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Puerta de Carabanchel Puerta de Carabanchel

Puerta de Carabanchel

125 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina, padel, garaje, trastero, zonas comunes y parque infantil. Situadas en el nuevo barrio del Pau de Carabanchel junto a M40 y M45.
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Cesped

Actualizado 18/05/2006
1090 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
26/04/2006 10:05
Buenos días,

¿Alguien sabe lo que está pasando con una de las partes centrales del cesped? A mi me pareció entender que esa zona no se iba ni a quitar ni a dejar secar y sin embargo se ve una parte que cada día está más seca.
mar.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
26/04/2006 13:54
Pues yo no es que sepa mucho del tema pero alguien me ha comentado que sigue en Madrid la prohibición de regar jardines públicos, privados y demás. Lo mismo es verdad y gracias a que ha estado lloviendo está muy verde el césped que se ve desde la calle Palau donde da la sombra, y menos en otras zonas donde da el sol.

A propósito de césped, he mirado el proyecto de reforma del jardín y estoy asustado porque sólo leo acerca de quitar praderas de aquí, quitar de allá, quitar del otro lado...

¿Alguien tiene claro si va a quedar algo de césped en la urbanización? Supongo que algo para usar con la piscina pero ya no sé qué pensar.

¿Y lo de eliminar los árboles muertos y no sustituirlos por otros? ¿Nos vamos a quedar con menos árboles también? Pues va a parecer esto un solar.

No sé si seréis de la misma opinión pero me parece una reforma demasiado radical en lo que a supresión de césped y árboles se refiere y además no creo que haya tanta prisa por contratarla antes del verano si de todas formas no se va a poder regar.

¿También se votó en la junta que había que hacerla ya mismo? ¿No se pueden pedir otros proyectos diferentes? Con estas prisas no estamos dando opción a nadie para que vote otras alternativas, simplemente porque no las hay. Qué se vota ¿el presupuesto? Si eso está claro, el más barato, ¿no?

Me he ido a perder la reunión a la que más me hubiera gustado ir. Cachis...

Saludos a todos.
oct.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  Abaco
26/04/2006 14:05
Hola,
yo por lo que tengo entendido las zonas de cesped que dan uso a la piscina no se iban a tocar, se plantea (creo haber entendido) quitar el cesped de los laterales de la valla y de las praderas de la calle que da a la m40, pero yo al menos en ningun momento he entendido que se vayan a quitar zonas de cesped de la piscina...
Respecto al riego, si que esta prohibido regar parques y jardines desde creo noviembre, lo que no llego a entender es porque esta mas verde una zona que otra por la piscina, ademas parece hecho con tiralineas, me da a mi que va con relacion al tipo de cesped, debe de ser de dos tipos, si no no me lo explico.
Y lo de los arboles, yo creo que habria que plantar nuevos por los secos, que son tres o cuatro, sino, en verano no va a haber quien pare ahi abajo al sol todo el rato...

un saludo.
mar.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
30/04/2006 09:51
Hola a tod@s, creo compartir la preocupación con el resto de vecinos por el cesped. En la última junta se nos planteó un proyecto para eliminar metros cuadrados de pradera y ser sustituidos por otros elementos que nos ahorrasen gasto de agua, nos permitieran estar dentro de los margenes de la prohibición existente por la restricción de agua y mantuvieran la bonita estética de nuestra urbanización, pero al mismo tiempo se nos aseguró que las praderas que utilizamos para la piscina lucirían perfectas todo el tiempo gracias a un sistema de riego alternativo.......estamos a finales de Mayo y el aspecto de la pradera central es lamentable, mientras otras zonas que van a ser retiradas están en mejores condiciones ¿se está haciendo algo por atacar esta situación antes de que vaya a peor? ¿y con los árboles que se están muriendo o ya están muertos no se piensa hacer nada? ¿se reaprovechará el cesped en buen estado para sustituir el que no lo está? No se si alguien de la actual junta (la cual desconozco si finalmente ha tomado sus cargos) o de la anterior (en caso de que sigan voluntariamente llevando estos temas) puede darnos algo de información sobre este asunto.....gracias de antemano.

Un saludo, FGallego
abr.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
  dayde
08/05/2006 15:24
Buenos dias,

tengo entendido que ya se ha levantado la veda de riego en la comunidad, debido a las ultimas lluvias y la crecida del agua de los pantanos a mas del 60%. ¿Estamos tomando las medidas oportunas para que se vuelvan a regar nuestros jardines y puedan lucir tan bonitas como antaño?

Un saludo
oct.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  Abaco
09/05/2006 07:20
Hola,
por lo que tengo entendido se ha levantado solamente la prohibicion de riegos en jardines publicos, pero sigue en pie la prohibicion de baldeo de calles, llenado de piscinas y riego de jardines privados... asi que me temo que nuestro cesped seguira en el estado mas que lamentable del que esta... eso si, como en las facturas de los gastos de este año de la comunidad a finales vengan otros tres millones de pesetas de gasto de agua... en fin, un saludo.
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
09/05/2006 11:08
hola a todos

compartiendo la preocupación que a todos nos embarga por el tema del césped que se ha secado en la pradera central y a pesar de que la junta anterior cesó en sus funciones quiero informaros de como está la situación actual.

