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Puerta de Carabanchel Puerta de Carabanchel

Puerta de Carabanchel

125 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina, padel, garaje, trastero, zonas comunes y parque infantil. Situadas en el nuevo barrio del Pau de Carabanchel junto a M40 y M45.
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Último Recibo Comunidad

Actualizado 11/05/2005
603 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  CarGe
09/05/2005 09:45
Hola Felipe buenos días, hemos visto en el último recibo de la Comunidad que se ha incrementado unos 22 € con respecto al anterior. Supongo que será por el Maestramiento. Si me puedes resolver la duda.

Muchas gracias y un saludo.
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
09/05/2005 10:02
buenos dias carge
el recibo que se ha pasado en este mes de Mayo es la cuota definitiva que nos correponde duranrte todo este año, esto ya lo explico el Administrador en la Asamblea del 18 de Abril ya que los presupuestos estaban mal hechos, motivo por el cual se presentaron nuevos presupuestos que hubo que someter a la aprobacion de la asamblea(tambien estaban mal calculados los porcentajes algo que aunque en poca cuantia tambien modificaba el importe final)
Respecto al maestramiento y la provision de fondos para acondicionamiento de las instalaciones que aun queda pendiente, se pasaran 10 recibos de 30 euros cada uno siendo el primero a partir del proximo dia 15 aproximadamente.
saludos
jul.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
10/05/2005 14:50
Buenos días, primeramente me gustaria comentar la excesiva prima de gastos de comunidad que se va a pagar durante este año ( hace un total 971,82 Euros (162.000 pts/vecino) en lo que queda de año,más las cuotas de los recibos.
Es mi opinión, pero creo que nos estamos pasando un poco con los gastos de comunidad. No VIVIMOS EN LA MORALEJA...
mar.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  Young
10/05/2005 22:22
Menos mal q hay alguien coherente y que piensa. No se a lo mejor todos estais forrados y os sobra tanto el dinero, q os da lo mismo pagar todos los meses ese mogollon más.
POr otro lado, me extraña mucho que NADIE, PERO NADIE HAYA DICHO NI LO MAS MINIMO por el supuesto fallo a la hora de hacer los presupuestos de la vigilancia 24 horas. Como puede decir q se ha equivocado y se acabo. A todos nos suben 22 euros al mes y se acabo el problema..
Eso supone 264 euros mas al año.
Que conste que asumo totalmente el voto de la mayoria de las 24 horas de vigilancia.
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
11/05/2005 09:50
Buenos días,

Creo que te equivocas "young". Si estuvisté en la última junta, nada más empezar, la primera persona que pidió explicaciones por esa subida de las cuotas fui yo y dado que había sido un error del admnistrador, y NO de la Junta, creo que es a él al que hay que pedirle responsabilidades.

Recuerdo que en la junta cuando dije esto, se carcajeó y comento: " si claro toda la culpa mia..." con cierto tono de ironía. Y la cosa sequedó asi.

Por cierto, yo también quería votar por las 24 de VIGILANCIA, sin embargo te recuerdo que lo que se votó fueron 24 de conserjería (cosa muy distinta)

Un saludo

abr.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  adria
11/05/2005 10:06
Hombre, sobre el incremento, supongo que todos pensamos que es mucho, pero claro, si el administrador se equivoco, pues todos somos humanos, no nos queda otra que apechugar y pagar lo que nos corresponda.

Avatar EyM
ago.-2003
170 mens.
Usuario Habitual
  EyM
11/05/2005 10:11
Estimados JavixFanny

Los gastos están a vuestra disposición, y todos o bien, han sido aprobados por la Junta General, o son indispensables para poner en marcha un servicio de la urbanización. No vivimos en la Moraleja, sino en una urbanización nueva de Carabanchel, pero tenemos piscina (doble), servicio de jardinería, conserjería 24 horas, servicio de limpieza, mantenimiento, sistemas de seguridad en llaves y garajes, videoportero, salas comunes, etc..., que son servicios que puede tener cualquier vecino de La Moraleja, Sanchinarro, Toledo o Albacete. Esos servicios tienen un coste, aquí o en La Moraleja, y ponerlos en marcha tiene un coste todavía mayor. Creo que da igual vivir en Carabanchel o en La Moraleja, yo he adquirido un piso con una serie de servicios que asumí el día que lo compré, y no quiero que el día que reclamemos más colegios, más escuelas infantiles, más parques, mas metro, más infraestructuras, me digan que "no vivimos en La Moraleja". No creo que nuestra urbanización deba ser mejor o peor por donde esté, sino que debemos hacer todo lo posible por adecuarla con la mejor relación calidad-precio.
Saludos
EyM
may.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  gecar
11/05/2005 10:58
Si yo estoy de acuerdo en que hay que asumir una serie de gastos, pero creo que es un poco fuerte que el administrador se equivoque en una cosa así. Y que conste que un error lo puede tener cualquiera.
pero cuando se votaron los presupuestos en la primera reunión se votó con un importe de comunidad en la mano, quiza si llego a saber que son 22 euros mas mi voto hubiera sido otro.
Son solo 22 euros, pero a mi no me sobra el dinero y creo que el administrador debería tener más cuidado con estas cosas.
saludos



