Nueva provision fondos cancelacion segunda hipoteca

En nuestra opinion. Creo que deberiamos denunciar a Ramon ya que sin trabajar en la empresa nos ha mandado una factura de chiste pidiendo no solo el doble de lo que realmente habria que pagar sino que encima nos da su numero de cuenta personal!!! Es un estafador y creo que deberiamos hacer algo respecto a esto.

Respecto al tema de la llamada de Enrique noaotros no vamos a pagar ni un duro de momento ya que en ningun momento se nos aviso de que tendriamos qie realizar esta gestion, cuando mandaron la carta con los gastos para la escritura este gasto no aparecia! Y ahora de repente si??? Mi asesora ya lo esta estudiando pprqie esto parece un cachondeo ya! Y no me fio de nadie!

Hola, 

A mí también me ha llamado Enrique esta tarde. Ramón sin nuestro permiso cogió las escrituras y las llevó al registro donde luego él las recogería para después quedar con nosotros y nos la devolvía bajo el módico precio de 120 € por sus honorarios y 36 Registro y 90 Notaria. Ahora lo único que tenemos que hacer es pagar el notario y recogerla en el registro de Rivas. 

Yo iré durante la semana y pagaré a la notaria cuando enrique me mande la cuenta.

En definitiva, que Ramón ha hecho unas gestiones que no le correspondían y no se le va a pagar nada ya que nadie le autorizó para ello (confirmado por Ferrocarril). Quería cobrarlo él personalmente y llevarse una buena paga extra.

Un saludo

si, a mi hoy me han llamado de ferrocarril,Enrique, para pagar la cancelacion, que lo que pagé era para la cooperativa o noseq.... y que ahora hay que pagar la cancelacion en la notaria a traves de ingreso en banco popular y luego ir al registro d rivas a por las escrituras y pagar otro tanto, ( pero es menos que lo que me pedia Ramon y que ppor supuesto no hagamos caso a Ramon que no trabaja ahi)

Entonces mis escrituras donde estan?? porque las que recogo en Rivas serian las escrituras de cancelacion? o q?

Nose....mi banco lo esta estudiando y mirando...porque se supone que yo ya pagé esa cancelacion....y si no que me hubieran avisado que tenia que pagar ahora algo mas.....porque y si no tengo dinero ahora que??????

En su dia preguntabas por la cancelacion y pareciamos ls tontos...o como si todos los dias t compraras una casa....y ahora rapidito pidiendo dinero sin haber explicado nada, x lo menos a mi.

Alguien sabe algo mas d todo este tema??

gracias, saludos

Yo tambien lo he recibido pero llame a mi compi del banco y flipo tanto o mas que yo! Yo no le doy ni un duro mas les parece poco los 3000 y pico que pagamos en las escrituras?? Ademas en ningun sitio ppne que haya qie pagar despues otra cantidad de nada.

Menuda cara tiene!

Hola, a mí me llamó ayer y me dijo que mi escritura está en el registro de rivas. Cosa que yo no le autorizé y lo hizo. La voy a recoger esta tarde pero a él no le voy a pagar ni un duro. Primero me pidió 120 €, luego que ni para tí ni para mí, o sea 60 € y al final decía que bueno que lo que yo quiera!!!!!. Muy fuerte todo.

Un saludo

moyarco, la cuenta es del Banco Popular, no es ninguna de las cooperativas

ayer me llamó y me lo explicó y si tenéis pensado vender alguna plaza de garaje, hay que pasar por el aro

en 20 años el registro de la propiedad lo hace y no hay que pagar nada pero el problema puede ser que no encuentren a los apoderados, al menos los de PR I con Caixa Catalunya que va a desaparecer, a saber donde están entonces y si no pueden firmar, no se puede cancelar la hipoteca de la plaza de garaje, con lo que si se vende, no vais a poder

yo os lo comento y ya cada cual que actúe como crea menester

os ha vuelto a llamar Ramon? alguien sabe que gestoria lleva este tema?

presidentes, sabeis algo de esto?

GRACIAS

Corredordefondo, tienes la cuenta bancaria que te pasó en el mail, a mi no me ha llegado pero por curiosidad. 

¿Os habéis puesto en contacto con la gestoría que lleva esto? Según lo contáis puede tratarse de un intento de estafa....

Yo tampoco pongo un duro más.

Además ya no tenemos ninguna vinculación pendiente en el tema de pagos con inmoferrocarril y para mas inri mucho menos con el tal Ramón Crespi que ya no trabaja ahí.  Menos mal que nos hemos dado cuenta a tiempo. Por cierto, además tal vez este personaje este haciendo a nuestro nombre unas gestiones que no le corresponden y que tal vez tenga que tener un poco de cuidado......

por cierto, os recomiendo que leáis esto

http://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/1531146-gastos-por-cancelacion-hipoteca

lo mas importante es que si lo realizáis vosotros os ahorráis 120€ y luego otros 120€ os ahorráis por notaría y registro una vez transcurridos 20 años

así que si no tenéis pensado vender, no hace falta realizar la cancelación de la hipoteca

