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moreyo
11/09/2007 13:34

Entrega de pisos

722 lecturas | 14 respuestas
Hoy cuando hemos ido a Banesto, nos hemos pasado por el piso, creo que os gustará saber que ya estaban limpiando los pisos de los portales 6 y 7
 
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Vkom
04/10/2007 12:11
Pues a ver si se pasa rapidito el técnico...

No se si tendrá relación con la licencia, pero ayer empezaron las obras para "engancharnos" a la red de Gas Natural.

Tambien pudimos ver ayer que ya han empezado a limpiar los pisos del portal 2.
 
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mercedesfc
03/10/2007 10:37
He llamado a la gerencia de urbanismo. El número es 915883647. Facilitando el nº de expediente que figura en el contrato, te dicen en que estado se encuentra la solicitud de primera ocupación.
A mi me han dicho que ya tienen asignado el técnico y que en cualquier momento llama a Zapata para pasarse por allí.
 
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moreyo
03/10/2007 10:15
Otra cosa que he pensado es que no los enseñarán hasta que no estén todos limpios, ayer faltaban los portales 1 y 2
 
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moreyo
03/10/2007 09:48
Eso es lo que yo pienso también, que están alargando el momento de la entrega, pero no se entiendo el por qué.
Se me ha ocurrido que la razón puede ser que al no haber vendido todos los pisos, ellos son los responsables de pagar los recibos de comunidad de los pisos sin vender, es lo único que se me ocurre. Pero entiendo menos porque no creo que sean tan sumamente rácanos como para andar con esas tonterías.
 
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trequattordici
03/10/2007 08:14
Correcto! ...esto es lo que entendía expresar en el post anterior.
Personalmente no creo que es imposible hacer este tipo de gestión. ¿ problemas de seguridad ?
...entonces como me explican la presencia de gente extraña a las obras que va limpiando los pisos????

bajo mi punto de vista están perdiendo tiempo. ¿o no?

 
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ratoncillo
01/10/2007 21:51
Lo de entrar a los pisos antes de tener la LPO depende de las promotoras. Yo tengo unos amigos que entraron a ver los fallos y no les dieron la licencia hasta dos meses después.
 
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moreyo
01/10/2007 20:54
Según me dijo Silvia la última vez, hasta que no den la LPO no hay visita para ver desperfectos.
 
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trequattordici
01/10/2007 14:44

Cita:
El expediente de la licencia de 1ª ocupación esta abierto a fecha 31 de Julio de 2007, y según me comentó suele tardar en concederse DE 4 A 6 MESES


He hablado con amigos que han pasado por esto y os confirmo que el ayuntamiento tarda varios meses en conceder la LPO y que minimo hay que esperar unos 3/4 meses (siempre que en la primera visita todo estaba en regla...)

Con lo cual, siendo muy realista creo que antes de noviembre no van a poder entregar...

Mientras tanto si las obras han terminado sería interesante ver los pisos para ir adelantando el tema de los desperfectos... No sería tan inusual que la promotora deja ver los pisos antes de obtener la LPO...
 
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milhouser
13/09/2007 19:41
Como todo en esta vida hay que tener mano y saber hacer la pelota. Zapata como ya sabreis ha patrocinado las fiestas de Vallecas y ha debido dar una buena pasta porque aparecen los primeros en la lista de patrocinadores. Por delante de Carrefour incluso. Y eso no es gratis: algo tendrán que recibir a cambio no????
 
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trequattordici
13/09/2007 10:05
Tarda de 4 a 6 meses si no tienes amiguetes...

Yo confio (o me desespero si no confio) en que en nuestro caso agilizarán los papeleos.

Los del Banco Banesto nos están llamando y esto ya es una señal...
 
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Vkom
13/09/2007 08:37
La semana pasada me puse a indagar telefonicamente, y como bien dice milhouser, la licencia de 1ª ocupación la concede Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento de Madrid.

Despues de llamar a varios teléfonos (me mandaban de un departamento a otro) conseguí hablar con gerencia y os cuento lo que me dijeron...

El expediente de la licencia de 1ª ocupación esta abierto a fecha 31 de Julio de 2007, y según me comentó suele tardar en concederse DE 4 A 6 MESES . Así que ya no se a quien hacer caso, porque en el banco me dicen que suelen tardar dos meses, en otra entidad me dijeron que dos semanas... Pero bueno, yo solo transmito lo que me dijeron en Gerencia de Urbanismo.
 
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mario2004
12/09/2007 23:43
Hola vecinos!anécdota sobre el asunto entrega de pisos con Zapata. El martes día 2 a las 7 de la tarde vamos a la oficina a preguntar por la fecha de la entrega y no sabían nada y el rollo de siempre. Ante nuestra insistendia su respuesta es dejarnos con la palabra en la boca y meterse al despacho. A las 11 de la mañana del día siguiente recibimos la llamada de Banesto asegurándonos, tras haber hablado con un directivo de Zapata, que los pisos se entregaban la última semana de septiembre, primera de octubre lo más tardar. ¿No lo sabían ?¿Lo saben ahora?no sabemos, lo que sí sabemos es que ir a la oficina es como hablar con la pared. Seguro que nos enteraremos por el banco, por el instalador de las cocinas o por el gitano que cuida la obra.
 
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ratoncillo
12/09/2007 21:47
No es por nada, pero creo que ni ellos saben cuándo va a ser seguro y a cada uno le van diciendo una cosa para quitarnos del medio. Yo creo que hasta mediados de octubre no tiene pinta de que nos los den.
 
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milhouser
12/09/2007 19:17
Por lo que podido entender con la conversación con Zapata están a la espera de la inspección del ayuntamiento. Esto no es la licencia de primera ocupación (que tambien está solicitada). Una vez pase la inspección ya se podrán hacer las tasaciones y ver desperfectos, etc. Pero aún faltaría la licencia de 1ª ocupación que creo la emite Gerencia de Urbanismo. No se si me estoy equivocando pero eso es lo que me han explicado ellos, o lo que yo he entendido.
Aún así me han dicho que ellos mantienen la fecha de entrega de las vivienda para la ultima de septiembre (aunque no depende de ellos, a pesar de gastarse nuestro dinero en patrocinar las fiestas) y que los fallos en 2 en 3 días pasaremos todos. Esperemos que sea asi pero mucho me temo que no será así.
 
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Fin del hilo
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