mar.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  Young
11/05/2005 11:21
TOTALMENTE DE ACUERDO CON gecar. El administrador nos hizo votar un presupuesto y luego nos ha metido otro. No nos puede hacer todo el lio, y con decir q se ha equivocado dejarlo pasar....
Respondiendo a JAviygema, no me equivoco, si yo me refería al señor administrador. Al contrario, a todos los que forman la junta, me quito el sombrero y les doy las gracias por todo lo q estan haciendo.
Todas mis quejas son para el administrador y sus pequeños lapsus que afectan (con 22 euros mas de cuota cada mes) a TODOS los vecinos.
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
11/05/2005 11:32
Yo tambien he comentado en el foro en varias ocasiones que no estoy de cuerdo con algunos temas como por ejemplo el cierre de la puerta de entrada a la urbanización o el incremento de las cuotas de la comunidad derivado del error del administrador.

Respecto al último incremento de cerca de 100 € al mes para el tema de la piscina, tambíen dije que creo que se debería haber votado y en su caso haber distribido igual que el resto de gastos en función de los coeficientes, a pesar de que la diferencia en mi caso es de unos 20 €. Aunque yo esté dispuesto a pagarlo, si algún vecino se niega, seremos el resto los que tengamos que asumir dichos coste.

Sin embargo también opino que si la mayoría está de acuerdo en cerrar la puerta, y asumir ese error del administrador, el resto de vecinos que no estemos de acuerdo tendremos que asumirlo, porque esto es una comunidad donde se decide por democracia.

Por cierto Young, yo no soy miembro de la junta y te reitero que fui casi el único que saco el tema del error de administrador en la última junta.

Avatar EyM
ago.-2003
170 mens.
Usuario Habitual
  EyM
11/05/2005 11:34
Estimados vecinos:

Os aseguro que los miembros de la Junta de Gobierno fuimos los primeros sorprendidos, y muy desagradablemente, por el error en los presupuestos. En esa cuestión estamos todos de acuerdo.
Saludos
may.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  gecar
11/05/2005 11:59

Otra cosa que no entiendo es cómo tenemos que pagar 10 recibos de 30 euros para el amaestramiento.
Por lo que entendí, se pasaba una cuota mayor para hacer frente a los gastos de la piscina. Bien, creo haber entendido después que las obras de la piscina las iba a empezar a hacer Andria a la mayor brevedad.
Entonces,para qué es ese exceso de cuota??

Además quería decir algo que se me habia olvidado antes, y es que si el administrador cometió un error, debía haber preparado de nuevo un acta detallando como quedaban las cuotas finalmente.
Enterarnos al ver el recibo del banco no es normal.

Respecto a lo que se dijo en la reunion, yo llegue tarde (de ahí que no supiera lo del error de este sr.) y voté a todo, sin embargo no me apunte en ninguna lista, y qué curioso que los votos según el acta cuadran con el número de asistentes al dedillo. No lo entiendo.Alguien me lo explica?




Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
11/05/2005 12:38
estimado gecar, creo que estas equivocado posiblemente debido a que segun comentas llegaste tarde a la junta.
L a Asamblea de fecha 18 de Abril se abrió en su primer punto comunicando el error cometido, presentando nuevos presupuestos, comunicando las nuevas cuotas que correspondian a cada vecino (estuvo colgada en la pared lateral la informacion pormenorizada de la cuotas asignada a cada vecino, junto a las fotos de los toldos)
y a continuación se procedió a una votación sobre los nuevos presupuestos, algo que aceptamos por mayoría absoluta, aunque con gran disgusto por parte de todos.
respecto al exceso de cuota (9,5 euros vecino por mes/10 meses) ya hemos explicado en varias ocasiones, que solo se pasaran los tres ultimos recibos CASO DE SER IMPRESCINDIBLE, por lo que en principio deberiamos esperar los 7 primeros meses y una vez pagado el maestramiento se decidira, seguro que antes tendremos 1 o varias asambleas en donde se podra votar este asunto.
Respecto al cuadre de votos, si me desconcierta lo que comentas, pero desde luego hay más de 50 vecinos que podran atestiguar que la mayoria en la votacion fue aplastante.
espero haber aclarado tus dudas, y recibe un cordial saludo
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
11/05/2005 12:41
ah se me olvidaba
se ha cursado orden al Sr Administrador para que en principio SOLO SE PASEN LOS 7 PRIMEROS RECIBOS de 30 Euros correspondientes al maestramiento, y si fuese necesario pasar los 3 ultimos, antes se pediria autorizacion a todos los vecinos.
espero que con esto quede zanjado el tema definitivamente
hasya que la Asamblea Soberana decida.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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