PRIMERO la zona que se ha secado corresponde como se puede comprobar por la línea que forma con la placa de los garajes, por este motivo esta zona tiene bastante menos capa de tierra y se ha secado antes que el resto.

SEGUNDO este es el aspecto que sabíamos iba a tener toda la urba (el resto de césped es cuestion de tiempo) y por eso se planteaba la urgencia de las obras a acometer.
SE RECUERDA QUE SE HA PERDIDO UN TIEMPO PRECIOSO PUES HASTA EL DIA 6 DESPUES DEL PUENTE NO SE HA RECOGIDO LOS VOTOS DE LOS VECINOS, con lo que creo que aun se demorará un tiempo)

TERCERO Dado que persiste la prohibición de riego en zonas privadas, en tanto y cuanto no se acometa la reforma citada la situación irá empeorando, ya que mientras no se instale el goteo ESTA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO REGAR EL CESPED.

Toda esta información ha sido cotejada personalmente con nuestro administrador y con la dirección de MANSERCO y os puedo asegurar que he llegado a la conclusión que están intentando acortar los plazos en lo posible, pero lamentablemente (quizá se hubiese podido evitar esta situación si se hubiese acometido la reforma tal y como se le solicitó a la asamblea) no tenemos otra solución que esperar el tiempo necesario

un cordial saludo para todos






Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
09/05/2006 11:18
mientras terminaba de escribir el mensaje anterior me ha llamado Guillermo García, máxima autoridad de la empresa de mantenimiento y me ha estado contando por encima el PLAN DE RECUPERACIÓN DE LA ZONA CENTRAL que piensan poner en marcha urgentemente, a groso modo os diré que de acuerdo con el ingeniero agrónomo que se pasará en las próximas 24 horas, se decidirá echar algun tipò de tierra vegetal, se traerá agua para regar aunque sea por la noche al menos 2 veces día y alguna otra cosilla, para poder paliar la situación lo antes posible

saludos
abr.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
  dayde
09/05/2006 12:04
Parece que no esta tan claro que solo se puedan regar jardines publicos.

http://www.20minutos.es/noticia/115377/0/sequia/decreto/comunidad/

La situacion esta siendo estudiada y se dara en breve una solucion.

De todas formas a ver si con el riego que promete manserco se soluciona de momento la situacion tan penosa de nuestros jardines.
ene.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  blaju
09/05/2006 16:47
Hola vecinos

Si los votos se han recogido el dia 6 será porque hemos querido, porque bien claro ponia en la nota del administrador que los votos habia que bajarlos antes del dia 28. Por lo que el administrador debia haber recogido los papeles como mucho el dia 29.

Yo entendi en la reunion que lo que se iba a dar a votar a los vecinos eran dos o alguna mas alternativa de modificacion, es decir, si poner plantas, piedras, flores, paseos, o que se yo... Que nos iban a enseñar algun dibujo de cómo quedaria el jardin con las diferentes opciones, y de esas opciones votar la que preferiamos cada vecino, y con la mayoria acometer el cambio.

Como ya dijo un vecino, ante el mismo proyecto esta claro que habia que elegir el mas barato (no hace falta votar este tema) Pedir mas presupuestos era una cuestion de asegurarse de que Manserco no nos estaba engañando en el precio.

Tampoco entiendo las prisas, porque aunque se seque el jardin en las zonas no usadas para la piscina, ¿qué mas da? No pasa nada por tenerlo asi (aparte de lo estetico) cuando llegue septiembre procedemos a retirar el cesped seco y se va realizando el cambio con la opcion elegida, sin prisas, y para la siguiente primavera ya tenemos el jardin radiante de nuevo

En cuanto al secado del jardin en la parte de piscina, Manserco podia haber tomado alguna accion al margen de la votacion, (¿quizas haber echado abono?¿fertilizar algo la tierra, como se hace siempre en primavera? ) a lo mejor asi se hubiese evitado el secado completo, (quizas no pero enfrente tenemos una urbanizacion con un ejemplo de que si
se podia evitar)

Por otro lado, se nos están secando las plantitas que rodean el cesped, por no hablar de algun arbol mas ¿qué está haciendo ahora el jardinero? Porque no riega las plantas con un cubo,y sobre todo los arboles que nos quedan (eso si está permitido) y porque ni siquiera recoge las hojas secas, La verdad es que Manserco deja mucho que desear en el tema de los jardines,


Simplemente quiero compartir con todos los vecinos lo que veo y lo que algunos otros vecinos me comentan cuando me ven, y nadie dice nada, pero deberiamos plantearnos en serio si queremos embarcarnos en una modificacion de jardin con una empresa que actualmente no está demostrando saber hacer las cosas en condiciones.

