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alandaluscastillogalaica
27/05/2008 16:10

Vecinos que se han surrogado a La Caixa

¿Cómo cancelar una hipoteca abierta con La Caixa?

1.507 lecturas | 18 respuestas
Hola vecinos que han hecho la hipoteca con la caixa, espero q no cometierais el mismo error que yo de, ante mi enorme ignorancia y falta de información, acepte la hipoteca abierta y ahora no me puedo surrogar a otro banco, tengo q cancelar la hipoteca con la caixa y volver a abrircon el correspondiente gasto de 5.000 € aprox. más arriba más abajo, asi q casi q de por vidaaaaaaaaaaaaa en la caixa a ver quien negocia con ellos la bajada de intereses ahora grrrrrr. O
 
A
alandaluscastillogalaica
29/05/2008 10:23
Vamos a ver si queda claro, no es linea abierta es hipoteca abierta (que lo he puesto mal) y a mi en ningún momento me han negado que fuera una hipoteca abierta por lo que NO es denunciable, repito que mi error ha sido no consultar los contras de la hipoteca abierta. Y mi pregunta era si ha alguien más le había ocurrido esto.


Enhorabuena resti!!!! ojala yo lo hubiera preguntado antes, ves como te dije q no...
 
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resti666
29/05/2008 09:17
nada, me confirman que no es la hipoteca abierta, menos mal...me habeis asustao....
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 16:26
Hola monlu, si esas son las condiciones de la promotora que el banco tiene que respetar pero luego la caixa tiene diferentes modalidades de hipoteca amoldándolas a esas condiciones evidentemente a ellos las que más les interesa vender es la hipoteca abierta de la cual siempre comentan los pros y nunca los contras, si puedes cambiar de banco siempre que el banco al que vayas tenga esas mismas características, que no las tienen o no las quieren tener. Donde se refleja? yo lo he visto en el contrato de productos y servicios que te hace el banco (pone línea abierta). Que yo recuerde, y digo esto porq aún no las tengo, no lo ponía en las escrituras, pero no puedo asegurarlo, desde luego en el contrato si
 
M
monlu
28/05/2008 14:26
hola vecinos, cuando compramos la vivienda habitat nos dio junto con la informacion de los pisos, un folio por si queriamos subrrogarnos con la caixa, y detallaba, el prestamos seria el primer año euribor+0,25 y el resto euribor+0,75, y gastos de cancelacion y decidias cambiar de banco 0,50 del importe de la deuda, luego nada de credito hipotecario abierto, de donde sale usa informacion, y si lo han hecho los del banco, donde se refleja ¿en las escrituras?, gracias espero que lo podamos aclarar.
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 14:23
si, si yo tengo ese folio, y claro q te dejan cambiar de banco ahora encuentra a quien quiere hacertelo si la dichosa hipoteca abierta
 
M
monlu
28/05/2008 13:38
hola vecinos, recuerdo que nos dieron en habitat un folio, donde explicaba la subrrogacion, el primer año euribor+o,25 y el resto euribor+0,75, y cancelacion el 0,50 del capital que quede cuando quieras cancelar para cambiar de banco.
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 12:45
Jeje, muchas gracias, a ver, hasta q suban el interés el 2º año tengo tiempo de pensar q hago... si la otra vez habl de la hipoteca abierta pero no estaba muy segura de q fuera así, ahora me lo han confirmado. En fin, paciencia a ver si sale algo interesante...
 
Y
yo_paso
28/05/2008 12:43
el primer año.. el primer año.. después la verdad q es tela..
 
M
monlu
28/05/2008 11:51
hola a todos, vuelta a mas preocupaciones, nosotros nos subrrogamos con la caixa, y la verdad que no nos explicaron nada, fue en otra oficina en sevilla, me gustaria que me explicarais donde puedo comprobar o ver si es una hipoteca abierta, si se refleja en las escrituras o en los recibos que abonamos mensuales, gracias.
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 11:14
Pero que a lo mejor en tu caso no es asi, que no tiene porq serlo si lo has preguntado y te han dicho que no, será que no,
 
R
resti666
28/05/2008 11:13
yo le pregunté a pablo en su día y me dijo q no lo era, y mónica me lo corroboró
si me han engañado estoy dispuesto a liársela por engaño...estoy harto del trato de la oficina...
 
Y
yo_paso
28/05/2008 10:44
Bueno, al menos este año el tipo de interés no está malote.. si sirve de algo, mi familia abrió hace años una hipoteca abierta y están bastantes satisfechos, cuando hace falta ampliarla no hay problema porque la conceden por el precio total de la vivienda y no por el q tu te surrogas, me explico? (esto mola si no te surrogas por el total del precio de la vivienda, claro)
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 10:32
He ido a caja duero y a caja madrid y ambos bancos me lo han dicho, que en realidad si que te puedes surrogar, pero q ningún banco quiere hacerlo porq es demasiado engorroso y nadie esta dispuesto (a no ser que fuera algo muy suculento) a tener trabajando a una gestoria un mees para una hipoteca´. Lo que pasa es q esta hipoteca es un producto exclusivo de la caixa, y los bancos necesitan tener un producto igual para surrogar, entonces tendrían que crearlo... un lio, pero que a mi me la han montado buena o cancelo o a esperar que a algún banco se le ocurra sacar algo similar
 
Y
yo_paso
28/05/2008 10:17
ehhmmm.. hola! Soy nuev@, yo me surrogué a la caixa y tb creo q es la hipoteca abierta.. por qué?? qué pasa???
 
R
resti666
28/05/2008 10:02
COMO SABES AL ANDALUS Q ES ASI?
SI ALGUIEN TIENE MAS DATOS ROGARIA QUE LOS DE PQ SERIA MUY GRAVE...
 
A
alandaluscastillogalaica
28/05/2008 08:35
Si a mi tb me viene prestamo hipotecario, pero es abierto, suerte y q no tengas una hipoteca abierta...
 
A
alandaluscastillogalaica
27/05/2008 21:15
Imagino que si le preguntastes no sera así, yo es q na a lo loko
 
R
resti666
27/05/2008 19:51
YO LES PREGUNTE EN SU DIA Y ME DIJERON Q NO ERA LA HIPOTECA ABIERTA, AHORA ME DEJAS EN LA DUDA DE SI ES ES EL MISMO CASO Q EL TUYO...¿?¿?
 

Fin del hilo
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