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E
Elfe
18/05/2021 19:19

Garajes y Trasteros

Información sobre las dimensiones del garaje y trastero de la promoción Puerta Cartuja

937 lecturas | 16 respuestas
Hola, estamos un poco despistados con las dimensiones del aparcamiento. En nuestro caso son 12 M2 ... Pero no sabemos el largo y el ancho exacto. Con respecto al trastero, nos indicaron que eran 3,60 M2. Pero no sabemos nada más. En el plano que nos facilitaron no vienen las cotas. ¿Alguien tiene más información?
carlosbordons
carlosbordons
24/11/2021 19:37
Muchas gracias! En la visita olvidé tomar esas medidas!
Z
Zambrano35b
11/11/2021 14:58
Gracias por la información
Espero poder dar algunas ideas una vez visite la vivienda
Z
Zambrano35b
11/11/2021 14:20
Hola yo visité el piso piloto ayer pero los trasteros y garaje no eran visitables
S
SM3
27/10/2021 11:35
Después de haber hecho la visita de cortesía, nos ha parecido que las plazas son de bastante buen tamaño, sirven para los coches actuales. El trastero nos pareció algo más pequeño de lo esperado, pero tendrá su utilidad, y parece tener buenos acabados.
A
Atyla
24/05/2021 07:18
Creo que tiene que ver con cómo ha organizado el promotor las compraventas. Me imagino que habrá asociado una plaza a cada vivienda. En este caso sólo se paga el 10% porque se consideran la misma finca y la vivienda tributa al 10. Seguramente no habréis podido elegir plaza ni elegir no adquirir plaza y es por este motivo. Las plazas de garaje tributan al 21%.
A
alvar0.ga
24/05/2021 07:08

Elfe dijo:
Hola Álvaro!!! Me dejas un poco desconcertado. Ya te digo, el jueves llamamos y nos comentaron que se gravaba con un 25% en lugar de un 10%. Lo más probable es que yo no me explicara bien o quizás no lo entendiera correctamente. Mañana, aclararemos este punto. En cualquier caso, muchas gracias por la info. Saludos.

¿Tendrá algo que ver con cuantas habitaciones tenga el piso? El nuestro tiene 3, quizás, para un piso de menos habitaciones, le ‘corresponde’ como mácimo 1 garaje a IVA 10%. Ni idea, ya nos cuentas que te comentan.

Un saludo!

E
Elfe
23/05/2021 21:27
Hola Álvaro!!!

Me dejas un poco desconcertado. Ya te digo, el jueves llamamos y nos comentaron que se gravaba con un 25% en lugar de un 10%. Lo más probable es que yo no me explicara bien o quizás no lo entendiera correctamente. Mañana, aclararemos este punto. En cualquier caso, muchas gracias por la info.

Saludos.
A
alvar0.ga
23/05/2021 21:03

Elfe dijo:
Los precios dependen del tamaño de la plaza. Lo que si nos han dicho que la compra se grava con un % de IVA más elevado que la plaza de garaje que viene asociada a la vivienda. El lunes solicitaremos información ampliada. No obstante si alguien, que ya haya comprado una plaza de garage adicional, puede adelantarnos algo... Saludos.

Hola Elfe,

Te pongo los precios que me dijeron a mi para el garaje extra:

12,50m2: 11.000€ + 10%IVA

11,50m2: 10.000€ + 10%IVA

Como ves, el IVA  es también del 10%, al igual que el resto de la vivienda/trastero/garaje. 
El contrato de compra-venta indica ese %IVA.

Un saludo!

E
Elfe
22/05/2021 11:37
Los precios dependen del tamaño de la plaza. Lo que si nos han dicho que la compra se grava con un % de IVA más elevado que la plaza de garaje que viene asociada a la vivienda.

El lunes solicitaremos información ampliada. No obstante si alguien, que ya haya comprado una plaza de garage adicional, puede adelantarnos algo...

Saludos.
A
alpelsal
21/05/2021 21:49

Qué precio tendrian?

E
Elfe
20/05/2021 22:18
Hemos llamado y efectivamente quedan plazas de garaje. Vamos a solicitar la compra de una plaza adicional, aprovechando la visita al piso piloto, hablaremos con la comercial y concretaremos ;). Como tú bien indicas es una zona con mucho desarrollo potencial y es probable que sea difícil aparcar. Muchas gracias a todos por la info.


Saludos!!!!
LincolnBurrows
LincolnBurrows
20/05/2021 22:13

Hola Elfe, 

Creo que aún deben quedar plazas, nosotros tb tomamos la decisión de comprar 2 plazas ya que pensamos que dado el desarrollo de la zona y que la media es de 2 coches por vivienda, de cara a futuro quizás podría haber ciertas dificultades a la hora de encontrar. 

En cuanto a las medidas de ambas son similares a las que comenta Álvaro (11,75 y 12,5m2)

Saludos!!!

 

E
Elfe
19/05/2021 19:36
Gracias Alvar0.ga!!! Creo que vamos a barajarlo. Es interesante contar con dos plazas de aparcamiento, al menos en nuestro caso, claro.
A
alvar0.ga
18/05/2021 23:30

Elfe dijo:
Hola alvar0.ga!!! Gracias por la info. 2,50 metros de ancho como mínimo, es aceptable. ¿Tenías opción a dos aparcamientos? Supongo que será una vivienda de 3 o 4 dormitorios. Por otro lado, ¡¡±vaya pedazo de trastero!!!. Creo que hasta podrías alquilarlo como vivienda ;).

Si no me equivoco aún quedan garajes disponibles si quieres un segundo. Hay mas garajes que viviendas por lo que creo que todos podían optar a un segundo garaje si lo querían.

E
Elfe
18/05/2021 21:58
Hola alvar0.ga!!!

Gracias por la info. 2,50 metros de ancho como mínimo, es aceptable. ¿Tenías opción a dos aparcamientos? Supongo que será una vivienda de 3 o 4 dormitorios.

Por otro lado, ¡¡±vaya pedazo de trastero!!!. Creo que hasta podrías alquilarlo como vivienda ;).

A
alvar0.ga
18/05/2021 21:35

El ancho mínimo de una plaza de garaje, según lo que nos comentaron a nosotros, son 250 cm. Con eso te puedes hacer una idea mas o menos de lo que tendrá la tuya.

Nuestras plazas de aparcamiento tienen: 11,75m2 y 12,50m2 respectivamente.

Nuestro trastero debe ser de los mas grandes ya que mide casi 10,50m2.


Fin del hilo
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