Un saludo a todos
jul.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  many
09/05/2006 23:10
Hola

Yo sinceramente no entiendo muy bien a donde se quiere llegar con todo esto. Si se supone que en la Junta última se aprobó que se iba a hacer la obra, si nos han mandado los presupuestos y si el día 28 acababa el plazo ¿a qué está esperando el Administrador?. Para que seguimos diciendo que si se hace o no se hace, el desastre es haberlo retrasado, que al final se hecha el tiempo encima, y pasa lo que pasa. Ya se perdió bastante el tiempo con esto de los presupuestos y las votaciones, me parece a mí.
A mi si que me importa que estén las zonas de piscina secas, porque no me apetece pagar un dineral de comunidad para sentarme en un montón de paja, no es sólo un problema estético.
Y si esta empresa no está haciendo lo que debe, porque el Administrador no les pone las pilas, ¿dónde está la nueva junta?. Yo hasta ahora sólo he visto contestar al antiguo Presidente, al que ya podemos agradecer al menos que se preocupe de leer todos los rollos que nos tiramos aquí. De los nuevos no se sabe nada, por lo que supongo que pasan de todo, así que entiendo que lo más normal es que dejemos de pensar que detrás de este foro hay un "gran hermano" y empecemos a coger el teléfono para plastear al administrador. Desde luego yo pienso hacerlo mañana mismo, porque me repatea ver así el jardín con lo que estamos pagando de comunidad.
Saludos
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  patia
10/05/2006 07:47
estoy alucinado con todo este rollo como dice el vecino anterior, efectivamente el error consistió en no hacer las cosas a su debido tiempo como quería la junta anterior, quizá preveyendo lo que iba a pasar y que entre todos echamos abajo ¿realmente tan mal habían hecho las cosas para no haberles dado ese voto de confianza? y o creo que no pues al contrario teniamos una zona de jardines preciosa y una urbanización de lo más cuca y ahora parece un erial(por no hablar del tema de la piscina que cada día que pasa está peor)
Respecto al riego parece ser que estaban regando las plantas y los árboles a mano y que la nueva junta (creo que la presidenta) les indicó que no lo hicieran.,al menos esa es la versión del jardinero.
Con lo facil que hubiese sido regar 10 minutos todas las madrugadas como se está haciendo en medio Madrid (y en algunas urbaniaciones del PAU
Sigo teniendo esperanzas de que haya algún arreglo ya que ayer tarde estuve hablando con el antiguo presidente y me comentó que habían convocado una reunión urgente con la direccion de Manserco y el administrador para esta misma tarde ¿por cierto no hubiese sido más lógico que esas gestiones las llevase la nueva junta? ¿quizá dependemos de que esos primeros voluntarios lo sigan siendo per secula.......... creo que algún día se cansarán, espero y confio en que sea lo más tarde posible
Por cierto alguien se fijó ayer tarde que el presidente antiguo estaba dentro de la piscina con los operarios tratando el tema del agua?

sin más comentarios
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
10/05/2006 11:47
POR ALUSIONES ya que como todos sabeis soy el anterior presidente.

Efectivamente y despues de varias gestiones en el día de ayer, tenemos convocada para esta tarde una reunión urgente con la CUPULA DE MANSERCO, con el administrador y se ha convocado también a la presidenta yalgun miembro de la junta actual, al objeto de buscar la mejor solución posible para el césped. Igualmente se tratará el tema de la piscina al objeto de arreglar urgentemente el atranco actual que impide la correcta limpieza del agua.

Tambien quiero hacer constar que según comenta algún vecino la Finca que tenemos enfrente parece tener mejor aspecto en sus jardines que la nuestra, PERO SI LA CIA DE MANTENIMIENTO Y JARDINERIA ES LA MISMA o sea MANSERCO, a lo mejor el problema se ha suscitado por otros motivos(desidia o desinterés de alguien) y no creo que ellos pongan más interés en una finca que al fin y al cabo les factura algo menos de la mitad de lo que hacemos nosotros anualmente. Lo cual no les exime de la parte que les pueda corresponder en el desaguisado y que desde luego al menos yo pienso hacérselo saber esta misma tarde
saludos
oct.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  Abaco
10/05/2006 12:24
Mil gracias por tu interes!!!
Avatar EZF
may.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  EZF
17/05/2006 09:33
No sé cual habrá sido la causa de que tengamos la urbanización en ese estado, tanto la piscina como el cesped, pero lo que está claro es que no tiene ningún sentido estar pagando las cuotas que pagamos y que la urbanización cada día vaya a peor.

Es raro la persona que venga de visita y no se sorprenda de la situación, porque debemos ser la única urbanización que hemos abandonado el cuidado de las zonas comunes.

Creo que alguien tendría que responsabilizarse, no se si el Administrador o Manserco, y tomar alguna medida urgente.

De no ser así este verano nos quedaremos sin piscina, sin cesped y habremos pagado una cantidad desorbitada de dinero para el "Descuidado" de la urbanización.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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