlo como colchón ante imprevistos y para realizar mejoras en nuestra vivienda actual de cara a mejorar su venta (ej: lijar el parquet, manita de pintura, arreglitos varios de las cosas que estropean los niños)

Quizá nuestro caso no es el más grave, podemos pagarlo y tragaremos aunque repito que sí puede causarnos un perjuicio en caso de tener gastos inesperados o que los arreglillos de nuestra vivienda actual se vayan un poco de presupuesto

Lo que desde luego no es de recibo es que se dé la información A y te enteres de que cambian a B al leer la adenda ya que nadie informa de este tipo de cambios. Si alguien más ha recibido informaciones contradictorias y/o le perjudica esta forma de pago en lugar de la que nos comunicaron originalmente no está demás enviar un mail expresando su disconformidad.

Un saludo

 

sep.-2008
792 mens.
Administrador
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