gotera en techo pasillo trasteros a la altura del 67

Buenos Días,

¿Se sabe algo de este tema?  Mande un mail a la Administración porque mi trastero tenía humedad, pero no he tenido respuesta.

Un Saludo

Buenas...el lunes llamaré al administrador para comentarle lo del trastero porque cada vez se va haciendo más grande y nadie hace nada...no kiero que se me moje por segunda vez,saludos.

Hola buenas tardes,acabo de bajar al trastero y sigue habiendo una humedad gigante que ya estaba pero que cada vez es más grande,esta según entras a mano izquierda a la altura del trastero 63 más o menos...si lo dejamos al final afectará a más trasteros..saludos!!!

El seguro de la Comunidad tampoco lo cubre.

Pero de todas las maneras esperemos unos días haber si Brick O'Clock trae una cámara de video y podemos ver el interior de la tubería. Porque si hay pegotes de yeso, lechada o cualquier otro material de obra, "parece claro" que la reparación debería correr a cargo de ellos.

No obstante, sí conviene que miremos bien en los trasteros de la zona para ver cuales exactamente han sido afectados por el agua. Incluso los números 90 y especialmente el 91, porque en el pasillo, delante de ellos había hoy un buen charco y sin embargo el techo del pasillo estaba seco.

Los que estén afectados deben de comunicárselo sin demora al administrador, porque le tenemos que pasar a Brick O'Clok un informe completo de los daños causados por la avería.

Saludos,
JaimeHG

En caso de que estén afectados los trasteros...como se gestiona la reparación? Con el seguro de cada uno o con el seguro de la Comunidad?

Lo comento porque los seguros básicos que firmamos con el banco, no sé si cubren los trasteros y hasta que tipo de siniestros.

Me comenta Raquel que primero ha estado el fontanero, ha roto el techo y a visto que el agua procede de una tubería bajante de aguas fecales pero no localizaba el atasco que provocaba la salida del agua. Luego Raquel a llamado a unos poceros desatascadores que han introducido una manguera de agua a presión y han aliviado el atasco. Han salido papel de cocina y toallitas de papel. La han comentado que contrariamente a la creencia general estos tipos de papel no se deshacen con el agua. También la han comentado que muy posiblemente haya también pegotes de lechada en algún punto de la tubería que pueden haber contribuido a provocar el atasco. Como los poceros no llevaban cámara de video no han podido "ver" el interior de la tubería y localizar los posibles pegotes de lechada.

Ha dejado de salir agua y se han marchado a eso de las 8 de la tarde. Ahora queda localizar posibles pegotes de lechada con una cámara, eliminarlos, reparar techo y las nuevas manchas de humedad en pasillos y trasteros afectados. Todo ello en principio lo tiene que pagar la comunidad.

En definitiva la misma historia que el atasco en el colector municipal pero esta vez dentro del edificio.

Saludos,
JaimeHG

Acabo de estar en el trastero , y sigue goteando  pero ya no había nadie ...como ha quedado la cosa con el fontanero??

Acabo de subir unas fotos que me ha enviado Raquel. Ella se encuentra ahora allí con el fontanero.

Saludos,
JaimeHG 

Estamos en contacto telefónico el administrador, Raquel y yo.

Raquel lo ha estado viendo. Hemos decidido llamar a un fontanero que nos ha facilitado la compañía del seguro del edificio. Es un fontanero para emergencias y vendrá esta tarde. Lo tendremos que pagar desde la comunidad porque como ya sabéis el seguro que tenemos contrato de momento es lo básico y no cubre siniestros causados por rotura de tuberías. Veremos si lo puede solucionar esta misma tarde.

Una vez que se solucione y se sepa el origen, imagino que si el causante de la avería es una mala ejecución de la obra o atasco debido a que hayan arrojado escombros o yeso por la misma, Avintia debería reembolsarnos la factura del fontanero.

Saludos,
JaimeHG 

Bueno pues sólo falta que se inunde mi plaza de garaje y hago pleno. Valla suerte que tengo. Jajaja.

Por suerte en esa zona el techo es de escayola, si fuera de pladur ya se habría desprendido. Y la mala suerte es que, una vez más, la rotura se produce en fin de semana, y hasta mañana no podemos hacer nada.

En fin, confiemos en que no produzca otras averías mayores, porque por encima del falso techo van un montón de cables eléctricos. Es posible que a lo largo del día se produzca algún cortocircuito y se queden pasillos y trasteros a oscuras.

Saludos,
JaimeHG

Hola JorgeYleyre,

Es una mancha de humedad en el techo o gotea agua? Es posible que los trasteros 67 y 86 estén afectados por dentro. Sería bueno mirar en su interior a ver si debajo del techo pasan tuberías de desagües. Porque más arriba en la planta 0 lo que hay en ese sitio son los cuartos de contadores de agua, RITI, cuarto de contadores eléctricos y a la derecha el piso Bajo B del portal 3.

Haber si hay suerte y los propietarios de esos trasteros leen estos comentarios y pueden mirar sus trasteros hoy o mañana.

Otra cosa: si gotea bastante, alguien que ya viva allí o tenga en su casa un cubo disponible, lo podría poner debajo para evitar que se empezara a extender el agua por el suelo? Y cualquiera que pase por allí y vea el cubo bastante lleno que lo vacíe en el sumidero más próximo del garaje y vuelva a poner el cubo. Hagamos esto hasta que el lunes los de Brick O'Clok empiecen a localizar el origen del agua.

Saludos,
JaimeHG