<<•Si no realizamos la cancelación, ésta operación se llevará a cabo por el Registro de la Propiedad sin ningún cargo una vez pasados 20 años desde el pago completo de la hipoteca. El problema es que durante todo este tiempo constará como que todavía tenemos una hipoteca vigente y ello limitará nuestras demandas de préstamos o nuevas hipotecas con los bancos>>

yo lo tengo claro, no voy a poner ningún euro mas

buenos días

muy fuerte de lo Ramón Crespi

mirando los correos tiene toda la razón mpo85, antes enviaba los correos desde rcrespi@inmoferrocarril.com y ese lo mandó desde crespi.gest@hotmail.com así que yo tampoco voy a poner un duro, así que el ya no trabaja ahí

uno fiándose de la honestidad de Ramón ni me fijé desde el correo donde lo enviaba

así que sí hasta el momento de venderlo no hace falta cancelarla, me parece que esos gastos no los pago

y espero que nadie lo haya pagado porque suena muy mal, tiene toda la pinta que quiere hacer negocio con nosotros

buenas tardes,

yo estoy en la misma situaciòn, y me huele todo muy raro y un emeil muy rarito.

He llamado esta mañana ha ferrocarril para que Ramón me lo explicara, y me han dicho que Ramón ya no trabaja ahi desde hace unos dias!!!!! y que la persona que lleva eso no se enocontraba en las oficinas....

ENtonces????

Vamosss ni un duro mas!!!!!

En la provisión deberían haber incluido la cancelación, si no lo han hecho han metido la gamba. En cualquier caso depende lo que ponga en la escrituras si figura que se va a cancelar o no. Una hipoteca pagada se puede quedar sin cancelar hasta que la quieras vender. En todo caso la factura detallada de las escrituras nos las tienen que mandar.

Y a mí me dicen que doscientos y pico euros de notario, registro y gestión. ¿De qué van?. Gestión, ¿que gestión? a través del banco, la deuda pendiente era a través del banco y precisamente por subrrogarte a ellos no pagabas ninguna comisión y los gastos de notario, registro y gestión (que es lo que nos pone Crespi en el e.mail) ya los pagamos en su momento con el banco. Asi que........

Todo lo que hemos firmado está pagado, asi que las deudas que tengan ellos que las paguen ellos.

Buenos días juanjoig, yo como tú bien dices y como te han comentado en tú banco todos los gastos deberían de estar pagados con lo que ya nos han cobrado del banco con la provisión de fondos inicial.

Asique yo por le momento no suelto ni un duro mas.

por cierto, ¿alguno lo va a pagar?

estoy totalmente de acuerdo con Ina16 es totalmente sangrante que nos vayan pidiendo provisiones por todo y luego nos tengan que devolver, si como dijo un chico en la última reunión de la fase I que el problema es mio por comprarme un piso

yo tuve que provisionar 5.350€ por tener avalistas, los 130€ para suministros que parece ser que ya están contratados pero no sé para que tanta prisa si luego tardan en cobrarlo porque la luz hasta marzo por ejemplo no se pasa

la contestación de Ramón Crespi fue la siguiente: << En esas no estaba incluido la cancelación, ahí se incluye la adjudicación, el iva, y lo que caja cataluña te pidiera.

La cancelación es un asunto tuyo, independiente de la adjudicación.>>

yo al igual que todos entiendo que si hemos hablado con Catalunya Caixa y dijimos que íbamos a cancelar hipoteca, con la provisión que hicimos incluye todo pero parece ser que no

Estoy en tú misma situación Ina. Creo que es una tomadura de pelo y que "huele" muy mal. En ningún momento se dijo que posteriormente habría que pagar la cantidad que ahora nos comunican y por el contrario, el bano si que nos dijo que nos cobraria todos los gastos eso 3145€ por estos conceptos. Asique como yo he cumplido con todo lo firmado y así se hace constar en la notaría, por el momento o me escriben algo formalmente o ya veremos.

Vamos que a este paso dentro de otro mes y medio nos envian un correo a todos diciendo que tenemos que pagar los gastos del notario por las escrituras. Ya lo que faltaba!!!!! Tomadura de pelo.

Yo si he recibido el correo. Soy de fase 1 (Caixa Catalunya) y al hacer escrituras pagué la 2ª plaza de garaje y parte de la hipoteca.

Me dice el correo que tengo que pagar ahora unos 250€ en concepto de "cancelacion de hipoteca"  que incluye gastos de notaría, registro y gestión.

Cuando fui a Caixa Catalunya a formalizar la hipoteca me dijeron que mi provisión de fondos eran 3145€ exactos y que con eso era suficiente para pagar todos los gastos de formalización, amortización y cancelación de toda la operación que estaba firmando con ellos, es decir, subrogarme al préstamo promotor,  cancelar la hipoteca de la 2ª plaza de garaje y  adelantar parte del capital pendiente de la hipoteca restante del piso para reducir la hipoteca.

Y un mes y medio después me dicen que tengo q pagar 250€ mas, cuando ni siquiera conozco a cuanto han ascendido exactamente los gastos de la hipoteca que se pagaron con la citada provisión de fondos de 3145€, ni cuando me devolverán lo que se supone que sobra de ese dinero que supuestamente es una cantidad superior y con margen para pagar notaría y gestoría y q sobre dinero, ya que se cuidan muy mucho de pedir por encima para q no les debas dinero o lo tengan q poner ellos.

Esto me parece una tomadura de pelo y un sangrado mas que se querrán agenciar banco, gestoría o notaría (o todos).

Menos mal que es una VPO, sino...