PAGO RECIBO DE COMUNIDAD

El incremento se debe a que los presupuestos definitivos incluían conserje y las pérdidas de calor estimadas por recirculación del agua caliente. La cuota de comunidad de los pisos sin vender en principio los paga Ferrocarril y ya nos dirá que pasa con esos gastos igual que los del préstamo promotor.

Hasta donde yo había entendido:

Los cooperativistas nos tenemos que hacer cargo de las viviendas que no se han vendido, es más, según nos informaron en su día seremos nosotros los que paguemos esas hipotecas, hasta la venta.

A partir de ahora, Ferrocarril pasa a ser un "facilitador" de la venta.

También tenía entendido que, mes a mes pagaremos la "Comunidad" como se ha pagado en Enero, pero además nos iban a pasar un pago de "Cooperativa" que incluía gastos de comunidad e hipoteca de las viviendas no vendidas. ¿Esto es así?

Pues yo creo que ferrocarril tiene que pagarlas. Ya que los beneficios los sacan ellos. O es cooperativa solo para lo que quieren ellos.

Vamos que en una cooperativa se cuenta para las decisiones con el socio cooperativista. Y ya que han hecho lo que les ha dado la gana con el proyecto. Pues que paguen ellos.

No jos, no. Las cooperativas no desaparecen al constituir las comunidades. Probablemente seguirán existiendo durante bastante tiempo. Legalmente son las propietarias de los pisos y plazas de garaje que quedan por vender y hasta que no se vendan todos y se cuadren las cuentas no se podrán disolver.

Hecha una ojeada a sus estatutos o coméntalo con Felipe, que en esto como en otras muchas cosas, está muy informado. El te lo aclarará.

Saludos,
JaimeHG

Tú lo has dicho Jos, si tenemos que aportar dinero a las cooperativas, lo tendremos que hacer, pero directamente a las cooperativas, no a las comunidades de propietarios.

Saludos,
JaimeHG

Cierto, pero los recibos de las comunidades de propietarios de los pisos aún no vendidos, deben ir contra las cuentas bancarias de ambas cooperativas, no contra las cuentas bancarias nuestras. A efectos contables y legales es muy distinto.

Saludos,
JaimeHG

A mi el recibo me supone 10 € aprox. más de lo que figuraba para mi piso en el presupuesto provisional que nos presentó el administrador. Imagino que en gran parte se debe al incremento del gasto por el servicio de conserjería. Aunque no sé si se debe sólo a eso. De cualquier manera, en la próxima reunión de la comunidad nos dará la explicación.
Pero no creo que se deba, como le parece a jos333333, por las cuotas de los pisos no vendidos. Supongo que esas cuotas las tienen que abonar directamente las correspondientes cooperativas, cada fase las suyas.

Saludos,
JaimeHG