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Puerta de Carabanchel Puerta de Carabanchel

Puerta de Carabanchel

125 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina, padel, garaje, trastero, zonas comunes y parque infantil. Situadas en el nuevo barrio del Pau de Carabanchel junto a M40 y M45.
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REUNION COMUNIDAD

Actualizado 21/04/2005
282 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
20/04/2005 14:38
Hola a todos, el pasado 18 no pude acudir a la reunion pero por lo visto me perdi muchos asuntos de interes.
Me han comentado algo de que las cuotas de la comunidad estaban mal y nos ha subido a todos.
Si alguien me puede informar de lo sucedido en la reunion se lo agradeceria.
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
20/04/2005 15:33
buenas tardes quijano 28
te resumiré los temas fundamentales, en espera de que esté preparada el acta de la reunión, que en breve se podrá consultar en la siguiente página web www.torresyasociados.com, donde entrando en el AREA DE COMUNIDADES Y tecleando la clave "29palau" desde ya se podrán seguir todos los asuntos de interés de nuestra comunidad(lógicamente con posterioridad se nos buzoneará a todos)

TEMA TOLDOS se aprobó un modelo llamado NEW YORK, del cual existe ya una foto en cada portal, los toldos deberán se con cofre, e incluso ya hay un primer presupuesto como podrás comprobar en este mismo foro.
CERRAMIENTOS deberán ser los perfiles del mismo color que tenemos, el hueco de arriba se podrá cerrar con un cristal fijo trasparente´. el cristal existente en el centro se podrá sustituir a conveniencia por una corredera pero el cristal debea ser el mismo que existe
en las terrazas que exista cristal lateral exactamente lo mismo
las laminas de la parte inferior se respetarán, pudiendose cerrar por la parte inferior, con fijo o corredera a convenir.
AIRE ACONDICIONADO No se autorizó la instalación de máquinas fuerra de los tendederos
CONSERJERIA se volvió a optar por 24 horas (aqui radicaba elproblema del presupuesto ya que erroneamente el Administrador facilitó unas cifras equivocadas en la anterior reunión en concreto donde ponía 24 h era 12 y el precio de 24 no constaba, se pidieron nuevos presupuestos a varias empresas y alguna rebaja sustancial y en definitiva se volvio a votar a favor de 24 horas, lo que tambien conlleva la instalacion de cámaras de seguridad en régimen de depósito a favor de la comunidad, algo que se hará en breve)
Se informó de los coeficientes que en la 1ª reunión había facilitado NIZA y que en varios casos eran incorrectos, una vez revisados y subsanados los errores es pr lo que tambien hay variaciones en las cuotas (se expuso u listado con la cuota de cada piso, puedes informarte de tu nueva cuota dándome tus datos de vivienda o solcitandoselo al administrador)
MAESTRAMIENTO DE LLAVES, se nos presentó un proyecto de maestramiento para llaves unicas y garajes por medio de la empresa tecniyamsa, por un global aproximado de 27500 euros iva incluido, del cual tendrás en tu buzón un DVD demostrativo, FUE APROVADO y en estos momentos está en fasede renegociación, te comentaré que en una primera reuni´n ya hemos conseguido alguna ventaja tanto en precio como en formulas de pago, pero esta negociación todavía proseguira con otras nuevas reuniones de trabajo entre la empresa y la JUNTA.
FUE PRESENTADO REGLAMENTO PISTA PADELL, YA ESTA EN LOS BUZONES
SE HIZO HINCAPIE EN LOS DIVERSOS TEMAS PENDIENTES CON NIZA, QUE ESPERAMOS NOS RECIBA LA PROXIMA SEMANA PARA EMPEZAR A DAR ALGUNA SOLUCION A LOS MULTIPLES ARREGLOS AUN PENDIENTES.
se hizo especial referencia a los diversos robos que se estan produciendo en el PAU en especial en garajes, y se instó a extremar las medidas de seguridad, en tanto y cuanto se adecuan las instalaciones, EN ESPECIAL ESPERANDO A QUE SE CIERREN LAS PUERTAS CUANDO ENTRAMOS O SALIMOS DEL GARAJE
sE AUTORIZÓ la instalacion de pergolas en aticos, de acuerdo con el proyecto que en una reunión previa habían acordado los propietarios de esos inmuebles

Creo no haber olvidado nada importante, no obstante si se me ha pasado algo por alto, antes de que se reciba el acta de la reunión, informare por este mismo conducto
Un cordial saludo
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
20/04/2005 15:39
ah se me olvidaba, al presentar los nuevos presupuestos válidos hasta el 31 de diciembre, los cuales tambien se buzonearon, se constató que posiblemente por olvidos o errores, hay una morosidad de unos 3400 euros, se ruega encarecidamente que todos aquellos que aun no hayan facilitado los datos bancarios para el cobro se pongan en contacto con el Administrador para solucionarlo urgentemente
Al APROBARSE el presupuesto de la piscina, y dado que existen diversos problemas propiciados por la mala gestión de NIZA y ado que estamos en fase de arreglos SE INFORMO DE UNA REUNION GENERAL A CELEBRAR EN FECHA AUN SIN DETERMINAR
TEMA ASCENSORES, se ha renegociado el contrato con thysen, lograndose una rebaja de 890 euros mensuales, lo cual supone un ahorro de unos 5 millones de las antiguas pesetas durante los proximos tres años por los cuales estaba firmado el anterior contrato.
saludos
oct.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
21/04/2005 19:30
Gracias por la atencion prestada y por los datos facilitados.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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